Açıklamalar
Lüks Görünüm ve Hissiyat ve Kapalı Yüzme Havuzuna Sahip Büyük Villa Bu oldukça geniş villa, lüks, konfor ve cömert yaşam alanının benzersiz bir kombinasyonunu sunmaktadır. Geniş planı, bakımlı kapalı havuzu ve etrafını saran bahçesiyle bu ev, seçkinliğiyle öne çıkmaktadır. Doğal ışık ve mahremiyetle dolu müstakil villa, büyük ölçüde zemin katta olmak üzere 459 m² yaşam alanı sunmaktadır. De Salamander semtinin en güzel ve sessiz konumlarından birinde yer almaktadır; Utrechtse Heuvelrug ormanına sadece iki dakikalık yürüme mesafesinde olmasına rağmen Veenendaal'daki tüm olanaklara yakındır. Yerleşim ve Olanaklar Sade mimarisi ve pratik kat planıyla ev, sıcak ve davetkar bir his verirken, cömert boyutları mütevazılığını korumaktadır. Bol gün ışığı, iç mekana yazlık bir his vermektedir. Zemin katta (339 m²) ısıtmalı kapalı havuz, üç yatak odası, üç banyo, geniş bir oturma odası ve bir oturma mutfağı bulunmaktadır. Yıl boyu tatil hissinin tadını çıkarın: güne yüzerek başlayın ve Bosch jet akımına karşı durmaksızın yüzmeye devam edin. Her yatak odasındaki ve havuzdaki sürgülü kapılar doğrudan bahçeye ve kısmen kapalı terasa açılır; iç ve dış mekanı kusursuz bir şekilde harmanlar. Ayrıca zemin katta: çift entegre garaj (41 m²), hobi odası ve yardımcı oda. Birinci kat, şu anda iki ek yatak odası, bir hobi odası ve bir ev ofisi ile düzenlenmiş 120 m² daha ekler. Ev son derece çok yönlüdür ve tek katlı yaşam dahil olmak üzere çeşitli yaşam ihtiyaçlarına uygundur. Yüksek Kaliteli Malzemeler ve Sürdürülebilirlik Ev, Alerce sert ağaç, sırlı tuğla ve Fransız arduvazı gibi dayanıklı, birinci sınıf malzemelerle sağlam bir şekilde inşa edilmiştir ve minimum bakımla lüks bir görünüm yaratır. Fayanslı kapalı havuzun bakımı da açık havuza göre önemli ölçüde daha basittir. Evin her odası ve bölümü için bölgeli ısıtma hem konfor hem de enerji verimliliği sağlar. Birkaç ayarlama ile enerji etiketi C'den A'ya yükseltilebilir. Gelin ve bu eşsiz villayı deneyimleyin - huzur, konfor ve lüksün bir vahası, mükemmel bir şekilde korunmuş ve bir sonraki bölümüne hazır. Detaylı Yerleşim Planı Zemin Kat - Giriş ve Hol: Gardırop alanı ve WC ile geniş giriş. - Oturma Odası: Üç tarafında simetrik, tam boy pencereler, kapalı odun sobası, çift kapılar ve arka bahçeye sürgülü kapı bulunan aydınlık, cömert alan. - Mutfak: Arka bahçeye açılan kapısı ve sürgülü kapısı olan açık mutfak. - 3 Yatak Odası: Birinde geniş bir giyinme odası; üçünde de bahçeye açılan sürgülü kapılar var. - 3 Banyo: Birinde tam boy pencere ve küvet; ikisinde duşakabin var. - Isıtmalı Kapalı Havuz: 9 × 3,8 m, üç fazlı Bosch jet akımı, otomatik yalıtımlı rulo örtü ve terasa açılan sürgülü kapılar. - Yardımcı ve Yardımcı Alanlar: - Gömme dolaplı yardımcı oda - Kiler - Yardımcı oda, kiler ve garajın yakınında yan giriş - Kum filtresi ve ısıtma tesisatı için havuz kenarında bitki/depo odası - Dışarıdan: Bahçe aletleri için entegre depolama - Çalışma odası: Gömme dolaplı - Garaj: Elektrikli kapılı, iki büyük arabaya, bisiklet