Açıklamalar
// Nice - Le Port // Çok rağbet gören Le Port bölgesinin kalbinde yer alan bu sıra dışı daire, yaklaşık 120 metrekarelik yaşam alanı sunmakta ve bu tür bir mülk için nadir görülen boyutlara sahiptir. Yakın zamanda yenilenmiş küçük bir binanın (hem cephesi hem de ortak alanları yenilenmiştir) sondan bir önceki katında (asansörlü) bulunan bu daire, kararlı çağdaş yaşam tarzı ve üst düzey konforuyla öne çıkmaktadır. 1881 yılında Édouard ve Alexandre Vial kardeşler tarafından inşa edilmeye başlanan bu dört katlı bina, zaman içinde birçok dönüşüm geçirmiştir. Başlangıçta neoklasik tarzdan esinlenen bina, 1930'larda mimarlar Guy Michelin ve Eugène Rostan'ın art arda gelen müdahaleleri sayesinde Belle Époque'a özgü dekoratif unsurlarla zenginleştirilmiştir. Balkonlar, çatı pencereleri, çatı katı dönüşümleri ve zarif süslemeler, prestijli Nice mimarisinin simgesi olan mevcut rafine tarzına katkıda bulunmuştur. Daire, 65 metrekareyi aşan muhteşem bir oturma odası etrafında düzenlenmiştir ve batıya bakan dört büyük pencere sayesinde doğal ışıkla doludur. Bu açıklıklar, Nice Limanı'nın, denizin ve Cap d'Antibes'e kadar uzanan panoramik manzaralar sunan kesintisiz bir balkona açılmaktadır. Üç metreyi aşan tavan yüksekliği, ferahlık hissini vurgular ve bu mülke nadir bulunan bir zarafet katar. Tamamen özel yapım mutfak, gerçek bir sanat eseri olarak tasarlanmıştır. Ana oturma alanına açık olan mutfak, resepsiyon alanıyla uyumlu bir şekilde harmanlanırken kapsamlı cihazlar ve rafine yüzeyler sunar. Dairenin tamamı yüksek düzeyde olanaklardan yararlanmaktadır: çift cam, yakın zamanda kurulan Airzone sistemli kanallı ters çevrilebilir klima, alarm sistemi, güçlendirilmiş kapı ve geniş, gizli, entegre, yerden tavana depolama alanı. Gizli uyku alanında, binanın sessiz arka tarafına bakan bir ana süit bulunmaktadır. İkinci bir balkona, iki özel yapım giyinme odasına ve tuvaletli açık plan duş odasına erişim sunan daire, sofistike ve davetkar bir atmosferde toplamda yaklaşık 30 metrekarelik bir alan sunuyor. Tuvaletli ikinci bir duş odası ise süiti tamamlıyor. Daire, her detayın özenle düşünüldüğü prestijli bir binada olağanüstü bir yaşam konforu sunan aydınlık ve ferah bir dairedir. Benzersiz düzeni, etkileyici oranları, yüksek kaliteli işçilikleri ve hızla gelişen ve ikonik bir semtteki stratejik konumuyla, Nice pazarındaki bu nadir mülk, mimariyi, doğal ışığı ve seçkin konumları takdir eden seçici alıcılara hitap ediyor. İster bir pied-à-terre ister özgün bir ana konut olarak ideal olan bu mülk, şüphesiz bölgenin en lüks apartman dairesi olan bu dairede eşsiz bir fırsat sunuyor. Son olarak, binanın hemen dışından geçen ve Nice Uluslararası Havalimanı'na kadar uzanan tramvay da dahil olmak üzere mükemmel toplu taşıma bağlantıları, tasasız bir yaşam tarzına katkıda bulunan avantajlardır. Hiçbir tadilat gerektirmez. Düzenli bakım ücretleri kontrol altında tutulur. Mülk, kat mülkiyeti düzenlemelerine tabidir: XX ana ünite. Yıllık bakım ücreti: 2.069 €. Devam eden yasal işlem yok. Acente ücretleri satıcı tarafından ödenecektir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin ERRIAL raporuna aşağıdaki bağlantıya tıklayarak ulaşabilirsiniz: Risk ve kirlilik beyanı: tamamlandı (sıfır)
