Açıklamalar
Elbe-Lübeck Kanalı'nda aile dostu müstakil ev! 1970 yılında inşa edilen bu bakımlı müstakil ev, yaklaşık 1.011 m²'lik geniş bir arsa üzerinde yaklaşık 119 m² yaşam alanıyla çiftler ve aileler için konforlu bir yuva sunmaktadır. Zemin kat yaklaşık 94 m², çatı katı ise yaklaşık 25 m²'dir. Mülk, çoğunlukla müstakil evlerin bulunduğu sakin bir çıkmaz sokakta yer almaktadır. Sağlam bir şekilde inşa edilen ev en son 2010 yılında modernize edilmiş ve o zamandan beri iyi durumdadır. Özel bir özellik: Çatı katına ayrı bir giriş olduğundan, bu mülk iki ailelik bir ev olarak da kullanılabilir. Zemin katta iki yatak odası, tam donanımlı bir banyo, kullanışlı bir misafir tuvaleti, geniş bir koridor ve mutfak olmak üzere toplam üç oda bulunmaktadır. Oturma ve yemek alanı bol doğal ışık alır ve kendi fikirlerinize göre esnek bir şekilde tasarlanabilir. Oturma odası, sosyal toplantılar, bahçe projeleri veya oyun alanı gibi çeşitli kullanımlar sunan kapalı terasa ve geniş bahçeye erişim sağlar. Ayrı ve pratik mutfak, günlük yemeklerinizi hazırlamak için bol miktarda depolama alanı ve çalışma yüzeyi sunar. Özenle seçilmiş pencere düzenlemeleri, hoş bir aydınlatma atmosferi yaratır. Yatak odaları ideal bir dinlenme alanı sunar ve yerleşimleri sayesinde ister ebeveyn yatak odası, ister çocuk odası veya sessiz bir çalışma alanı olarak çok yönlü kullanılabilirler. Yatak odası ve koridora ek olarak, çatı katında şu anda bir duş odası ve yaklaşık 30 m²'lik bir genişleme alanı bulunmaktadır. Mobilyaların kalitesi iyi ve ortalama olarak sınıflandırılabilir ve kendi iç tasarım fikirlerinizi hayata geçirmeniz için sağlam bir temel sağlar. Merkezi ısıtma sistemi, tüm odalarda güvenilir ve verimli bir ısı temini sağlar ve satın alındıktan sonra yasal gerekliliklere göre uyarlanmalıdır. Mülkün büyüklüğü, boş zaman aktiviteleri, hobiler veya hatta binaya bir eklenti gibi bireysel istekler için bolca alan sunar. Pratik depolama alanları, bir yardımcı oda ve kısmi bodrum katındaki park yerleri, sunulan olanakları tamamlar. Önünde araç girişi bulunan bir garaj da mevcuttur. Konum mükemmel bir altyapı sunuyor: mağazalar, anaokulları, okullar ve doktorlar dakikalar içinde, yeşil alanlar ve eğlence aktiviteleri ise eve değer katıyor. Toplu taşıma bağlantıları günlük yaşamda esneklik sağlıyor. Bu mülk ilginizi çekiyor ve hakkında daha fazla bilgi edinmek mi istiyorsunuz? Bu evin olanaklarını ve bakımlı durumunu kendiniz görmek için bir görüntüleme randevusu almaktan çekinmeyin. Bireysel tasarım ve kişisel yaşam konseptleri için bolca potansiyel sunan bir mülk. Krummesse, yaklaşık 18 km²'lik bir alana sahip bir belediyedir ve bu belediyenin bir kısmı Lauenburg Dükalığı bölgesine ve bir kısmı da Hansa Şehri Lübeck'e aittir. Krummesse belediyesinde yaklaşık 1.700 kişi, Lübeck bölgesinde ise yaklaşık 1.000 kişi yaşamaktadır. Krummesse, mağazalar, bir benzin istasyonu, bir anaokulu, Stecknitz ilkokulu ve mahalle okulu, birkaç doktor, gönüllü bir itfaiye departmanı ve Lübeck otobüs sistemine doğrudan bağlantılar dahil olmak üzere mükemmel bir altyapıya sahiptir. İyi otoyol bağlantıları sayesinde şehir, işe gidip gelenler için de idealdir ve yalnızca Lübeck'e olan kısa mesafesiyle değil, aynı zamanda kırsal konumuyla da sayısız avantaj sunar. Şehrin hemen yanından geçen Elbe-Lübeck Kanalı, bisiklet yolu sayesinde özellikle caziptir. Enerji Performans Sertifikası mevcuttur. Bu sertifika 18 Ağustos 2035 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 249,00 kWh/(m²·a)'dır. Isınma için ana enerji kaynağı petroldür. Enerji Performans Sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 1970'tir. Enerji verimliliği sınıfı G'dir. Nihai enerji tüketimi: 249,00 kWh/(m²·a)
