Açıklamalar
Önemli Noktalar El boyaması gökyüzü kubbesine sahip görkemli fuaye İtalyan Carrara mermerinden yapılmış seçkin spa banyosu Sıcaklık kontrollü şarap dolaplarına sahip tasarımcı mutfağı Otantik parke zeminli balo salonuna layık resepsiyon odaları Michelin yıldızlı yemekler için uygun catering ekipmanları Isıtmalı açık havuza sahip özel sağlıklı yaşam vahası İngiliz park alanının ortasında geniş park yerleri Önemli Noktalar Toplam alan (iç mekan): 4.575 metrekarenin üzerinde Yaşam alanı: 1.000 metrekarenin üzerinde Kiralanmış ticari alan: yaklaşık 2.190 metrekare Boş ticari alan: 330 metrekare Arsa alanı: 20.664 metrekare Leipzig'in güneyinde, pastoral bir park alanının ortasında yer alan, daire ve müştemilatlara sahip bu müstakil, listelenmiş ticari mülk, temsili mimariyi sevenler için nadir bir fırsat olarak kendini sunuyor. Bina, kültürel ve tarihi açıdan önemli bir kompleks olan Agra-Park'ın bir parçasıdır ve 1956 civarında ulusal yapı geleneği tarzında inşa edilmiştir. Geniş mülk, belediye hizmet ağına bağlıdır ve şehrin altyapısına mükemmel erişime sahiptir. Çevredeki yerleşim alanı açık olup, huzurlu ve ferah bir ortam sağlayan tek katlı konut binalarıyla karakterize edilmiştir. Cazip ticari alanlar, sözleşmeyle güvence altına alınmış bir genişletme seçeneğiyle uzun vadeli kiralanmaktadır. Bu, yeni sahibine istikrarlı bir gelir durumu sağlar. Ayrıca, zemin katta yaklaşık 330 m²'lik yeni geliştirilmiş ve yüksek kaliteli bir ticari alan yeniden kiraya verilebilir. Sadece 1.000 m²'den fazla yaşam alanına sahip etkileyici daire hemen kullanılabilir ve gecikmeden taşınabilir veya ayrı olarak kullanılabilir. Oda düzeni - Bodrum: Hizmet ve depo odaları - Zemin kat: Etkinlik odaları, iş yeri ve bir yaşam alanı - Birinci kat: Etkinlik odaları ve zemin kattaki yaşam alanının devamı. Bireysel alanlar yapısal olarak birbirine bağlıdır, ancak bazı alanlarda ayrı ayrı kullanılabilir - farklı kullanım konseptleri için idealdir. Mülkte ayrıca geniş bir garaj ve bitişiğinde havuz evi bulunan bir havuz bulunmaktadır ve bu da ek konfor ve çok yönlü dinlenme olanakları sunmaktadır. Mimarlık ve İnşaat Kısmi bodrum katı ve tek katlı müştemilatlara sahip iki katlı ana bina, dekoratif tasarım öğeleriyle süslenmiş yapılandırılmış, simetrik bir cepheye sahiptir. Pencere ve kapı çevreleri, kornişler, saçaklar ve cumbalı pencereler özenle işlenmiş olup, topluluğa prestijli karakterini kazandırmaktadır. Sağlam bir yapıda inşa edilen bina, tuğla, kum-kireç veya içi boş bloklar gibi yüksek kaliteli malzemeleri ve iç kısımdaki kısmen modern alçıpan duvarlarıyla etkileyicidir. Yüzer şaplı masif beton veya ahşap kirişli tavanlar, hoş bir yaşam konforunun yanı sıra mükemmel ses ve ısı yalıtımı sağlar. Ahşap konstrüksiyonlu, büyüleyici, hafif eğimli kırma çatı, ısı yalıtımına sahiptir ve ince kiremitler veya zona ile kaplıdır. Özel mimari özellikler arasında, arkada konik çatılı çarpıcı merdiven kulesi ve doğu ve batı taraflarındaki etkileyici basamaklı üçgen çatılar yer almaktadır. Kapsamlı bir modernizasyon kapsamında çatı, elektrik, havalandırma, ısıtma ve sıhhi tesisat sistemleri tamamen değiştirildi. Mülk, çok yönlü ve sofistike kullanıma hazır, çağdaş bir teknik standartla sunuluyor. Tarihi cazibesi, geniş kat planı ve ticari ve konut kullanımının birleşimiyle bu mülk, prestijli şirket merkezlerinden etkinlik veya restoran konseptlerine ve yeşil bir ortamda ayrıcalıklı bir yaşama kadar çeşitli kullanım olanakları sunuyor.