alanına, boşaltma lavabosuna, elektrik ve gömme dolaba sahip entegre çift garaj. Birinci Kat - Merdiven Sahanlığı - 2 Yatak Odası: Her birinde çatı penceresi var; bir yatak odası, sıhhi tesisat armatürleri - Çalışma odası/Ev Ofisi: İki çatı katı penceresiyle - Depolama: İki büyük depolama odası artı çatı katı alanı (oturma odasının üstünde) Bahçe ve Dış Mekan - Olgun yeşillikler ve maksimum mahremiyet ile evi çevreleyen güzelce düzenlenmiş bahçe - Güney ve batıya bakan cepheler, hem güneşli hem de gölgeli alanlar sunuyor - Havuz tarafında kısmen kapalı, güney ve batıya bakan 65 m² teras - Saçaklara entegre edilmiş üç tente (2022'de kuruldu), her biri 13 m genişliğinde ve 3 m çıkıntılı - Evin etrafında döşeme ve iki kilitlenebilir erişim kapısı - Sebze bahçesi ve kütük deposu bulunan kapalı yan bahçe - Teras, bahçe ve saçak aydınlatması; dört dış musluk - Bol miktarda yerinde park yeri Önemli Bilgiler ve Rakamlar Boyutlar ve Tarihler - Toplam yaşam alanı: 459 m² (NEN2580 raporu mevcut) - Zemin kat 339 m²; Birinci kat 120 m² - Ek entegre garaj: 41 m² - Hacim: 1.753 m³ - Arsa büyüklüğü: 1.221 m² - Yapım yılı: 1980 - Enerji etiketi: C (rapor mevcut; küçük ayarlamalarla A'ya yükseltilebilir) İnşaat, Kalite, Mühendislik ve Sürdürülebilirlik - Özellikler ve teknik çizimler: Mevcut - Yapı: Beton (üst) katlı sağlam çelik çerçeve - Düşük bakım gerektiren malzemeler: Alüminyum, tik, doğal sert taş - Çatı: Gri Fransız doğal arduvaz, çift bindirmeli montaj - Zeminler: Modern Senso dökülmüş reçine zemin (2021) - İç kapılar: Çelik profillerden ağır kapılar - Çerçeveler ve kapılar: Alüminyum ve tik - Dış boya: Akredite bir firma tarafından yakın zamanda tamamlandı - Durum: Kusursuz bir şekilde bakımı yapılmış - Yüzme havuzu: Alerce ahşabından tavanlar; paslanmaz çelik elemanlar; tamamen fayanslı. Jet akımı sabit yüzmeye olanak sağlar. Kapalı havuzlar, minimum bakımla yıl boyunca yüzmeye olanak tanır; yaprak veya döküntü olmaz ve mevsimsel ilkbahar/sonbahar temizliği gerekmez. - Yalıtım: Yalıtımlı çatı ve çatı katı, duvarlar ve sürünme alanı; pencerelerde çift cam ve zemin katta sürgülü kapılar - Isıtma ve İklim Kontrolü: Soğutma etkili iki ayrı sıcak hava sistemi - Güneş panelleri: 29 panel (toplam 8.700 Wp), çatıda görünmeyecek şekilde yerleştirilmiştir - Kapalı odun sobası: Mermer çevre içinde yer alan 90 cm çapında Barbas - Elektrik: Çok sayıda priz ve aydınlatma noktası; üç fazlı güç dahil 20 devre - Güvenlik: Kapsamlı alarm sistemi - İnternet: Fiber optik bağlantı İçeriye Bir Göz Atmak İster misiniz? Bu mülk hakkında daha fazla bilgi için lütfen Veenendaal'daki ofisimizle iletişime geçin. Hoş geldiniz! Bu evin en iyi izlenimi, elbette bir görüntüleme sırasında edinilir. Hem satıcı hem de alıcı ile istişare ederek incelemeleri planlıyoruz ve mülkü dilediğiniz gibi keşfedip deneyimleyebilmeniz için yeterli zaman ayırıyoruz. Not: Bu bilgilerin derlenmesi için azami özen gösterilmiştir. Sağlanan verilerdeki veya çizimlerdeki herhangi bir yanlışlık veya eksiklikten dolayı hiçbir hak iddia edilemez.
