Açıklamalar
Üç tarafı avlulu, koruma altındaki bu mülk, Ren-Hessen bölgesinin tarihini modern olanaklarla benzersiz bir şekilde bir araya getirerek, sakin ancak iyi bağlantılı bir konumda yüksek yaşam kalitesi ve çalışma imkanı sunmaktadır. İlk olarak 1591 yılında Eberbach Manastırı'nın kilise kayıtlarında adı geçen mülk, özel teraslı bir zemin kat dairesi bulunan bir ana evden oluşmaktadır. Üst ve çatı katı katlarında, en-suite banyolu bireysel misafir/otel odaları, bir otel mutfağı, bir kahvaltı salonu ve en üst katta Eckelsheim manzaralı bir eğitim odası bulunmaktadır. Ayrıca, ana evin karşısında, her biri mini mutfak, banyo, yemek alanı ve uyku alanı ile donatılmış, farklı boyutlarda üç dairenin bulunduğu bir apartman binası bulunmaktadır. Çatı katı dairesinde ayrıca bir çatı terası bulunmaktadır. Bu alanlar hala yeterli değilse, iki bitişik ahır, zemin ve çatı katlarında daha fazla geliştirme için geniş bir potansiyel sunmaktadır. Bu mülk, gelecekteki sahiplerine çok çeşitli yaşam ve kullanım seçenekleri sunmaktadır. İster çok kuşaklı bir yaşam, ister yaşam ve çalışma, ister yaşam ve kiralama, ister ticari kullanım, Airbnb, ister oda ve kahvaltı, isterse de tamamen yatırım olsun, tüm bu olanaklar burada bir araya getirilip hayata geçirilebilir. Çiftlik, 1990 yılında kapsamlı bir yenilemeden geçti ve sürekli olarak genişletildi. Tarihi karakterinin korunmasına ve kil sıva, selüloz ve ahşap elyaf yalıtım kullanılarak ekolojik yapı prensiplerinin benimsenmesine büyük önem verildi. Enerji açısından bakıldığında, sıcak su için güneş enerjisi destekli, sıvılaştırılmış gazla çalışan verimli yoğuşmalı kazanlar kuruldu. Sıcak su, 12 m³'lük bir sarnıçtan beslenen profesyonel bir sistemle sağlanıyor. Kemerli geçitten geçerek olgun ağaçlarıyla dolu Arnavut kaldırımlı avluya girdiğinizde, kendinizi anında rahat, tenha ve evinizde gibi hissediyorsunuz. Bu, sizi anında yavaşlatır ve günlük hayatın stresinden kurtulmanıza yardımcı olur. Yönünüzü bulduğunuzda, böylesine özenle yenilenmiş ve titizlikle bakımı yapılmış bir avlu ve bina kompleksinin eski bir köyün kalbinde bu kadar mütevazı bir şekilde yer aldığını görünce şaşıracaksınız. Her misafir odası ve daire, Asya esintileri ve kültürel unsurlarla ayrı ayrı tasarlanmıştır. Gelecekteki sahipler için eşit derecede önemli bir husus, ahırlardaki ek dönüşüm alanı dışında, şu anda büyük bir tadilat planlanmamış olmasıdır. Binalardaki diğer tüm tadilatlar ve kat planları "Özellikler, Detaylar" ve "Yerleşim Planı" bölümlerinde ayrıntılı olarak açıklanmıştır. Bu özel mülkü bizzat ziyaret etmenizi ve detayların kendi kendine konuşmasını sağlamanızı öneririz. Eckelsheim, Renanya-Palatina eyaletinin Alzey-Worms bölgesinde yaklaşık 409 nüfusa sahip küçük bir belediyedir. Wöllstein belediyesine bağlıdır ve Rheinhessen İsviçre rekreasyon alanı içinde yer almaktadır. "Şarap ve bitki köyü", uzun yıllardır doğa içinde ve doğa için yaptığı yoğun çalışmalarla bilinmektedir. İlkbahardan sonbahara kadar çok sayıda yabani bitki etkinliği düzenlenmektedir. Jeolojik açıdan bakıldığında, bölge uzun zamandır olağanüstü derecede ilgi çekici kabul edilmektedir. Steigerberg'deki 35 milyon yıllık deniz kayalığı, birkaç yıl önce Eckelsheim yakınlarındaki bir çakıl ocağında kazılmış ve büyük ilgi görmüştür. Eckelsheim'ın simgesi, geç Gotik Beller Kilisesi'nin kalıntılarıdır. 1982'den beri, yaz aylarında kalıntıda çok sayıda kültürel etkinlik düzenlenmiştir. 