Açıklamalar
Caspersbroich'in muhteşem şato arazisine hoş geldiniz - tarih kokan ve modern yaşamı yeniden tanımlayan bir yer. Varışınız bile etkileyici: Pastoral Ittertal doğa koruma alanının kenarında, benzersiz bir çekiciliğe ve mimari yapıya sahip tarihi bir mülkün içinde yer alan geniş bir garaj avlusuna erişim sağlayan elektronik bir kapı açılıyor. Yeni eviniz, geniş ve park benzeri bir arazide, şık bir şekilde restore edilmiş, göz alıcı, müstakil bir binada - "Old Barn" - yer alıyor. Ayrı bir giriş, doğrudan özel dairenize açılıyor ve bu konutun özel karakterini vurguluyor. Dairenin kalbinde, ferahlık ve cömertlik hissi veren açık, iki katlı mimarisiyle bol ışık alan oturma alanı yer alıyor. İster yaşıyor, ister çalışıyor, ister dinleniyor olun - esnek kat planı, çok çeşitli kişiselleştirme seçenekleri sunuyor ve yaşam tarzınıza kolayca uyum sağlıyor. Geniş, yerden tavana pencereler odaları doğal ışıkla dolduruyor ve üç harika tenha terasın ve çevredeki yeşilliğin manzarasını sunuyor. Özellikle sıcak aylarda, iç ve dış mekanlar uyumlu bir bütünlük oluşturarak gerçekten eşsiz bir yaşam deneyimi sunuyor. Sadece yaşanacak bir yerden çok daha fazlası olan bir ev: Bu olağanüstü sığınak, şık yaşamı tarihi bir dokunuşla birleştiriyor ve mutlaka deneyimlenmesi gereken bir atmosfer sunuyor. Sevgi dolu detaylar, kişisel bir inceleme sırasında tüm cazibesini ortaya koyuyor. Konforlu, elektrikli kapılara sahip iki garaj da dahil. Daire şu anda boş ve kısa sürede taşınılabilir. İnceleme randevunuzu bugün ayarlayın; sizi bu özel mülkle bizzat tanıştırmak için sabırsızlanıyoruz. Karakterli konum: Tarihi atmosfer, mükemmel bağlantılarla buluşuyor Özenle ve özenle restore edilmiş "Eski Ahır", tarihi, doğayı ve ayrıcalığı benzersiz bir şekilde birleştiren bir mülk olan Caspersbroich Kalesi'nin etkileyici topluluğuyla uyumlu bir şekilde bütünleşiyor. Burada, huzur, mahremiyet ve doğal güzelliği geçmiş yüzyılların aurasıyla birleştiren bir yerleşim yerinin keyfini çıkarabilirsiniz. Ittertal doğa rezervinin kenarındaki ayrıcalıklı konum, yalnızca olağanüstü bir yaşam kalitesi sunmakla kalmıyor, aynı zamanda çevredeki doğaya doğrudan erişim de sağlıyor; yürüyüşler, bisiklet gezileri veya sadece nefes almak için ideal. Aynı zamanda, bölgesel ve ulusal metropollere mükemmel erişim avantajından da yararlanırsınız: Solingen, Düsseldorf, Köln veya Bergisches Land bölgesi - tüm bu destinasyonlar konforlu bir sürüş mesafesindedir. Otoyol ve demiryolu ağına mükemmel bağlantı, burayı mesleki olarak şehre bağlı ancak yemyeşil bir vahaya dönmek isteyen seçici kişiler için ideal bir sığınak haline getirir. Caspersbroich Kalesi, yaşanacak bir yerden çok daha fazlasıdır - bir yaşam biçimidir. Tarihi mimari, şık yaşam kültürü ve doğal bir yaşam alanının büyüleyici birleşimi, bireysellik ve kaliteyi en üst düzeyde birleştiren bir ambiyans yaratır. Uzmanlar, estetik tutkunları ve sıra dışılığın tutkunları için bir yer. Ayrı giriş (ev içinde ev) Üç teras ve bir sundurma, toplam yaklaşık 80 m² Tüm odalarda ayrı mala sıva Dairenin her yerinde yerden ısıtma Yüksek kaliteli fayans, laminat ve halı döşeme Isıtma sistemi 2015 yılında yenilenmiştir Oturma odasında şömine bağlantısı Terasta 2 adet dış mekan şöminesi Yatak odasında klima Misafir tuvaleti Tuvalet ve duşlu misafir banyosu İki duşlu ve büyük küvetli ebeveyn banyosu Banyolarda yüksek kaliteli seramikler Miele cihazlarla donatılmış mutfak Kilerde şarap raflı özel yapım raf sistemi Giysi asansörlü büyük gömme çamaşır dolabı Giriş alanında (vestiyer) ve misafir banyosu/hizmet odasında gömme dolaplar Aydınlatmayı kontrol etmek için Busch-Jäger kurulum otobüsü Resim rayları Kısmi dikey panjurlar - 2023 yılında Kale arazisinde elektrikli garaj kapılı 2 garaj dahil olmak üzere yeni halılar dahil tamamen yeni boya. Enerji tüketim sertifikası mevcuttur. Bu, 9 Mayıs 2030 tarihine kadar geçerlidir. Son enerji tüketimi 210,80 kWh/(m²*a)'dır. Isınma için ana enerji kaynağı petroldür. Enerji sertifikasına göre taşınmazın inşa yılı 2016'dır. Enerji verimliliği sınıfı G'dir. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak acentesi olarak von Poll Immobilien GmbH, Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) 2. Maddesi 1. Fıkrası No. 14 ve 10. Maddesi 3. Fıkrası uyarınca bir iş ilişkisi kurarken sözleşme ortağının kimliğini tespit etmek ve doğrulamakla yükümlüdür. Bu amaçla, kimlik kartınızdan ilgili verileri (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) - örneğin bir kopya yoluyla - kaydetmemiz gerekmektedir. Tüzel kişi için, gerçek sahibi gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, aracının kopyaları veya belgeleri beş yıl boyunca saklamasını şart koşar. KOMİSYON BİLDİRİMİ: von Poll Immobilien GmbH'ye bir talep göndererek ve hizmetlerinden yararlanarak bir aracılık sözleşmesi akdedilmiş olur. VON POLL IMMOBILIEN GmbH'nin faaliyetleri, mülk sahibiyle geçerli bir ana sözleşmeyle sonuçlanırsa, ilgili taraf, von Poll Immobilien GmbH'ye - KİRA SÖZLEŞMESİ. - SATIN ALMA SÖZLEŞMESİ imzalandığında herhangi bir komisyon/aracılık ücreti ödemek zorunda değildir. İLGİLİ TARAF, fatura karşılığında von Poll Immobilien GmbH'ye olağan yerel komisyon/aracılık ücretini ödemek zorundadır. SORUMLULUK: Tarafımızca sağlanan mülk bilgilerinin, belgelerin, planların vb. satıcıdan veya ev sahibinden kaynaklandığını belirtmek isteriz. Bu nedenle, bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, mülk bilgilerinin ve içindeki ayrıntıların doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm mülk teklifleri önceden haber verilmeksizin değiştirilebilir ve hatalar, önceki satış, kiralama veya diğer ara kullanımlar saklıdır. SAHİP OLARAK SİZE HİZMETİMİZ: Mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz önemlidir. Emlak uzmanlarımızdan birinin, mülkünüzün güncel değerini ücretsiz ve hiçbir yükümlülük altına girmeden profesyonel olarak değerlendirmesini sağlayın. Ülke çapındaki ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini potansiyel alıcılarla en iyi şekilde eşleştirmemizi sağlar.
