Açıklamalar
Geniş bir arsa üzerinde, misafirhane, yüzme havuzu ve atlar için padoklarla donatılmış ayrıcalıklı kır evi. Pitoresk Geesteren köyünün kenarında, misafirhane ve ofis alanıyla bu muhteşem kır evi yer almaktadır; gelenek ve lüks yaşamın buluştuğu bir yer. Bu son derece lüks topluluk, etkileyici süs bahçeleri, güzel bir 'padok cenneti' ve eski meyve bahçesinden oluşan 1,9 hektardan fazla geniş bir alanı kaplamaktadır. Ana ev 1935 yılından kalmadır, ancak son yıllarda - kırsal karakterini korurken - tamamen dönüştürülmüş ve bugün olduğu olağanüstü güzellikteki çiftlik evine sürdürülebilir hale getirilmiştir. Son derece yüksek kaliteli malzemelerin tutarlı bir şekilde seçilmesiyle hiçbir masraftan kaçınılmamıştır ve tüm ahşap işçiliğindeki güzel boyalar göz alıcıdır. Çatılar ve pencereler iyi yalıtılmıştır. Bahçede 90 (!) güneş paneli için zemin tesisatı vardır ve çiftlik evinin çatısında iki büyük güneş kolektörü vardır. Bu nedenle bu muhteşem ev mükemmel bir A+ enerji etiketine sahiptir. Oda ve kahvaltı mı yoksa ev ofisi mi? 2018 yılında, eski deponun yerini, çekici sazdan mansart çatılı, mimari açıdan güzel bir tasarıma (Haverkort Architects) sahip bir ahır aldı. Köyün neredeyse tek görünür kısmı olduğu için, bu iddialı ev ve simge yapı. Peki, hep bir pansiyon işletmek mi istediniz, yoksa evden çalışıyor ve muhteşem donanımlı bir ofise mi ihtiyacınız var? Öyleyse Dennendijk tam size göre. Kısacası, bu araziyle ilgili her şey -çünkü ona böyle diyebiliriz- tam kıvamında: oranlar, zarif tasarım, klasik ve gelenekselin buluşması... Ülkenin en güzel bölgesi olan Achterhoek'te lüks ve huzur dolu bir vaha. Geesteren Geesteren, Twente bölgesine komşu olan Achterhoek'te büyüleyici bir köydür. 16. yüzyıldan kalma altın tavuğu ve horozuyla kilise kulesi ufukta hakimdir ve çayırlar, engebeli tepeler ve tarlalarla çevrilidir. Zaman bu köyün karakterini hiç etkilemiyor gibi görünüyor; eski moda güzelliğiyle ve birkaç yıl önce cazibesi 'Gelderland'ın En Güzel Köyü' unvanıyla ödüllendirildi. Zemin kat - Ana ev İki dekoratif ferforje kapı uygun bir karşılama sağlıyor. Eşsiz güzellikteki bahçelerin manzarasını sunan sağdaki geniş araba yoluna park edebilirsiniz. Giriş, evin yan tarafındaki verandanın altında yer alıyor. Orta salon, doğal taş karolar, krem rengi, düzgün sıvalı duvarlar ve taze beyaz ahşap işçiliğiyle muhteşem. Solda lavabolu tuvalet ve üst kata çıkan merdivenler bulunuyor. Sağda ise evin atan kalbi olan mutfak bulunuyor. Tasarım gerçekten güzel: Barneveld'den Lodder Keukens'in geleneksel işçiliği, tüm modern olanaklarla donatılmış. Her kapı, çekmece ve işlev dikkatlice düşünülmüş. Mutfak L şeklinde bir düzene sahip ve oldukça geniş, bu nedenle geniş yemek masasında tüm misafirleriniz için bolca çalışma alanı ve yer var. Ön cepheler bakır renginde olup, mermer tezgahlar ve şık cihaz duvarıyla hoş bir uyum yaratıyor. Mutfak, bulaşık makinesi, buzdolabı ve dondurucu gibi ankastre cihazlarla donatılmış. Ayrıca, indüksiyonlu ocak (90 cm), kahve makinesi (Gaggenau), 4'ü 1 arada kaynar su musluğu (Quooker) ve geniş bir şarap dolabı (Liebherr) bulunuyor. Bunun bitişiğinde, hem mutfaktan camlı Fransız kapılardan hem de merkez salondan erişilebilen geniş bir oturma ve bahçe odası bulunuyor; ne ambiyans! Zemin, eski kirişlerle birlikte çağdaş iç mekana klasik bir bağlam kazandıran meşe balıksırtı parke ile kaplı. Oda inanılmaz derecede güzel, ama aynı zamanda samimi: rahat ve sıcak. Her ikisinde de şömine bulunan iki oturma alanı bulunuyor: bir tarafta oturma odasında, camın arkasında odun sobası olan kumtaşı bir şömine, diğer tarafta ise büyüleyici bahçe odasında modern bir gaz şöminesi. Evin sol tarafında, zemin