Açıklamalar
Bu mutlak premium daire, şu anda 180 metre yüksekliğiyle Almanya'nın en yüksek konut kulesi olan ve Frankfurt'un en çok rağbet gören simgesi olan Grand Tower'ın 40. katında yer almaktadır. Şeffaf, petek benzeri mimarisi ve tavandan tabana pencereleri, havadar bir yaşam alanı ve muhteşem manzaralar sunmaktadır. Oturma/yemek alanı bol ışık almakta ve kavisli cam cephelere sahiptir. Buradan, etrafı cam korkuluklarla çevrili balkona ve Frankfurt ve silüetinin yanı sıra Taunus Dağları ve çevresindeki tüm alanın manzarasına erişebilirsiniz. Birinin kendi balkonu olan üç yatak odası, ferah ve pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Yedinci kattaki ortak Grand Garden, oturma alanları ve bitki bahçesi ile birlikte ve 43. kattaki Sunset Terrace, dinlenmeniz ve iletişimsel, kentsel bir atmosfer ile muhteşem gün batımı manzaraları sunmanız için sizi davet etmektedir. 7. kattaki 24 saat konsiyerj hizmeti ve Club Kitchen, bu olağanüstü dairenin diğer öne çıkan özellikleridir. Satın alma fiyatına yer altı otoparkı dahildir. Daire, Grandtower'da şehir yaşamını, yüksek düzeyde konfor ve dinlenme için ortak alanlarla birleştiren bekarlar, çiftler veya bir çocuğa kadar küçük aileler için idealdir. Şehir merkezine yakın ve fuar merkezinin hemen güneyinde yer alan Europaviertel, Frankfurt'un en yeni ve en modern kentsel bölgesidir ve kullanılmayan eski yük deposu hattı üzerine inşa edilmiştir. Öncelikle bir yerleşim bölgesi olarak tasarlanan bu bölge, çok çeşitli ihtiyaçları karşılayan kentsel yaşam alanları sunmaktadır. Özellikle profesyoneller burada uluslararası düzeyde lüks yaşam standartları bulacaklar: kapıcı veya sabit ücretli hizmetler, çocuk bakımı, havuzlar, spa, fitness stüdyoları, kütüphaneler ve ayrıca Frankfurt silüetinin ve çevredeki alanın muhteşem manzaralarını sunan yeni inşa edilmiş konut kulelerinin zemin katındaki mağaza ve restoranlar. Aynı adı taşıyan geniş Europaallee bulvarı, doğuda Skyline Plaza alışveriş merkezinden batıda Rebstock Park'a kadar uzanır ve geniş otopark alanlarına sahiptir. Europagarten'dan, fitness tesisleri ve oyun alanlarıyla Gleisfeldpark'a kadar kesintisiz bir yeşil bağlantı mevcuttur. Buradan, yol Zeppelinpark ve yıldız mimar Peter Eisenman ile birlikte tasarlanan Neuer Rebstockpark'tan geçerek su parkına kadar devam eder. Bölge toplu taşıma araçlarına iyi bağlantılara sahiptir ve otoyol sadece birkaç dakika uzaklıktadır. S3'ten S6'ya kadar olan S-Bahn hatları, bitişikteki Galluswarte ve Messe istasyonlarıyla birlikte doğu Europaviertel'den geçmektedir. Europaviertel'in doğu kısmına ayrıca U4 metro hattı (Festhalle/Messe istasyonu) ile de ulaşılabilir. 16 ve 17 numaralı tramvay hatları da burada durmaktadır. Biraz daha güneyde, 11 ve 21 numaralı tramvay hatları Güterplatz istasyonundan geçmektedir. Birkaç yıl içinde, Europaviertel'den doğrudan ana tren istasyonuna giden yeni U5 metro hattı tamamlanacaktır. - Tavandan tabana pencereler - Yüksek kaliteli parke zemin - Yerden ısıtma - Yerden soğutma - Merkezi ısıtma ve soğutma - Güneş koruması - Merkezi havalandırma sistemi - Yüksek kaliteli ebeveyn banyosu - Şehir manzaralı balkon - Yedinci katta ortak kullanıma açık büyük bahçe - 43. katta gün batımı terası - Yer altı otoparkı - 24 saat konsiyerj hizmeti - Tesis yönetimi (teknik servis personeli Pazartesi'den Cuma'ya tesiste bulunur) - Bodrum katı depolama alanı. Enerji performans sertifikası mevcuttur. Bu sertifika 25 Mayıs 2030 tarihine kadar geçerlidir. Son enerji tüketimi 65,10 kWh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı bölgesel ısıtmadır. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 2020'dir. Enerji verimliliği sınıfı B'dir. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak acentesi olarak von Poll Immobilien GmbH, Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) 2. Maddesi, 1. Fıkrası, No. 14 ve 11. Maddesi, 1. ve 2. Fıkraları uyarınca, bir iş ilişkisi kurarken veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin imzalanmasında ciddi bir çıkar olması durumunda sözleşme ortağının kimliğini tespit etmek ve doğrulamakla yükümlüdür. Bu amaçla, GwG'nin 11. Maddesi, 4. Fıkrası uyarınca ilgili verileri kimlik kartınızdan (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) - örneğin bir kopya yoluyla - kaydetmemiz gerekmektedir. Tüzel kişiler için, gerçek sahibi gösteren ticaret sicil kaydının bir kopyasını talep ediyoruz. Kara Para Aklama Yasası, acentenin kopyaları veya belgeleri beş yıl boyunca saklamasını şart koşmaktadır. Sözleşme ortağımız olarak, GwG Bölüm 11 Paragraf 6 uyarınca iş birliği yapma yükümlülüğünüz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Sağladığımız mülk bilgileri, belgeleri, planları vb.'nin satıcı veya ev sahibinden kaynaklandığını belirtmek isteriz. Bu nedenle, bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, mülk bilgilerinin ve bu bilgilerde yer alan ayrıntıların doğruluğunu teyit etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm mülk teklifleri önceden haber verilmeksizin değiştirilebilir ve hatalara, önceden satış, kiralama veya başka bir ön elden çıkarmaya tabidir. SAHİP OLARAK SİZE HİZMETİMİZ: Mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz önemlidir. Emlak uzmanlarımızdan birinin mülkünüzün güncel değerini ücretsiz ve hiçbir yükümlülük altına girmeden profesyonel olarak değerlendirmesini sağlayın. Ülke çapındaki ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini potansiyel alıcılarla en iyi şekilde eşleştirmemizi sağlar. Son enerji tüketimi: 65,10 kWh/(m²·a)
