Açıklamalar
**Birinci sınıf bir ev – sessiz bir konumda hayalinizdeki ev** Sadece sıra dışı ve zarif iç mekanı ile değil, aynı zamanda yaratıcılık ve yaşam sevinci için bolca alan sunan ferah kat planıyla da etkileyici, çok özel bir eve hoş geldiniz. Bu etkileyici mülk üç kata yayılmış olup, hem aileler hem de ayrı yaşam alanları arayan bireyler için uygundur. Her birimin kendine ait bir bahçe alanı vardır ve sakinlerine özel bir huzur vahası sunar. Yeşilliklerin kesintisiz ve geniş manzarası, doğayla uyumlu bir bağlantı kurar ve günlük yaşamın arka planda kaybolmasını sağlar. Kendinizi, rahat oturma alanlarına sahip güzel bahçede dinlenirken, huzur ve sessizliğin tadını çıkarırken hayal edin. Yüksek kaliteli mobilyalar ve detaylara gösterilen özen her odada yansıtılmıştır. Şık, sevgi dolu ve uyumlu renk düzeni, iç mekana kendinizi tamamen evinizde hissetmenizi sağlayacak hoş bir atmosfer katar. Hem işlevsel hem de estetik açıdan hoş bir mekan yaratmak için hiçbir taviz verilmemiştir. Bakımlı bir yerleşim bölgesindeki sessiz konum, şehir hayatının olanaklarından vazgeçmeden mükemmel bir inzivaya çekilmenizi sağlar. İster ailenizle keyifli bir akşam geçirin, ister misafirlerinizi ağırlayın - bu ev, bireysel ihtiyaçlarınızı karşılayan çeşitli kullanım alanları sunar. Bu büyüleyici atmosferin büyüsüne kapılın ve yeni hayatınızın bu rüya evde nasıl başlayabileceğini keşfedin. Her günün özel bir şeye dönüştüğü bir yer! Bu bakımlı mülk ilginizi çekti mi? Öyleyse bize e-posta ile bir soru gönderin veya +49 179 2274038 numaralı telefondan bizi arayın. Şirin Arnstein kasabası, küçük bir kasabanın tüm avantajlarını sunar. Anaokulları, okullar, doktorlar, spor kulüpleri ve süpermarketler günlük ihtiyaçlarınızı karşılar. Werneck otoyol kavşağı yaklaşık 10 km uzaklıktadır. Schweinfurt'a A70 üzerinden yaklaşık 20 dakikada, Würzburg'a ise A7 veya B19 üzerinden yaklaşık 25 dakikada ulaşılabilir. Ana daire: Yerden ısıtma * Açık oturma alanı ve kesintisiz manzaraya sahip geniş, aydınlık koridor, şömine bağlantısı mevcut * Engelsiz manzaraya sahip rahat bir balkona erişimi olan görkemli yemek odası * Üçgen tavanlı, bitişik kilerli ve çardaklı terasa ve bahçeye erişimi olan aydınlık mutfak * Ayrı uyku alanı: Tavandan tabana pencereli yatak odası, tavandan tabana aynalı gardıroplu geniş giyinme alanı ve şık banyo * Panoramik manzaralı geniş ofis/çocuk odası * Misafir tuvaleti En üst kattaki daire: * Açık oturma alanına sahip aydınlık koridor * Yemek alanı içeren mini mutfak * Yatak odası * Çocuk odası/ofis * Banyo * Depolama alanı Zemin kattaki daire: Yerden ısıtma * Terasa ve bahçeye erişimi olan aydınlık oturma odası * Beyaz ankastre mutfağa sahip geniş mutfak * Tavandan tabana gömme dolaplara sahip aydınlık yatak odası * Banyo * Depo * Tüm katlar için kazan dairesi * Ebeveyn banyolu rahat misafir odası/çocuk odası * Ek oda/giyinme odası / depolama alanı * Teraslı ve ek oturma alanlı şık peyzajlı bahçe * Belediyeden kiralanan ek bahçe alanı (400 m²) * Elektrikli kapılı ekstra büyük çift garaj, ek depolama alanı/atölye * Güvenlik kameralı alarm sistemi * Gazlı ısıtma * Kireç çözme sistemi. Enerji tüketim sertifikası mevcuttur. Bu sertifika 13 Temmuz 2035 tarihine kadar geçerlidir. Son enerji tüketimi 116,90 kWh/(m²*a)'dır. Isınma için ana enerji kaynağı gazdır. Enerji sertifikasına göre mülk 1986 yılında inşa edilmiştir. Enerji verimlilik sınıfı D'dir.
