Açıklamalar
STİL, SAKİNLİK VE EN İYİ ULAŞIM BAĞLANTILARINA SAHİP BİR VİLLA MAHALLESİ
Bu adres sadece “Neuss” değil, Düsseldorf metropol bölgesindeki özel gizli ipuçlarından biri olarak kabul edilmektedir. Mahalle tamamen bireysel olarak tasarlanmış villalardan oluşmaktadır – ve arsanın kendisi uzun yıllar boyunca Neuss’un ekonomik ve sosyal yüzünü önemli ölçüde şekillendiren iki başarılı girişimci ailesi tarafından kullanılmıştır. Özel konum, sakin çevre ve doğaya yakınlık burada her zaman özellikle takdir edilmiştir.
Kapınızın hemen önünde Ren nehir yatağı, marina, Erft nehri, ayrıca yürüyüş yolları ve geniş yeşil alanlara sahip doğal koruma bölgeleri sizi bekliyor. Burada insanlar kendi aralarında – seviyeli, özel, dostane bir atmosferde ve kalite ile gizliliğe ince bir duyarlılıkla yaşamaktadır.
Mutlak sakinliğe rağmen Düsseldorf şehir merkezi sadece bir adım uzaklıktadır: Königsallee’ye 10 km veya 15 dakikada ulaşabilirsiniz. Düsseldorf-Hamm’ın karşı kıyısındaki mikrolokasyon, birçok resmi Düsseldorf semtinden şehir merkezine daha yakındır – ve aynı zamanda daha huzurlu, daha yeşil ve daha gizlidir. Ayrıca Neuss, 15 dakikalık bir yarıçap içinde günlük ihtiyaçlar için her şeyi sunmaktadır: alışveriş imkânları, gastronomi, (uluslararası) okullar ve tıbbi hizmetler. Doğaya yakın konum, yüksek kaliteli çevre v...
ERFT NEHRİ AĞZINDA EŞSİZ MİKROLOKASYON – KAPI ÖNÜNDE DOĞA VE EĞLENCE
An der Erftmündung 1A adresi gerçek bir ayrıcalıktır – Erft’in Ren’e döküldüğü yerde, su, doğa ve geniş yeşil alanların benzersiz bir birleşimi ortaya çıkar. Özel bir giriş yolu olan sakin çıkmaz sokak, maksimum mahremiyet ve gizlilik garanti eder.
Çevre, doğa severler, aktif kişiler ve aileler için olağanüstü bir yaşam kalitesi sunar. Erft ve Ren boyunca yürüyüş ve bisiklet yolları uzanır, geniş çayırlar, park manzaraları ve bitişik doğal koruma alanının yanından geçer. Neuss spor limanı neredeyse kapınızın önündedir ve kürek çekmeye, yelken yapmaya, kano yapmaya veya sadece suda dinlenmeye davet eder.
Spor kulüpleri ve eğlence tesislerine kadar su sporlarından koşuya ve bisiklet sürmeye kadar çeşitli spor imkânları, yakın çevrede farklı aktiviteler sağlar. Yürüyüş sırasında Ren üzerindeki geniş manzaranın tadını çıkarabilir, karşı tarafta Düsseldorf’un belirgin Rheinturm’unu görebilirsiniz. Doğa, aktivite ve seçkin yaşam kalitesinin bu birleşimi, burada yaşamı özellikle cazip kılar.
MAHREMİYET VE SAKİNLİK İÇİN ÖZEL VİLLA
Yaklaşık 820 m²’lik arsa, optimum güneybatı yönelimi ile etkileyicidir ve çok fazla mahremiyetle yüksek kaliteli bahçe düzenlemesi için alan sunar. Özel bir yol üzerinden sağlanan gizli erişim ve geçiş trafiği olmayan sessiz çıkmaz sokak sayesinde, burada maksimum güvenlik ve izolasyondan faydalanırsınız – suya, Ren nehir yatağına ve Erft’e doğrudan yakınlıkta. Ayrıca arsa, bin yıllık bir sel durumunda bile güvenli ve kuru bir konumda yer almakta olup, doğaya bağlılığı günlük yaşamın güvenliği ile birleşt...
KARAKTER VE VİZYON SAHİBİ MİMARİ
Planlanan villa, en iyi mahallede özel bir yaşamı mümkün kılan iki kardeş villadan oluşan zarif bir topluluğun parçasıdır. Bunlar, ünlü mimarlık ofisi Avantecture tarafından uyumlu bir şekilde tasarlanmış mimari bir çift oluşturur. Bir villa satıcı tarafından bizzat ikamet edilirken, karşılığı olan villa benzersiz şekilde satışa sunulmuştur.
Yaklaşık 465 m² yaşam alanında, cömert tavan yükseklikleri, çerçevesiz pencere cepheleri ve net çizgilerle modern, ışıkla dolu bir ev gelişir. Tasarım, zamansız zarafet ile modern işlevselliği birleştirir ve böylece sofistike yaşam için yeni standartlar belirler.
Tüm katlarda asansör, akıllı ev teknolojisi, verimli bir ısı pompası, ısı geri kazanımı dahil kontrollü havalandırma ve fan-coiller aracılığıyla yumuşak oda soğutması özel konfor sağlar. Her ayrıntı, en yüksek seviyede yaşamı mümkün kılmak ve sakinlerinin bireysel yaşam tarzını mükemmel şekilde vurgulamak için tasarlanmıştır.
KENDİ EVİNİZDE SAĞLIK VE LÜKS OASİSİ
Bodrum kattaki lüks sağlık alanı, kapalı havuz ve şık spa ortamı ile özel bir geri çekilme vahası olur. Burada günlük hayattan uzaklaşıp, kendi dört duvarınız içinde sağlık anlarının tadını çıkarabilirsiniz. Yüksek kaliteli donanım, fikirlerinize göre geliştirilebilir – bedeni ve ruhu eşit derecede şımartan bir ev için.
BİREYSEL PLANLAMA VE GARANTİLİ KALİTE
Yüksek kaliteli malzemelere ve esnek, bireysel tasarıma özel önem verilmektedir. Alıcılar şu anda kat planı, donanım ve bitiş standardı üzerinde tam etkiye sahiptir – kendi konut hayallerini gerçekleştirmek için nadir bir fırsat.
Tamamlanma, onaydan yaklaşık 18 ay sonra planlanmaktadır ve emlakçı ve müteahhit yönetmeliğine (MaBV) göre güvence altına alınmış taksit ödemeleriyle gerçekleştirilecektir. Bu şeffaf yapı, tüm inşaat süreci boyunca güvenlik ve güvenilirlik garanti eder – yalnızca açıkça tanımlanmış inşaat aşamaları için ödeme yaparsınız ve her zaman tam maliyet kontrolüne sahip olursunuz.
ANAHTAR TESLİMİ VEYA “RAHAT YAŞAMA HAZIR”
Özel bir İtalyan iç mimar ile iç tasarım ve mobilyaların bireysel olarak koordine edilmesi seçeneği vardır. Böylece ev yalnızca anahtar teslimi olarak değil, aynı zamanda “rahat yaşama hazır” olarak planlanır – endişesizce, ayrıntısına kadar düşünülmüş, rahat bir varış ve anında refah için. İlgilenirseniz, bunun için size kişisel iletişim sağlamaktan memnuniyet duyarız.
