Açıklamalar
Bu güzel müstakil ev, 2000 yılında yaklaşık 139 m²'lik bir arsa üzerine pasif ev olarak inşa edilmiştir. Toplam yaşam alanı, zemin kat, birinci kat ve çatı katına yayılmış yaklaşık 114 m²'dir. Evin bodrum katı yoktur. Isıtma, entegre ısı geri kazanımlı bir besleme ve egzoz havası sistemi ve küçük bir elektrikli ısı pompası ile sağlanmaktadır. Sıcak su da bu sistemle ısıtılmaktadır. İç mekanda modern, yüksek kaliteli ve bakımlı armatürler ve aksesuarlar bulunmaktadır. Zeminler granit veya ahşap görünümlü vinil zemin kaplamasıyla kaplıdır ve duvarlar dokulu sıva ile kaplanmıştır. Zemin katta misafir tuvaleti, birinci katta ise aile banyosu ve yatak odaları bulunmaktadır. Zemin katta yemek alanı bulunan mutfak ve bitişiğinde teras/kış bahçesi ve çimenlik bulunan oturma odası bulunmaktadır. Tüm bu alanlar güneye bakmaktadır. Otopark alanı da mevcuttur. Bu güzel evin size neler sunduğunu gelin ve kendiniz görün. Enerji verimliliği ihtiyaçlarınızın yanı sıra oda düzeni ve mobilyalarıyla ilgili talepleriniz burada tam olarak karşılanacaktır. Feuerbach, eskiden bağımsız bir kasaba olup, 1933'ten 1956'ya kadar Baden-Württemberg eyaletinin başkenti Stuttgart'ın bir ilçesiydi ve o zamandan beri bir beldedir. Adını Feuerbach deresinden almaktadır. Komşu ilçeleri Zuffenhausen, Bad Cannstatt, Stuttgart Kuzey, Stuttgart Batı, Botnang ve Weilimdorf'tur. Yaklaşık 30.000 nüfusu vardır. Feuerbach, B10 (Karlsruhe – Stuttgart – Ulm), B27 (Heilbronn – Stuttgart – Tübingen) ve B295 (Calw – Stuttgart) federal otoyolları üzerinde yer almaktadır ve B295, A81 otoyoluna (Würzburg – Heilbronn – Stuttgart – Gottmadingen (Singen yakınında)) ve ayrıca A8 otoyoluna (Karlsruhe – Pforzheim – Stuttgart – Ulm – Münih) bağlantı sağlamaktadır. Feuerbach'ın merkezi, 1995 yılında tamamlanan B 295 otoyolunu taşıyan 1200 metre uzunluğundaki karayolu tüneli ile trafikten arındırılmıştır. Bölgeye, Stuttgart-Feuerbach'ta duran S4 (Backnang – Marbach – Stuttgart), S5 (Bietigheim – Stuttgart) ve S6 (Weil der Stadt – Leonberg – Stuttgart) S-Bahn hatları hizmet vermektedir. Franken Demiryolu üzerindeki istasyon. Feuerbach, Stuttgart'a beş hafif raylı sistem hattıyla bağlanmaktadır: U7 Mönchfeld - Zuffenhausen - Feuerbach (Pragsattel) - Hauptbahnhof - Heumaden (Stuttgart) - Ostfildern-Nellingen; U6 Gerlingen – Feuerbach (Mitte) – Hauptbahnhof – Möhringen Bahnhof – Flughafen/Messe; U13 Giebel – Feuerbach (Mitte) – Bad Cannstatt – Untertürkheim – Hedelfingen; U15 Stammheim – Zuffenhausen – Feuerbach (Pragsattel) – Hauptbahnhof – Heumaden; U16 Stuttgart-Giebel – Feuerbach (Mitte) – Pragsattel – Bad Cannstatt – Fellbach (sadece yoğun saatlerde). Ayrıca şehir içi otobüs hatları da bulunmaktadır: Otobüs 91 Feuerbach – Botnang – Forsthaus – (Sindelfingen); Gece otobüsü N3 Schlossplatz – Feuerbach – Gerlingen. Diğer otobüs hatları Feuerbach'ı çevredeki bölgeye bağlamaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklar Feuerbach veya Stuttgart'ta kolayca mevcuttur ve kolayca erişilebilir. - Pasif Ev: - Plakalı ısı eşanjörü ve elektrikli ısı pompası ile entegre ısı geri kazanımlı besleme ve egzoz hava sistemi - Pik talep sırasında elektrikli daldırma ısıtıcısı ile ısı pompası ile sıcak su - Pasif havalandırma sistemi - Panjurlu üçlü camlı PVC pencereler - Tüm büyük cihazlar ve davlumbaz ile donatılmış mutfak - Duman dedektörleri - Dokulu sıva duvarlar - Granit ve ahşap görünümlü vinil döşeme - Lavabolu ayrı WC - Kış bahçeli güneye bakan teras - Bitişik bahçe - Çamaşır makinesi alanı, WC, lavabo ve küvet bulunan üst katta banyo - Üst ve çatı katında 3 yatak odası - Çatı katında depo/çamaşır odası - Kablolu TV ve uydu - Tavan yükseklikleri: Zemin kat: 2,49 m; Üst kat: 2,44 m; DG: 2,43 - Açık otopark alanı - Yıllık emlak vergisi 474,92 EUR + Yağış 41,89 EUR + Atık 147,00 EUR Son enerji tüketimi: 37,10 kWh/(m²·a)