katta banyolu yatak odası bulunmaktadır. Eski ahır kapıları camla doldurulmuş ve bahçeye ve ahırlara manzara ve erişim sağlamaktadır. Bitişikte, çift küvet, yağmur ve el duşlu geniş bir duşakabin, bir tuvalet ve güzel bir çift lavabo bulunan güzel bir banyo bulunmaktadır. Evin arka tarafında kiler, gömme dolaplar ve çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantıları bulunan geniş bir yardımcı oda bulunmaktadır. Yardımcı odadan doğrudan bahçeye yürüyebilirsiniz. Üst kat Ortadaki avluyu kucaklayan aydınlık ve güneşli sahanlıkta üç geniş yatak odası ve yağmur ve el duşlu duşakabin, tuvalet ve lavabo bulunan güzel bir banyo bulunmaktadır. Misafirhane ek ofisi Giriş hem ön tarafta hem de ahırlarda bulunmaktadır. Ahır kompleksinden, bir dizi çekici gömme dolaba sahip aydınlık bir salon bulunmaktadır. Solda bir depo odası ve tuvalet, arkada ise çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantıları bulunan büyük bir çamaşır odası bulunmaktadır. Buna bitişik, duvarları tamamen camla dolu olan ve misafirhane/ofisin zemin katına erişim sağlayan kilit bulunmaktadır; bu muhteşem açık alanda merdiven odayı bölen bir bölme görevi görmektedir. Bir ofis alanı ve büyük konferans masasının bulunduğu oda vardır. Gömme dolaplar ve lavabolu bir tuvalet bulunmaktadır. Üst katta geniş bir yatak odası bulunmaktadır. Ahırlar ve garaj Bu kır evi at bakımı için tasarlanmıştır. Ahır kompleksi bu nedenle muhteşemdir! Ön tarafta motorlu beygir gücü için alan bulunmaktadır: çift, elektrikle çalışan panjurlu kapılara sahip büyük garaj (56 m²). Garajdan geniş çatı katına (30 m²) erişim vardır. Ahır kompleksinde üç büyük bölme, bir yıkama alanı ve padoka açılan Fransız kapılar bulunmaktadır. Açık alan 1,9 hektardan fazla alanıyla burada eğlenmeniz için bolca alanınız var! Bilardo masası kadar pürüzsüz bir çimenliğe sahip güzel bir süs bahçesi bulunmaktadır. Burada, mülkü çevreleyen büyük, her dem yeşil orman gülleri, kayın çitleri ve çeşitli yaprak döken ağaçlarla muhteşem bir şekilde dikilmiş olması mahremiyetinizi garanti altına almaktadır. Mutfaktan, ısıtmalı yüzme havuzunu (5,40m x 11,70m) ve çevresindeki terası çevreleyen güzel bir güneşlenme terasına erişim vardır. Burada şezlonglu bir gölgelik bulacaksınız. Bahçenin arkasında dört ayaklı bir samanlık bulunan meyve bahçesi bulunmaktadır. Güneş panelleri de burada bulunmaktadır. Arazinin bu kısmı, aralarında sığ bir gölet bulunan iki padoktan oluşmaktadır. Ayrıca, iki ahır, bir depo odası ve atlar için bir barınak bulunan, siyah, çıtalı kaplama ve kırmızı çatıdan yapılmış klasik bir tavuk kümesi de bulunmaktadır. Bunun bitişiğinde, yine siyah, çıtalı kaplama ve kırmızı çatıdan yapılmış, büyük bir arabaportu ve iki geniş kulübesi olan büyük bir ahır bulunmaktadır. Genel: Yapım yılı: 1935, 1993'te çiftlik evine dönüştürülmüş, ancak son yıllarda neredeyse tamamen yenilenmiştir. Bakım: İyi ila mükemmel. Yalıtım: Çatı yalıtımı (Unidek), bahçe odasında cephe yalıtımı, cephe yalıtımı, cam yalıtımı. Isıtma: Yerden ısıtma ve radyatörler için hibrit ısı pompası (LWP) Sürdürülebilirlik: 90 güneş paneli Konum: Geesteren yerleşim alanının hemen dışında Ek binalar: Misafirhane ek ofisi At ahırı ve çatı katı ile çok geniş çift garaj (56 m²) Tuğla, büyük ölçüde kilitlenebilir, kapalı otopark (84 m²) Tavuk kümesi (29 m²) Ekstra: İkinci erişim yolu: Güneşlenme terasına sahip açık yüzme havuzu (5,4 mx 11,7 m) bağımsız bir LWP (hava ısı pompası) ile ısıtılmaktadır Hacim: 994 m³ Yaşam alanı: 258 m² Harici depolama alanı: 320 m² Arsa büyüklüğü: 19.250 m² Enerji etiketi: Enerji sınıfı A+ Kabul: Danışma aşamasında Bu mülk yapısal bir incelemeden geçmiştir ve bir enerji etiketine sahiptir.