1902'de son kez düzenlenen tarihi Beller Pazarı, 2002 yılında Beller Kilisesi çevresinde yeniden kurulmuştur. Yaklaşık iki kilometre uzaklıktaki Wöllstein'da günlük yaşam için ihtiyacınız olan her şeyi bulabilirsiniz. Burada çok çeşitli dükkanlar, hizmet sağlayıcılar ve el sanatları işletmeleri bulunmaktadır. Avukatlar, mimarlar, vergi danışmanları, bir noter ve diğerleri, fırınlar, bir içecek marketi, marketler ve bir kasap dükkanı gibi çeşitli hizmetler sunmaktadır. Bu durum sağlık sektörüne de yansıyor: birkaç pratisyen hekim, bir dahiliye uzmanı, bir çocuk doktoru, bir diş hekimi, ergoterapi, beslenme danışmanlığı, bir fitness kulübü, alternatif tıp uzmanları, konuşma terapisi, masaj ve fizyoterapi hizmetleri burada sunuluyor. Genç aileler, kreşlerden ortaokula, açık yüzme havuzundan spor tesislerine, tatil programlarına, gençlik merkezine ve daha fazlasına kadar çok çeşitli olanaklar bulacaklar. Alzey ve Bad Kreuznach kasabalarına yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir. Gau-Bickelheim'daki A61 otoyol kavşağı da arabayla sadece 10 dakika uzaklıkta olup Ren-Main bölgesine kolay erişim sağlar. Eberbach Manastırı'nın kilise kayıtlarında ilk olarak 1591'de adı geçen bina, 1766'da rahipler tarafından yeniden modellenmiş ve yenilenmiştir. Eski bir manastır ondalık ambarı ve üç kanatlı bir yapıdır. Geç Barok döneminden kalma, kısmen sağlam, 1766 tarihli ahşap iskeletli ev. 1989'dan beri Alzey-Worms bölgesinin kültürel anıtlar sicilinde listelenmiştir. Çiftlik evinin 1990'dan itibaren satın alınması/edinilmesi. Ana ev ve müştemilatlardaki yenileme çalışmaları 1999'da başladı. Bir ahırın ve ana evin bazı bölümlerinin misafir odalarına dönüştürülmesi 1999'da başladı. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Alman Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) 2. Maddesi 1. Fıkrası No. 14 ve 10. Maddesi 3. Fıkrası uyarınca, bir ticari ilişkiye girerken sözleşme tarafının kimliğini tespit etmek ve doğrulamakla yükümlüdür. Bu amaçla, GwG'nin 11. Maddesi uyarınca kimlik kartınızdaki ilgili verileri (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) kaydetmekle yükümlüyüz; örneğin bir kopyasını alarak. Tüzel kişiler söz konusu olduğunda, gerçek sahibi gösteren ticaret sicil kaydının bir kopyasını talep ediyoruz. Kara Para Aklama Yasası, emlakçının kopyaları ve belgeleri beş yıl boyunca saklamasını şart koşmaktadır. KOMİSYON NOTU: von Poll Immobilien GmbH ile iletişime geçip hizmetlerinden yararlanarak bir aracılık sözleşmesi akdedilmiş sayılır. von Poll Immobilien GmbH'nin faaliyetleri, mülk sahibiyle yasal olarak bağlayıcı bir ana sözleşmeyle sonuçlanırsa, potansiyel alıcı/kiracı, KİRA SÖZLEŞMESİ imzalandığında von Poll Immobilien GmbH'ye herhangi bir komisyon/aracılık ücreti ödemek zorunda değildir. SATIN ALMA SÖZLEŞMESİ imzalandığında, potansiyel alıcı/kiracı, faturayı aldıktan sonra von Poll Immobilien GmbH'ye olağan yerel komisyon/aracılık ücretini ödemek zorundadır. SORUMLULUK: Tarafımızca sağlanan mülk bilgileri, belgeler, planlar vb.'nin satıcı veya ev sahibinden kaynaklandığını belirtmek isteriz. Bu nedenle, bu bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Emlak bilgilerinin ve bu bilgilerde yer alan ayrıntıların doğruluğunu doğrulamak müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm emlak teklifleri önceden haber verilmeksizin değiştirilebilir ve hatalara, önceki satış veya kiralama veya başka bir önceki kullanıma tabidir. BİR MÜLK SAHİBİ OLARAK SİZE HİZMETİMİZ: Mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz önemlidir. Emlak uzmanlarımızdan biri tarafından mülkünüzün güncel değerinin ücretsiz ve hiçbir yükümlülük altına girmeden profesyonel olarak değerlendirilmesini sağlayın. Ülke çapındaki ve uluslararası ağımız, satıcıları/ev sahiplerini ve potansiyel alıcıları/kiracıları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemizi sağlar.
