Açıklamalar
LOMBARDİYA - LUINO (VA) - Via Cervinia GÖL MANZARALI VE İLGİNÇ İNŞAAT POTANSİYELİNE SAHİP YARI MÜSTAKİL VİLLA Luino'nun en seçkin ve panoramik konumlarından birinde, şehir merkezine ve İsviçre sınırına sadece birkaç dakika uzaklıkta, tepelik bir yerleşim bölgesinin sessizliğine gömülmüş, eşsiz ve dikkat çekici bir mülkü satışa sunuyoruz: MAGGIORE GÖLÜ'NÜN MUHTEŞEM MANZARASI ve geniş bir yaşam alanı, bir ARAZİ ve TİCARİ ATÖLYE ile zenginleştirilmiş, her ikisi de İLERİ İNŞAAT POTANSİYELİNE SAHİP YARI MÜSTAKİL BİR VİLLA. Konut, her biri yaklaşık 160 metrekare olan ve maksimum konfor ve yaşanabilirlik sağlamak üzere tasarlanmış iki bağımsız daireye bölünmüştür. Her iki konut birimi de mükemmel durumda olup, bağımsız ısıtma sistemleri ve mükemmel bir konumda yer almaktadır. Zemin katta, yaklaşık 40 metrekarelik kapalı bir verandaya ve çevredeki bahçeye doğrudan erişim sağlayan, muhteşem göl manzarasına sahip, konforlu ve modern bir yaşam alanı bulunmaktadır. Üç yatak odası ve iki banyoyu ayıran geniş bir koridor, mükemmel bir mahremiyet ve işlevsellik sunmaktadır. Ayrı bir dış merdivenle erişilen üst katta, şık bir şömine, asma kat ve açıkta kalan kirişlerle süslenmiş, sıcak ve davetkar bir yaşam alanına sahip ikinci bir daire bulunmaktadır; tüm bunlar Maggiore Gölü'nün nefes kesen panoramik manzarasıyla tamamlanmaktadır. Yaşam alanı, yaklaşık 35 metrekarelik balkonlara doğrudan açılan geniş bir oturma odası, yemek alanı ve yemek odası içermektedir. Yatak odası bölümü, iki geniş yatak odası, giyinme odası ve iki banyodan oluşmaktadır. Bodrum katında, şu anda depo olarak kullanılan, ancak yeniden geliştirme için mükemmel bir potansiyele sahip yaklaşık 120 metrekarelik bir kiler bulunmaktadır. Villaya bitişik, şu anda atölye, ofis ve banyo olarak kullanılan bina, tek katlı yaklaşık 270 metrekarelik bir alana yayılıyor. Üst katta iki konut birimine ve alt katta garajlara dönüştürülebilir, böylece konut olanakları önemli ölçüde genişletilebilir. Zemin katta ayrıca göle bakan ve şu anda depolama alanı olarak kullanılan iki garaj bulunmaktadır. Birinci sınıf konumları ve bahçeye doğrudan erişimleri sayesinde, zarif bir cam cepheli verandaya veya panoramik bir açık alana dönüştürülebilirler. Yaklaşık 3.300 metrekarelik arazi, hafif bir eğime sahiptir. En üst kısım, Arazi Yönetim Planına göre inşa edilebilir olup, göle daha da ayrıcalıklı bir manzaraya sahip yaklaşık 250 metrekarelik yeni bir konut inşa etme imkanı sunmaktadır. Bu mülk, piyasada nadir bir fırsat sunmaktadır: geniş ve bağımsız bir yarı müstakil konut, zarafeti birleştiren son derece değerli bir ev...
