Açıklamalar
Mexikoplatz'a yakın, seçkin bir konumda, güneye bakan bir teras ve çatı bahçesine sahip geniş iki ailelik ev. Zehlendorf, Berlin'in diğer birkaç semti gibi, prestijli bir ortamda ayrıcalıklı bir yaşamı temsil eder. Cömert yeşil alanlar, geniş ormanlar ve Krumme Lanke ve Schlachtensee gibi pitoresk göller, bölgeye olağanüstü bir rekreasyonel değer katar. Şehir manzarası, bölgenin kendine özgü karakterini vurgulayan zarif müstakil evler, görkemli villalar ve yüksek kaliteli konut kompleksleriyle karakterize edilir. Doğal çevresinin yanı sıra, Zehlendorf çeşitli bir kültürel ortama sahiptir. Müzeler, tiyatrolar, geleneksel sinemalar ve çok sayıda tarihi anıt günlük yaşamı zenginleştirir. Birinci sınıf restoranlar, prestijli okullar, Berlin Özgür Üniversitesi ve Max Planck Enstitüsü gibi ünlü araştırma kurumları, bölgeye uluslararası bir çekicilik kazandırır. Özellikle Dahlem, Wannsee ve Nikolassee semtleri, dünya çapında bilim, diplomasi ve kültür merkezleri olarak bilinir. Sakin ve yemyeşil yerleşim alanlarına rağmen Zehlendorf, Berlin şehir merkezine mükemmel bağlantılar sunar. Çok sayıda S-Bahn ve U-Bahn istasyonunun yanı sıra yoğun bir otobüs ağı, şehir içinde kısa seyahat süreleri sağlar. Araba ile AVUS (A 115) otoyoluna ve dolayısıyla City West'e ve Berlin'in diğer merkezi noktalarına Hüttenweg kavşağından sadece birkaç dakikada ulaşılabilir. Bu eşsiz iki ailelik ev, tarihi cazibeyi ferah bir yaşam alanıyla birleştirir. 1928'de müstakil bir ev olarak inşa edilen ev, daha sonra 1960'lardan kalma bir bungalovla genişletilmiştir. Her iki bölüm de akıllıca bir şekilde birbirine bağlanmıştır ve şu anda 90 metrekarelik yaşam alanı ve 193 metrekarelik ek kullanılabilir alan dahil olmak üzere yaklaşık 451 metrekarelik toplam yaşam alanı sunmaktadır. Evin kalbi, yaklaşık 60 metrekarelik bir alana yayılan etkileyici yemek odası mutfağıdır. Cömert panoramik pencereler, mekanı ışıkla doldurur ve açık, davetkar bir atmosfer yaratır. Buradan, bahçeyle kusursuz bir şekilde bütünleşen ve açık havada dinlenmek için ideal koşullar sunan güneşli güney cepheli terasa doğrudan erişim mevcuttur. Üst kattaki çatı bahçesi hem özgün hem de çekicidir. Bahçeden ve doğrudan üst kattan spiral bir merdivenle erişilebilen bahçe, dinlenme ve bireysel kullanım olanaklarını genişletir. Toplam yedi oda mevcuttur ve bu da çeşitli yaşam ve çalışma konseptlerine olanak tanır. Resmi olarak onaylanmış iki konut birimine ek olarak, ev daha konforlu bir yaşam alanı sunar. Bodrum katında yatak odası, mutfak ve banyodan oluşan bağımsız bir alan bulunur ve bu alan esnek bir şekilde misafir odası, ofis veya hobi alanı olarak kullanılabilir. Çatı katı da güney cepheli bir balkona sahip konforlu bir yaşam alanı sunarak ek tasarım seçenekleri sunar. Bu benzersiz yapı, etkili bir şekilde üç ayrı kullanılabilir alan oluşturarak, mülkü özellikle çok kuşaklı yaşam, yaşam ve çalışma alanlarını birleştirmek veya kısmi kiralama için cazip hale getirir. Mülk, güneşli bir yönelime, bol yeşilliğe ve yüksek düzeyde mahremiyete sahiptir. Yaşam alanı, bodrum katındaki yeraltı garajı ve çeşitli yardımcı ve yardımcı odalarla daha da geliştirilerek ev işleri, depolama ve teknik ekipmanlar için bolca alan sağlanmıştır. Klasik mimari, modern eklentiler ve olağanüstü dış mekan alanlarının birleşimi bu mülke özel bir çekicilik katmaktadır. • Büyük geliştirme potansiyeline sahip yarı müstakil ev • Ana evdeki 5 yatak odası dahil 7 oda • Bodrum: yatak odası, yemek odası mutfağı ve banyo ile yaklaşık 47 m² bitmiş yaşam alanı • Zemin kat: ana evden geniş bir yemek odası mutfağı, üç yatak odası, giyinme odası, oturma alanı, ana banyo ve misafir tuvaleti bulunan bungalov'a geçiş • Oturma alanı ve yemek odası mutfağı aracılığıyla doğrudan bahçeye erişim • Birinci kat: 2 yatak odası, mutfak, banyo ve şömineli oturma odası, balkon ve çatı bahçesine erişim • Çatı katı: yaklaşık Güney cepheli balkonlu 71 m²'lik tamamlanmış yaşam alanı • Bahçe alanına sahip güney cepheli teras • Zemin: gerçek ahşap parke, fayans ve doğal taş • Çift camlı ahşap pencereler • Dış panjurlar ve tente • Klasik çift kapılar • Yaklaşık 2,90 m'lik etkileyici tavan yüksekliği
