Açıklamalar
Zengin bir tarihe sahip prestijli bir general villası. Bu geniş mülk, seçkin ve sakin bir yerleşim bölgesinde yer almakta olup neoklasik cephesi, yüksek tavanları, cömert oda düzeni ve sıva dekorasyonları, tarihi parke zeminler ve şık pencere cepheleri gibi sayısız orijinal detayıyla etkileyicidir. Tarih ve karakterle dolu benzersiz bir yaşam ortamı sunan bu mülk, şık dönem binalarını sevenler veya prestijli bir şirket merkezi olarak kullanmak isteyenler için idealdir. Hohenzollernstrasse'deki önemli adresiyle villa, Breisach'ın tarihi eski kent merkezine ve Ren Nehri'ne yakındır. Çevredeki bölge, yüksek kaliteli konut binaları, eski caddeler ve lüks bir yerleşim ortamıyla karakterizedir. Karakter, tarih ve potansiyele sahip ender bir mücevher. Zengin bir tarihe sahip prestijli bir general villası. Breisach am Rhein'daki gözde Hohenzollernstrasse'deki bu etkileyici ve tarihi villa, geçmiş bir dönemin zarif cazibesini bünyesinde barındırmaktadır. Bir zamanlar general villası olarak inşa edilen mülk, tarihi mimariyi zamansız zarafetle şık bir şekilde bir araya getirmektedir. Karakter, tarih ve potansiyele sahip ender bir mücevher. Zemin kattaki daire şu anda kirada. Satış üzerine boşalacaktır. Bu, tüm mülkün gelecekteki sahipleri tarafından işgal edilebileceği anlamına gelir. Her iki konut biriminde de 6'şar oda bulunmaktadır. Tüm mülk, 2003 ve 2018 yılları arasında büyük bir ayrıntıya dikkat edilerek kapsamlı bir şekilde modernize edilmiştir. Evin tarihi cazibesini korurken aynı zamanda çağdaş bir yaşam konforu yaratmak amacıyla hem yapısal hem de teknik önlemler uygulanmıştır. 2024 yılında kanalizasyon hatları profesyonel olarak değiştirilerek binanın altyapı kalitesi önemli ölçüde iyileştirilmiştir. Bu önlem, mülkün uzun vadeli değerini korumasına katkıda bulunur ve gelecekteki sahibini bu bölgedeki olası takip maliyetlerinden kurtarır. Genel olarak, mülk son derece iyi durumdadır - kalite, güvenlik ve öz talep eden yatırımcılar veya ev sahipleri için idealdir. Breisach am Rhein'da seçkin bir konumda, zengin bir tarihe sahip prestijli bir general villası. Breisach am Rhein'daki ünlü Hohenzollernstrasse'de bulunan bu etkileyici, tarihi villa gerçekten eşsizdir. Başlangıçta bir general villası olarak inşa edilen bu yapı, geçmiş dönemlerin mimari ihtişamını şık bir tasarımla etkileyici bir şekilde bir araya getirerek, özel bir havayla benzersiz bir yaşam deneyimi sunuyor. İlk bakışta, simetrisi ve zarafeti zamansız mimari tarihi yansıtan neoklasik cephe tasarımıyla mülk büyüleyici. Cömert tavan yükseklikleri, orijinal parke zeminler, sanatsal sıva elemanları ve şık pencere cepheleri, mülkün tarihi karakterini vurguluyor ve onu gerçekten özel bir mücevher haline getiriyor. Mülk, tarihi eski şehre sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, sakin ve oldukça rağbet gören bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Eski caddeler, bakımlı şehir villaları ve yüksek kaliteli konut binalarıyla çevrili olan bu tesis, son derece prestijli bir ortam sunmaktadır. Sadece birkaç adım ötedeki Ren Nehri, konumun ayrıcalıklı cazibesini vurgular ve sizi kıyı boyunca uzun yürüyüşlere davet eder. Cömert oda düzeniyle villa, çeşitli olası kullanımlar sunuyor - ister zarif bir aile evi, ister stil sahibi, çok kuşaklı bir ev veya özel bir çekiciliğe sahip seçkin bir şirket merkezi olarak. Mülk, önemli geliştirme potansiyeline sahip olağanüstü bir içeriğe sahip ve klasik mimari severlere bireysel yaşam hayallerini gerçekleştirmek için mükemmel bir temel sunuyor. Bu villa sadece bir ev değil; bir tarih parçası, bir ifade ve kalıcı değere bir yatırım. **Kapsamlı bir şekilde yenilenmiş dönem cazibesi modern yaşam konforuyla buluşuyor** Villa mükemmel durumda ve lüks, şık bir şekilde koordine edilmiş mobilyalarıyla etkileyici. 