Açıklamalar
Margarit Caddesi üzerinde bulunan ve Magalhaes Caddesi'nden ek erişime sahip olan bu iki katlı bina, çok yönlülüğü ve kârlılık potansiyeli sayesinde harika bir yatırım fırsatı sunuyor. Konut birimlerine dönüştürülebilen üç ticari ünite ve kiralık bir daire ile daha fazla genişleme imkânı sunan bu mülk, çoklu kullanımlara ve önemli bir büyüme alanına olanak tanıyor. 1. ünite 79 m² büyüklüğünde ve şu anda Margarit Caddesi ve Magalhaes Caddesi'ndeki girişleriyle kokteyl bar olarak faaliyet gösteriyor. 2. ünite, giriş kapısından havalandırma, merkezi bir veranda ve kapalı bir galeriye sahip 73 m² büyüklüğünde dikdörtgen bir alan. 3. ünite 77 m² büyüklüğünde ve binanın potansiyel kullanımlarını daha da artırarak dönüştürülme imkânı da sunuyor. Binada iki mevcut daire bulunuyor: 1. katta, kira kontrollü kira sözleşmesi olan 2. ünite ve halihazırda satılmış olan 1. katta, 1. ünite. Üst katta, 37 m²'lik terası bulunan 48 m²'lik bir daire bulunmaktadır. Daire, şu anda aylık 308 €'ya kiralanmaktadır ve gelecekte değer kazanma potansiyeli olan istikrarlı bir gelir kaynağı sağlamaktadır. Binanın ortak teras alanına iki daire daha eklemek için devam eden bir projesi bulunmaktadır. Canlı ve iyi bağlantılı bir mahallede, mağazalar, hizmetler ve eğlence tesisleriyle çevrili bu mülk, hem ticari hem de konut kullanımı için yüksek talep görecektir. Bu fırsatı kaçırmayın ve daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçin!
