Açıklamalar
Aileler için rüya gibi bir ev - taşının ve kendinizi evinizde hissedin. Bu aile dostu ev, kalabalık caddelerden uzakta, oldukça sakin ve köklü bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Bir oyun sokağı olması, ortamını özellikle aileler için uygun hale getirir. Yürüme mesafesindeki oyun alanı da cazibesini artırır. Güneydeki Rondorf bölgesi, birçok genç aile ve çift için özel bir çekim merkezidir. Bu nedenle, özellikle Rondorf şehre yakın ancak sakin çevresiyle yüksek puan aldığından, bu yerleşim bölgesinin talebi ve cazibesi oldukça yüksektir. Köln ve Bonn şehirlerine yakın bu birinci sınıf konumu ve komşu, oldukça cazip müstakil evler, yerleşim bölgesini oldukça cazip kılmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için tüm marketlere, doktorlara ve diğer hizmetlere hızlıca (yürüyerek bile) ulaşılabilir. Köyde birkaç anaokulu, bir ilkokul ve her yaştan öğrenciye yönelik İngilizce eğitim veren, uluslararası odaklı özel bir okul olan St. George's Okulu bulunmaktadır. Yakın çevrede birkaç ilkokul, bir karma okul ve bir ortaokul bulunmaktadır ve toplu taşıma araçlarıyla kolayca ulaşılabilir. Hem yakındaki orman botanik bahçesi hem de Ren Nehri'nin yakınlığı, geniş bir yelpazede spor ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. Rondorf, tenis, futbol, jimnastik, fitness ve diğer birçok spor aktivitesi dahil olmak üzere çok çeşitli spor olanakları sunmaktadır ve bu aktiviteler TUS Rondorf tarafından ilkokul spor salonunda sunulmaktadır. TC Rondorf tenis kortları ve SC Rondorf futbol sahası da yakınlardadır. Köln ve Bonn şehir merkezlerine arabayla yaklaşık 15-20 dakikada ulaşılabilir, ancak iyi toplu taşıma bağlantıları da mevcuttur. Köln/Bonn Havalimanı'na otoyol üzerinden arabayla yaklaşık 20-25 dakikada ulaşılabilir. Sunulan ev, teraslı bir ev olarak çekici mahalleye mükemmel bir şekilde uyum sağlayan, çok iyi bakımlı ve modern donanımlı müstakil bir evdir. Ev, sahipleri tarafından yenilenmiş olup son derece kaliteli mobilyalarla döşenmiştir. Açık renkli, klinker tuğlalı kır evi tarzındaki evin giriş alanına güzel ön bahçeden ulaşılmaktadır. Davetkar koridor ve merdivenlerden, öncelikle cumbalı pencereli, hoş bir yemek alanına ev sahipliği yapabilecek ayrı ve ferah mutfağa giriyorsunuz. Bol ışık alan geniş oturma odasına da koridordan ulaşılabiliyor ve koridor da teras ve bahçeyi çevreliyor. Burada ayrıca başka bir yemek alanı için de geniş bir alan mevcut. Zemin katta ayrıca 2024 yılında yenilenen bir misafir tuvaleti bulunuyor. Merdiven birinci kata çıkıyor. Burada, modern armatürlere, küvete ve duşa sahip ferah bir banyonun yanı sıra çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak kullanabileceğiniz bolca alan sunan iki güzel yatak odası bulunuyor. Bahçeye bakan oldukça geniş oda kolayca iki odaya bölünebiliyor. Bu kattan merdivenler, yine yenilenmiş ve modern olanaklarla donatılmış, ferah bir oda ve bitişiğinde duş odası bulunan çatı katına çıkıyor. Dönüştürülmüş fayanslı bodrum katı bol miktarda depolama alanı sunuyor. Güzelce düzenlenmiş bahçe, koşuşturmak, oynamak veya hatta mangal yapmak için bolca alan sunuyor. Yine de, bakımı kolay ve çok emek gerektirmiyor. Mülk sınırına her türlü ekipman için depolama alanına sahip bir bahçe kulübesi inşa edilmiştir. Güneybatıya bakan güzel teras, akşam saatlerine kadar harika güneş ışığından yararlanır ve ılık akşamları geçirmek için davetkar bir mekandır. Özellikler: Tüm katlardaki yaşam alanlarında parke zemin (zemin kat, birinci kat, en üst kat) Birinci ve en üst kattaki banyolar, 2013 yılında yenilenmiştir. Misafir tuvaleti, 2024 yılında yenilenmiştir. Lake cepheli modern ankastre mutfak (2013 yılında takılmıştır, indüksiyonlu ocak, yeni bulaşık makinesi ve Bosch buzdolabı ile donatılmıştır) Metal giriş kapısı (önceden ahşaptı) Yeni gazlı ısıtma (Junkers yoğuşmalı kombi), gaz tüketimi yaklaşık. 15.000 kWh/yıl Yeni uydu sistemi Koridorda yüksek kaliteli gömme dolap Zemin kat Elektrikli garaj kapısı operatörü Bahçe çiti değiştirildi Bodrum katında yüksek voltaj cihazı Yerleşim: Zemin kat: 59,4 m² Merdivenli koridor Mutfak (cumba pencereli) Geniş oturma-yemek odası Misafir tuvaleti 1. kat: 53,91 m² İki yatak odası Duş ve küvetli geniş banyo Özel özellikler: Ön ve arkada çift çatı penceresi Üst kat: 26,25 m² Duş odası bulunan ana yatak odası Bodrum: 59,15 m² tam bodrum ve her yeri fayanslı Özel özellikler: kilitlenebilir tek garaj (satın alma fiyatına dahildir) elektrikli panjurlar elektrikli tente bodrum katında sauna hazırlığı bahçe evi Ev, 2026 yazından itibaren anlaşma ile kullanıma hazır olacaktır. Çeşitli mobilyalar ve elektrikli ev aletleri (çeşitli aletlerle donatılmış mutfak, iki televizyon, çamaşır makinesi, kurutma makinesi, çeşitli mobilya parçaları ve gömme dolaplar, bahçe mobilyaları, vb.) satın alma fiyatına dahildir. Sizin için bir görüntüleme ayarlamaktan mutluluk duyarım ve sizden haber bekliyorum. Talep üzerine, ekspertiz raporuyla birlikte daha fazla belge ve bilgi de alacaksınız. Mülkün diğer fotoğrafları ana sayfam Bezani-Immobilien'de yayınlanmaktadır. Mülkle ilgili tüm detaylar, satıcı tarafından sağlanan ve kullanıma sunulan bilgilere dayanmaktadır. Bir emlakçı olarak, bilgilerin doğruluğu konusunda hiçbir sorumluluk kabul edemem.
