Açıklamalar
1984 yılında inşa edilmiş, kusursuz durumda ve çeşitli ince düşünülmüş özelliklere sahip bu çekici daireye hoş geldiniz. Yaklaşık 105,32 m²'lik geniş yaşam alanı ve akıllı kat planı, bu mülkü çiftler, küçük aileler veya konforlu bir yaşam sürmeyi önemseyen seçici bekarlar için ideal kılıyor. Dairenin kalbi, diğer tüm odalara kolayca erişilebilen oldukça geniş bir koridordur. Bol ışık alan oturma ve yemek alanı, yaklaşık 7,5 m²'lik güneye bakan locaya uyumlu bir geçiş sağlayan tavandan tabana pencerelere sahiptir. Burada güneşli saatlerin ve büyüleyici manzaranın tadını çıkarabilirsiniz. Ayrı mutfak, hiçbir eksiği karşılıksız bırakmaz ve yüksek kaliteli bir ankastre mutfak (EBK) ile donatılmıştır. Seramik ocak, fırın, davlumbaz ve bulaşık makinesi mevcuttur. Bu ekipmanlar verimli ve keyifli yemek pişirme olanağı sağlar. Bir pencere ayrıca doğal ışık ve havalandırma sağlar. Dairede, çocuk odası, misafir odası veya ev ofisi olarak çeşitli kullanımlar sunan, sakin bir yöne bakan iki yatak odası da dahil olmak üzere toplam üç oda bulunmaktadır. Banyoda küvet, modern bir makyaj masası, tuvalet ve barlı havlupan bulunmaktadır ve bu sayede ev sıcaklığında bir ortam ve konfor garanti edilmektedir. Ancak öne çıkan özellik, Tempelhof ve Mariendorf'un muhteşem manzarasına sahip çatı terasıdır (yaklaşık 90 m²). Terasa koridordaki merdivenlerden ulaşılabilir. Tüm mülkün bakımlı durumu, hem modern merkezi ısıtma sisteminde hem de zamansız döşemelerde kendini her zaman belli eder. Daireye ait bodrum katı ek depolama alanı sunmaktadır. Bina ayrıca bisiklet deposu ve kurutma odası gibi ortak olanaklar da sunmaktadır. Mevcut otoparklardan birine, stoklar tükenene kadar aracınızı park edebilirsiniz. Semt, keyifli ve sakin bir yerleşim atmosferine sahiptir. Günlük ihtiyaçlar için marketler, okullar, doktorlar ve iyi toplu taşıma bağlantıları yakın çevrede yer almakta olup, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. İster küçük bir aile ister seçici çiftler için yeni bir ev olsun, bu daire yaşam konforunu, gelişmiş ve bakımlı bir yerleşim bölgesindeki konumuyla bir araya getirmektedir. Bir inceleme randevusu alın ve bu mülkün avantajlarını kendiniz görün. Sizden haber bekliyoruz. Berlin ve özellikle Tempelhof-Schöneberg bölgesi, kentsel dinamizm ve yüksek yaşam kalitesinin benzersiz birleşimiyle etkileyicidir; güvenli ve geleceğe yönelik bir çevreye değer veren aileler için ideal bir yaşam alanıdır. Şehir, istikrarlı nüfus artışı, mükemmel bir altyapı ve çeşitli eğitim ve sağlık seçeneklerinden faydalanmaktadır. Şehir merkezine ve Berlin Brandenburg Havalimanı'na doğrudan bağlantılar, optimum ağ iletişimi sağlarken, sürdürülebilir kentsel gelişim projeleri ve istikrarlı emlak değer artışı uzun vadeli güvenlik sağlar. Tempelhof bölgesi, kentsel konfor ve doğal güzelliklerin dengeli bir karışımıyla özellikle aile dostu bir yerleşim bölgesi olarak kendini göstermektedir. Burada, ılımlı suç oranlarına ve istikrarlı, olgun bir nüfus karışımına sahip, sakin ve güvenli bir mahallede yaşarsınız. Çok sayıda yeni inşaat ve yenileme projesi, ailelerin ihtiyaçlarına ideal olarak uyarlanmış, enerji tasarruflu ve ferah dairelere odaklanmaktadır. Yeşil alanlara ve rekreasyonel olanaklara