Açıklamalar
Pforzheim emlak piyasasında en çok rağbet gören lokasyonlardan birinde, bu büyüklükte ve genişlikte birinci sınıf bir arsa bulmak neredeyse imkânsız! Güneşli 740 m²'lik arsa, uzun zamandır hayalini kurduğunuz konut hayallerinizi gerçekleştirmek için geniş bir alan sunuyor. Hem hayallerinizdeki villa hem de çok aileli bir konut burada mümkün. Mülk, tamamen konut alanında (WR) yer alıyor ve taban alanı oranı (FAR) 0,66 ve zemin kapsama oranı (GCR) 0,33. Satıcıya göre mülke hizmet veriliyor; sokakta halihazırda doğalgaz, su, elektrik, kanalizasyon ve fiber optik hatları mevcut. Ev bağlantılarının hala yapılması gerekiyor. İki katlı bu eşsiz arazide hayalinizdeki evi inşa etmek için birçok seçenek mevcut. Detaylı geliştirme planı mevcut. Mülk, satılık olan müstakil bir evin bitişiğinde. İlginizi çekti mi? Öyleyse bu mülkü size daha detaylı olarak sunmak için sabırsızlanıyoruz! Sorular yalnızca eksiksiz doldurulmuş bir iletişim formu (isim, adres, telefon numarası ve e-posta) ile işleme alınabilir. Wolfsberg'deki Pforzheim'da yaşamak, birçok avantajdan aynı anda yararlanmak anlamına gelir. Şehre yakın, merkezi ancak son derece sakin konumu, yüksek kaliteli ve bakımlı, birinci sınıf bir konumda yaşama olanağı sunar. Yaklaşık 135.000 nüfusa sahip Pforzheim'ın ekonomik merkezi, altın, ileri teknoloji ve tasarım şehri olarak benzersiz bir uzmanlık kombinasyonuyla karakterize edilir. Ziyaretçiler, Reuchlinhaus'taki Pforzheim Mücevher Müzesi gibi çok sayıda müze ve kurumda mücevher ve saatçilik şehrini yakından deneyimleyebilirler. Ekonomi, Teknoloji ve Tasarım Uygulamalı Bilimler Üniversitesi de dahil olmak üzere her türlü okul mevcuttur ve kolayca erişilebilir. Şehir merkezinde bir yürüyüş, şehrin davetkar sokaklarında ve meydanlarında eşsiz atmosferinin tadını çıkarmanızı sağlayacaktır. Sedansplatz ve yaya bölgesindeki çok sayıda mağaza ve özel dükkan, arzulanan hiçbir şeyi karşılıksız bırakmaz. Ayrıca, Pforzheim'daki Enz Nehri boyunca birçok şirin sokak kafesi ve restoran bulunmaktadır. Karlsruhe ve Stuttgart metropol bölgelerine olan kısa mesafe, uluslararası demiryollarına bağlantılar ve Stuttgart Havaalanı'na yaklaşık 40 dakikalık mesafe ve dört otoyol kavşağı da şehri cazip bir konum haline getirmektedir. KARA PARA AKLAMA: Bir gayrimenkul komisyonculuğu firması olarak von Poll Immobilien GmbH, Alman Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) 2. Maddesi, 1. Fıkrası, No. 14 ve 11. Maddesi, 1. ve 2. Fıkraları uyarınca, bir ticari ilişkiye girerken veya bir gayrimenkul satın alma sözleşmesi imzalamak için ciddi bir çıkar olması durumunda, sözleşme tarafının kimliğini tespit etmek ve doğrulamakla yükümlüdür. Bu amaçla, GwG'nin 11. Maddesi, 4. Fıkrası uyarınca, kimlik kartınızdan ilgili verileri (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) kaydetmekle yükümlüyüz; örneğin bir kopyasını alarak. Tüzel kişiler söz konusu olduğunda, hak sahibini gösteren ticaret sicil kaydının bir kopyasını talep ediyoruz. Kara Para Aklama Yasası, aracının kopyaları veya belgeleri beş yıl boyunca saklamasını şart koşar. Sözleşme ortağımız olarak, Alman Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) 11. Maddesi 6. Fıkrası uyarınca iş birliği yapma yükümlülüğünüz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Tarafımızca sağlanan mülk bilgileri, belgeler, planlar vb.'nin satıcı veya ev sahibinden kaynaklandığını lütfen unutmayın. Bu nedenle, bu bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Mülk bilgilerinin ve bu bilgilerde yer alan ayrıntıların doğruluğunu doğrulamak müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri önceden haber verilmeksizin değiştirilebilir ve hatalar, önceki satış veya kiralama veya başka bir önceki kullanımdan kaynaklanan durumlar saklıdır. MÜLK SAHİBİ OLARAK SİZE HİZMETİMİZ: Mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz önemlidir. Mülkünüzün güncel değerini, emlak uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve hiçbir yükümlülük altına girmeden profesyonel olarak değerlendirtin. Ülke çapında ve uluslararası ağımız sayesinde satıcıları veya ev sahiplerini potansiyel alıcılar veya kiracılarla en iyi şekilde buluşturabiliyoruz.
