Açıklamalar
Güzel bir dönem binasında yer alan bu 140 metrekarelik (Carrez Yasası) mülk, dönem cazibesini (balıksırtı parke zemin, pervazlar, şömineler, yüksek tavanlar) modern konforlarla birleştiriyor. Şunlardan oluşuyor: - Güneye bakan çift kişilik oturma odası - Monte edilecek bir mutfak - Üç büyük yatak odası (dördüncüsü veya ofis olasılığı) - Bir banyo, bir duş odası, iki tuvalet - Geniş depolama alanı - Sessiz, özel 34 metrekarelik teras - Birinci katta bir kiler. Pigalle, La Cigale, Trianon ve 18. bölgedeki mağazaların yakınında ideal bir konuma sahip olan bu nadir daire, ferah, aydınlık ve davetkar bir yaşam ortamı sunuyor. Bu mülk profesyonel bir uygulama için mükemmel şekilde uygundur. Mimari planlar ve görseller talep üzerine mevcuttur! Fiyat: Alıcı tarafından ödenecek %4 acentelik ücreti dahil 1.550.000 €, yani satıcıya net 1.490.000 €. Mülk, kat mülkiyeti düzenlemelerine tabidir. Yıllık ücretler: 4.960 €. Birim sayısı: 9 konut birimi dahil 32. Enerji Performans Belgesi (EPC): E. Sera Gazı Emisyonları (GHG): E. Standart kullanım için tahmini yıllık enerji maliyetleri: 2021, 2022 ve 2023'e endeksli olarak 3.420 € ile 4.680 € arasındadır. Bir inceleme randevusu ayarlamak ve projenizi görüşmek için lütfen Matthieu ve Ny Tsiky DABOUIS ile +33 6 16 46 07 77 numaralı telefondan veya m.dabouis@proprietes-privees.com adresinden e-posta yoluyla iletişime geçin. Fransız Para ve Finans Kanunu'nun L.561.5 maddesi uyarınca, inceleme randevusu almak için kimlik ibraz etmeniz gerekecektir. Bu ilan, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Gayrimenkul ve ticari işlemler (T) ve mülk yönetimi (G) no. Nantes - Saint Nazaire Ticaret ve Sanayi Odası tarafından yayınlanan CPI 4401 2016 000 010 388. Emanet hesap numarası 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). GALIAN-SMABTP Teminatı - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Poliçe No. 28137 J, T için 2.000.000 € ve G için 120.000 €. GALIAN-SMABTP tarafından sağlanan mesleki sorumluluk sigortası, poliçe no. 28137.J. Yetki referansı: 422269 - Profesyonel, gayrimenkul projenizi garanti altına alır ve güvence altına alır. (KDV dahil %4,03 acente ücreti alıcı tarafından ödenir.) 9 konut birimi dahil 32 ünitelik kat mülkiyeti. ( ). Yıllık ücretler: 4.960 €. Matthieu ve Ny Tsiky DABOUIS (Şahıs Şirketi) Satış Temsilcisi - RSAC No.: NANTERRE 834907925 - . Bu mülkün maruz kaldığı riskler hakkında bilgi Géorisques web sitesinde mevcuttur: www.georisques.gouv.fr
