Açıklamalar
Yeni evinize hoş geldiniz; St. Pauli'nin hareketli yaşamını huzur dolu bir vahayla birleştiren sıra dışı bir sığınak. 2006 yılında inşa edilmiş, bakımlı bir apartman binasında yer alan ve 2024 yılında titizlikle yenilenen bu daire, modern tasarım, üstün işlevsellik ve ayrıcalıklı cazibenin nadir bir birleşimiyle etkileyicidir. Yaklaşık 88 m² yaşam alanına sahip dairede, her biri 2,80 metrelik tavan yüksekliğiyle ferahlık ve aydınlık hissi veren, akıllıca tasarlanmış dört oda bulacaksınız. Dairenin tamamı hoş bir yerden ısıtma sistemiyle donatılmıştır ve büyük pencereler sayesinde bolca ışık almaktadır. Zamansız, donanımlı mutfak, yaratıcı yemeklerin tadını çıkarmanızı sağlar ve açık ve davetkar yaşam konseptine kusursuz bir şekilde uyum sağlar. İki şık banyo ise öne çıkan özelliklerdir. Zarif Delft fayanslarıyla dekore edilmiş banyolardan birinde duşakabin, diğerinde ise bağımsız küvet ve kullanışlı çamaşır makinesi bağlantısı bulunur. Her iki banyodaki benzersiz lavabolar, daireye özel dokunuşlar katar ve dairenin kendine özgü karakterini vurgular. Duş odasından, yatak odasından ve ofisten, geniş bir terasa sahip özel, küçük şehir bahçenize doğrudan erişiminiz var. Şehrin ortasındaki bu kişisel cennet, gerçek bir huzur cenneti; sadece birkaç adım ötedeki Reeperbahn'ın koşuşturmacasından kaçabileceğiniz, kuş cıvıltılarını dinleyebileceğiniz veya gönlünüzce bahçede vakit geçirebileceğiniz sakinleştirici bir arka bahçe cenneti. Ön kapıdaki güvenlik kamerası güvenliğinizi sağlar. Bina tekerlekli sandalye erişimine uygundur ve asansör sizi her kata rahatça çıkarır. Geniş bir bodrum katı depolama odası ve yer altı otoparkı kiralama seçeneği gibi pratik olanaklar, bu ayrıcalıklı teklifi tamamlar. St. Pauli'de bulunması zor bir huzur ve ayrıcalık sığınağı olan bu özel mülkten ilham alın. Daire, dünyaca ünlü semtin hemen yakınındaki bir ara sokakta yer almaktadır; özgünlük açısından bu konumun yerini hiçbir şey tutamaz. Burada, gerçek, yalın St. Pauli'yi deneyimleyeceksiniz: asla uyumayan, kendine özgü ve yaratıcı nabzı kapınızın hemen dışında hissedilen bir zıtlıklar bölgesi. Çeşitlilik dolu kalabalık ve dinamik atmosfer, buradaki yaşam tarzının bir parçası. Ancak yeni evinizin eşiğinden adımınızı attığınız anda, beklenmedik bir huzur duygusuyla karşılaşacaksınız; bölgenin yalın ve samimi kalbini ayrıcalıklı yaşam konforlarıyla birleştiren özel bir sığınak. Tedarik zinciri, bölgenin kendisi kadar esnek ve çeşitli. Her şey sadece birkaç adım ötede: haftalık alışverişiniz için süpermarket, gece geç saatlerde atıştırmalıklar için Späti ve pazar kahvaltısı için fırın. Efsanevi gastronomi yelpazesi, kült atıştırmalık barlarından popüler barlara ve Michelin yıldızlı mutfağa kadar St. Pauli'nin ruhunu yansıtıyor. Galeriler, küçük butikler ve yakındaki Karoviertel'in yaratıcı enerjisi, seçici ve şehirli bir hedef kitlenin ihtiyaçlarını tam olarak karşılayan ilham verici bir ortam yaratıyor. Hamburg'un benzersiz karakterini yakından deneyimleyin. İster Elbpark'a (5 dakika) ve daha ileride Elbe Nehri'ne (10 dakika) yürüyüş yapın, ister ünlü Mojo Kulübü'nü veya Dans Eden Kuleler'i (5 dakika) ziyaret edin; olanaklar sonsuz. Millerntor Stadyumu, Heiligengeistfeld ve görkemli Hamburg Bunker'i de sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir. Ana tren istasyonuna ve şehir merkezine doğrudan bağlantı sağlayan "St. Pauli" metro istasyonu ve "Reeperbahn" S-Bahn istasyonu sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Sürücüler de optimum konumdan faydalanmaktadır: A1, A7 ve A24 otoyollarına yakındaki ana arterler üzerinden hızlı erişim sağlanmakta ve bu sayede çevreye ve ötesine kolay bağlantılar sağlanmaktadır. Enerji performans sertifikası mevcuttur. Bu sertifika 10 Ocak 2033 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 100.000 kWh/(m²*yıl)'dır. Isınma için ana enerji kaynağı doğal gazdır. Enerji sertifikasına göre, mülk 2006 yılında inşa edilmiştir. Enerji verimlilik sınıfı D'dir.
