Açıklamalar
Keizersgracht 698 E, 1017 EV Amsterdam Yaklaşık 84 m²'lik olağanüstü lüks yenilenmiş daire, popüler Güney Kanal Bölgesi'nin tam kalbinde, 1690'dan kalma etkileyici bir ulusal anıtsal kanal evinde yer almaktadır. Daire, 2022 ve 2023 yıllarında mimarlık denetimi altında, yalnızca birinci sınıf malzemeler kullanılarak tamamen yenilenmiştir. Yenilemenin merkezinde güzellik ve konfor yer almış ve tarihi modern lüksle mükemmel bir şekilde harmanlayan benzersiz bir yaşam deneyimi ortaya çıkmıştır. Zarif yüzeyler, her yerde yerden ısıtma, özel yapım mutfak ve yenilenmiş tesisatlar sayesinde, burası Amsterdam'ın en güzel bölgelerinden birinde anahtar teslim ve ultra lüks bir dairedir. Yerleşim Kanal evine girdiğinizde, mermer koridora açılan görkemli bir girişle karşılanırsınız. Bina ve ortak alanlar, profesyonelce yönetilen bir ev sahipleri derneği (VvE) tarafından çok iyi korunmaktadır. Büyük bir merdiven veya asansör sizi dairenin binanın sessiz arka tarafında yer aldığı ikinci kata çıkarır. İçeri adım attığınız anda, rafine yüzeyler hemen göze çarpıyor: yüksek tavanlar, panelli kapılar, siyah kakmalı bordürlü ahşap zemin ve zevkli renk seçimleri lüks ve sıcak bir atmosfer yaratıyor. Geniş oturma odası gerçek bir gösteri parçası. Klasik sıva, dekoratif tavan detayları ve zarif tavan rozeti odaya ekstra bir çekicilik ve sıcaklık katıyor. Ortada, açık ocaklı (anıtsal) mermer şömine yer alıyor ve şık, çağdaş iç mekanla şık bir kombinasyon oluşturuyor. Koyu kakmalı balıksırtı ahşap zemin, odanın uzunluğunu vurguluyor ve rafine duvar kaplamalarıyla güzel bir şekilde uyum sağlıyor. Arkada, sıcak ahşap zemin ve nötr duvarlarla güzel bir kontrast oluşturan altın tonlarında bir renge sahip modern mutfak yer alıyor. Mutfak, yüksek kaliteli Miele ankastre cihazlar, Quooker, Bora indüksiyonlu ocak ile donatılmış ve bol dolap alanı sunuyor. Oturma odasına açık bağlantısı sayesinde alan aydınlık ve davetkar kalıyor; yemek yapmayı ve misafir ağırlamayı sevenler için mükemmel. Entegre aydınlatmalı özel yapım bir depolama ünitesiyle donatılmış koridordan diğer odalara erişebilirsiniz. Bu, işlevselliği zarif tasarımla harmanlarken bol miktarda depolama alanı sağlar. Yatak odası, bol doğal ışık alan büyük pencerelere sahip olup oldukça geniştir. Mevcut düzende, bölme duvarı kaldırılmış ve hem çift kişilik yatak hem de misafir yatağı için alan sağlayan ferah ve açık bir oda oluşturulmuştur. İstenirse, orijinal bölme kolayca restore edilerek iki ayrı yatak odası oluşturulabilir. Banyoda ayaklı küvet, yağmur duşlu geniş bir duşakabin, modern bir tuvalet ve şık bir makyaj masası bulunmaktadır. Yumuşak tonlar, altın rengi vurgular ve özenle seçilmiş aydınlatma, lüks bir otel atmosferi yaratır. Kısacası: Amsterdam kanalları boyunca uzanan bu eşsiz, anıtsal evde güzellik, konfor ve tarihi çekicilik bir araya geliyor. Konum ve çevre Daire, Amsterdam'ın en çok rağbet gören ve prestijli semtlerinden biri olan tarihi Güney Kanal Bölgesi'nde, ikonik Keizersgracht'ta yer almaktadır. Burada, hareketli şehir merkezine sadece birkaç adım uzaklıkta, karakteristik ve sakin bir ortamda yaşarsınız. Kanal kuşağı, anıtsal evleri, büyüleyici kanalları ve Amsterdam'ın eşsiz cazibesiyle ünlüdür. Yakın çevrede, seçkin butiklerden galerilere ve özel mağazalardan hareketli kafe ve restoranlara kadar çok çeşitli olanaklar bulacaksınız. Leidseplein, Utrechtsestraat ve Rembrandtplein'in yanı sıra Rijksmuseum, Concertgebouw ve Stopera gibi kültürel simge yapılar da yakındadır. Süpermarketler ve günlük ihtiyaçlar hemen köşededir ve tarihi bir ortamda en üst düzey konut konforunun keyfini çıkarmanızı sağlar. Erişilebilirlik Konuma bisiklet, toplu taşıma ve araba ile kolayca ulaşılabilir. Yakındaki Vijzelstraat ve Utrechtsestraat'ta çeşitli tramvay ve otobüs hatları mevcuttur. Amsterdam Merkez İstasyonu ve Amsterdam Zuid istasyonuna Kuzey-Güney metro hattı ile kolayca ulaşılabilir ve Schiphol Havaalanı'na yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir. Araba ile A2 ve A10 gibi ana arterlere ulaşabilirsiniz. Merkezi konumuna rağmen, Keizersgracht, kanal yaşamının cazibesinin tadını çıkarabileceğiniz huzurlu bir yerleşim caddesi olmaya devam ediyor. Belediye izin sistemiyle otopark mevcuttur. Detaylar - Yaklaşık 84 m²'lik daire (NEN 2580 standartlarına göre ölçülmüştür); - Ulusal anıtsal kanal evi no. 2707; - Zarif mermer kaplamalı ve asansörlü geniş giriş holü; - Görüntülü interkom sistemi; - 2022-2023 yıllarında üst düzey yenileme yapılmıştır; - Birinci sınıf İtalyan tasarım mobilyalarla döşenmiş banyo; - Daire genelinde yerden ısıtmalı ahşap zemin; - Özel yapım mutfak; - Şu anda tek yatak odalı olarak yapılandırılmış olup, iki yatak odası oluşturma olanağı; - Profesyonelce yönetilen ev sahipleri derneği (VvE), hizmet bedeli aylık 312,00 €; - Kat mülkiyeti (arazi kira sözleşmesi yok); - Görüşmeyle devir. Bu bilgiler tarafımızca gerekli özen gösterilerek derlenmiştir. Ancak, herhangi bir eksiklik, yanlışlık veya başka bir şekilde veya bunların sonuçlarından dolayı tarafımızdan hiçbir sorumluluk kabul edilmemektedir. Belirtilen tüm boyutlar ve yüzeyler temsilidir. Alıcı, kendisi için önemli olan tüm konuları araştırmakla yükümlüdür. Bu mülkle ilgili olarak, emlakçı satıcıya danışmanlık hizmeti sunar. Satın alma sürecinde size rehberlik etmesi için profesyonel bir (NVM) satın alma temsilcisiyle çalışmanızı öneririz. Mülkle ilgili özel istekleriniz varsa, bunları satın alma temsilcinize zamanında iletmenizi ve buna göre bağımsız bir araştırma yapmanızı tavsiye ederiz. Profesyonel bir temsilciyle çalışmazsanız, tüm önemli konuları kendiniz denetlemek için yasal olarak yetkin kabul edilirsiniz. NVM koşulları geçerlidir.
