Açıklamalar
TROCADERO'NUN HEMEN YAKININDA, PRESTİJLİ 16. BÖLGENİN KALBİNDE, HUZUR VE ZARAFETİ BİRLEŞTİREN NADİR BİR ADRES. 16. bölgede rağbet gören bir konut adresinde, asansörlü 3. katta bulunan 72,58 metrekarelik (Carrez Law) bu daire, ferahlığı, yakın zamanda yenilenmiş olması, optimize edilmiş yerleşim planı ve depolama alanı ve üst düzey işçilik kalitesiyle etkileyicidir. 1930 yılında inşa edilen bina, Paris mimarisinin zamansız zarafetini yansıtarak zarif ve sakin bir yaşam ortamı sunar. Ana caddelerin karmaşasından uzakta, huzurlu bir ortamdan ve yerleşik bir kapıcıya sahip mükemmel bakımlı bir binadan faydalanır (gerçek bir mücevher!). Yerleşim planı: • Dahili depolama alanına sahip şık giriş • Aydınlık oturma odası – güneybatıya bakan – davetkar atmosfer • Birinci sınıf malzemeler ve üst düzey cihazlarla hazırlanmış, tam donanımlı, özel tasarım mutfak • Bol depolama alanına, çağdaş duş odasına ve çamaşır alanına sahip ana süit • Avluya bakan ikinci yatak odası – misafir odası veya ev ofisi olarak ideal • Ayrı tuvalet • Toprak zeminli 6 m²'lik kiler • Ana asansör + kilere hizmet eden servis asansörü • Bisiklet parkı Temel özellikler: – Yüzey alanı: 72,58 m² (Carrez yasası) – optimize edilmiş yerleşim – Kat: Asansörlü 3. kat – Bina: Sessiz yerleşim alanı – 1930'da inşa edilmiştir – ikamet eden kapıcıya sahip bakımlı bir apartman dairesi (gerçek bir mücevher!) – Yönlendirme: Çift yön – Doğu/Güneybatı – gün boyunca bol doğal ışık – Durum: 2 yıl önce tamamen yenilenmiştir – hiçbir çalışma gerektirmez – Üst düzey yüzeylere sahip özel tasarım mutfak – Enerji Performans Sertifikası (EPC): Sınıf D – Isıtma ve sıcak su dahil Ücretler – Yıllık ücretler: 4.200 € (veya ayda 350 €) – Emlak vergisi: 1.700 € – Eşyalı satın alma seçeneği Avantajlar: • Sessiz bir yerleşim yeri – Trocadéro'dan sadece birkaç adım ötede • Sıcak atmosfer – pied-à-terre veya ana ikametgah için ideal • Üst düzey özel mutfak – zarafet ve işlevsellik • Modüler ikinci yatak odası: uzaktan çalışma için mükemmel ofis alanı • Eşyalı satın alma seçeneği – hemen taşınmaya hazır • Yerleşik kapıcı bulunan güvenli bina (gerçek bir mücevher!) Hedef kitleler: • Prestijli bir mahallede yenilenmiş bir dairenin huzurunu arayan çiftler veya aileler • Sessiz bir yerleşim hayatını ana Paris caddelerine yakınlıkla birleştirmek isteyen profesyoneller • Güvenli ve değer kazanan bir varlık arayan yatırımcılar • Eşyalı ve taşınmaya hazır bir Paris pied-à-terre isteyen bireyler Özel bir görüntüleme ayarlamak veya eksiksiz bir bilgi paketi almak için lütfen benimle şahsen iletişime geçin. Mathieu – Gallant Properties Ortağı +33 (0) 7 83 16 84 05 – mathieu@gallant-properties.com Lüks gayrimenkul – Fransa genelinde Risk ve kirlilik değerlendirmesi: tamamlandı (2024-06-06)