yapılan yatırımlar, topluluk etkileşimi ve aktif rekreasyon için alan yaratır; çocukların kaygısızca büyüyebileceği bir ortam. Aileler, yakın çevrede, Maria Frieden Katolik Cemaati Gündüz Bakım Merkezi ve Marienkäfer çocuk mağazası gibi sevgiyle işletilen anaokullarından Eckener Spor Salonu ve çift dilli Almanca-İskandinav Topluluk Okulu gibi ünlü okullara kadar çeşitli birinci sınıf eğitim kurumları bulabilirler. Bunlara birkaç dakikalık yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilir. Ayrıca, deneyimli pratisyen hekimler, diş hekimleri ve eczaneler de dahil olmak üzere kapsamlı sağlık hizmeti sunan çok sayıda sağlık tesisi de mevcuttur. Boş zaman aktiviteleri için çok sayıda oyun alanı, Mariendorf Halk Parkı gibi geniş parklar ve çok çeşitli spor ve gençlik eğlence tesisleri, egzersiz ve topluluk aktiviteleri için ideal fırsatlar sunar. Mahalle ayrıca, sizi oyalanmaya ve eğlenmeye davet eden davetkar kafe, bar ve aile dostu restoranlarla bir mutfak şöleni sunar. Sadece 4 dakikalık yürüme mesafesindeki Westphalweg metro istasyonu gibi mükemmel toplu taşıma bağlantıları, tüm aile için stressiz hareketlilik sağlar. Tempelhof'taki bu konum, güvenlik, konfor ve canlı bir topluluk duygusunu uyumlu bir şekilde bir araya getiriyor; çocukların mutlu bir şekilde büyüyebileceği ve ebeveynlerin rahat bir yaşam sürebileceği, korunaklı ancak ilham verici bir ortama değer veren aileler için mükemmel bir ev. Geniş koridor, yerden tavana pencereler, ankastre mutfak, davlumbaz, seramik ocak, fırın ve bulaşık makinesi bulunan mutfak, güneye bakan sundurma (yaklaşık 7,5 m²), küvetli banyo, makyaj masası, tuvalet ve raylı havlupan, bodrum katı depolama alanı, bisiklet depolama alanı, kurutma odası ve park yerleri (stoklarla sınırlıdır). Enerji performans sertifikası mevcuttur. Bu sertifika 9 Eylül 2035 tarihine kadar geçerlidir. Son enerji tüketimi 85,28 kWh/(m²*yıl)'dir. Isınma için ana enerji kaynağı hafif doğal gazdır. Enerji performans sertifikasına göre, mülk 1987 yılında inşa edilmiştir. Enerji verimliliği sınıfı C'dir. Mülk sahibi olarak size sunduğumuz hizmet: Mülkünüzü mevcut piyasa değerine göre ücretsiz olarak değerlendirmekten, mülkünüze özel bir satış stratejisi geliştirmekten ve satış başarılı olana kadar hizmetinizde olmaktan mutluluk duyarız. Bir emlak acentesi olarak VON POLL IMMOBILIEN, çalışanları ve meslektaşlarıyla birlikte dürüstlük, güvenilirlik ve gizlilik ilkelerini benimser. Ülke çapındaki ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ilgili taraflarla en iyi şekilde eşleştirmemizi sağlar. İlk görüşmeler sırasında dosyamızda kaç potansiyel alıcı olduğunu size bildirebiliriz. Bize uğrayın, bizi arayın veya bize e-posta gönderin; sizinle tanışmayı dört gözle bekliyoruz. Lütfen sağladığımız mülk bilgileri, belgeleri, planları vb.'nin satıcı veya ev sahibinden kaynaklandığını unutmayın. Bu nedenle, bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, mülk bilgilerinin ve içerdiği ayrıntıların doğruluğunu teyit etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. İlgilenen kişinin tüm iletişim bilgilerine (ev adresi, telefon numarası vb.) sahip olmamız durumunda, mülk hakkında eksiksiz bilgi sağlayabileceğimizi anlayışla karşılamanızı rica ederiz.