2018'deki kapsamlı bir yenilemenin parçası olarak, tüm bina hem teknik hem de görsel olarak modern hale getirildi - mülkün tarihi karakterini korurken en yüksek düzeyde yaşam konforunu sağlamak için büyük bir özen ve hassasiyetle. Özenle yapılan restorasyon, sevgiyle korunmuş dönem detaylarını modern unsurlarla birleştirerek estetiği, içeriği ve işlevselliği ustaca birleştiren gerçekten özel bir yaşam ortamı yaratıyor. **Öne çıkan özellikler şunlardır:** * Odalara sıcak ve zarif bir atmosfer kazandıran zarif balıksırtı parke ve masif meşe döşeme tahtaları ile yüksek kaliteli gerçek ahşap zeminler * Geçmiş mimarinin tanıkları olan tarihi pirinç aksesuarlara sahip orijinal sıva tavanlar ve şık ahşap kapılar * Cömert tavan yükseklikleri ve iyi düşünülmüş oda düzeni, bol ışık alan odalarla havadar, davetkar bir yaşam hissi yaratır * Yüksek kaliteli aksesuarlara, zevkli doğal taş yüzeylere ve zarif mobilyalara sahip modernize edilmiş banyolar * Orijinal korkuluklu temsili tarihi ahşap merdiven - evin merkezinde gerçek bir mücevher * Çağdaş ve sürdürülebilir bir ısıtma konsepti için enerji tasarruflu kontrol ile 2018'den itibaren yenilenen ısıtma teknolojisi * Elektrik sistemi, pencereler ve çatı, yenilemenin bir parçası olarak kapsamlı bir şekilde elden geçirildi ve çok iyi durumda * Üst kattaki yatak odasında klima ünitesi Bu villa gerçek bir koleksiyon parçasıdır - gelenek ve modernitenin mükemmel bir uyum içinde buluştuğu bir yer. Sadece görmek değil, aynı zamanda bir evin tarihini hissetmek isteyen, özel bir duygusu olan insanlar için ideal bir ev sunmaktadır. Zemin kattaki daire şu anda kiralıktır. Satış sırasında boş olacaktır. Bu, mülkün tamamının gelecekteki sahiplerinin kendileri tarafından işgal edilebileceği anlamına gelir. Her iki konut birimi de 6 odadan oluşmaktadır. Tüm mülk, 2003 ve 2018 yılları arasında büyük bir titizlikle kapsamlı bir şekilde modernize edilmiştir. Evin tarihi cazibesini korurken aynı zamanda çağdaş bir yaşam konforu yaratmak amacıyla hem yapısal hem de teknik önlemler uygulanmıştır. 2024 yılında kanalizasyon boruları profesyonel olarak değiştirilerek binanın altyapı kalitesi önemli ölçüde iyileştirilmiştir. Bu önlem, mülkün uzun vadeli değerini korumasına katkıda bulunur ve gelecekteki sahibini bu alandaki olası takip maliyetlerinden kurtarır. Genel olarak, mülk son derece iyi bakımlı durumdadır - yüksek kalite, güvenlik ve maddiyat standartlarına sahip yatırımcılar veya ev sahipleri için idealdir. Bu mülkün tarihi geçmişi: Breisach'taki "Eski Topçu Kışlası / Vauban Mahallesi" kültürel anıtı. Breisach şehri, 1893'ten Birinci Dünya Savaşı'nın sonuna kadar önemli bir garnizon kentiydi. 1897'de, subay yemekhanesi bulunan yeni bir topçu kışlasının inşası planlandı ve inşaat 1900'de başladı. 1903'ten itibaren 14. Piyade Topçu Alayı'nın 1. Taburu kışlaya taşındı. Garnizon 1918'de dağıtıldı. İkinci Dünya Savaşı'ndan sonra Fransız kuvvetleri burayı ("Vauban Mahallesi") işgal etti. Yapısal unsurlar büyük ölçüde korunarak, yapı topluluğu imparatorluk askeri mimarisinin olağanüstü bir örneği haline geldi. Özellikle kentsel düzen, ilişkili açık alanlar ve geçit töreni alanı, kışla avlusu ve kışla lojmanları gibi işlevsel düzenlemeler dikkat çekicidir. Yapı, aynı zamanda, örneğin binaların yeniden adlandırılması (örneğin, "Caserne Vauban") ve 10. Mühendis Alayı (1946-1973) ile 435. CAA'nın anılması gibi, savaş sonrası Fransız kullanımının bir ifadesi olarak da değerlidir. Kışla, bilimsel ve tarihi önemi nedeniyle Alman Kültür Mirası Yasası'nın (DSchG) 2. Maddesi uyarınca kültürel anıt olarak listelenmiştir. Korunmaları, özellikle belgesel ve örnek niteliğindeki değerleri nedeniyle kamu yararınadır. "Eski Breisach Kalesi" Kültür Anıtı. Alan, 17. yüzyıl Barok surlarının bulunduğu bölgede yer almaktadır. Arkeolojik araştırmalar, bir zamanlar surların, bir dış hendeğin ve iç ve dış kale yapılarının çevre tahkimatlarının bulunduğunu göstermiştir (bkz. B. Jensch: Spuren barocker Festungs- und Besiegswerke bei Breisach am Rhein, Fundberichte Baden-Württemberg, Cilt 20, 1995). Yapıların arkeolojik anıt olarak ne ölçüde korunduğu ayrıntılı olarak incelenmelidir. Alınan tüm önlemler, arkeolojik anıt koruma yetkilileriyle koordine edilmelidir.
