Açıklamalar
PALAZZO FELICITÀ ' Gran Madre / Precollina bölgesinde özel bahçeli daire. Torino'nun en prestijli bölgelerinden biri olan Gran Madre di Dio Kilisesi ile Piazza Vittorio Veneto arasında, tepenin hemen eteğinde, "Palazzo Felicita" adlı yeni yeşil bir binada, geniş bir verandaya sahip, Gibus Pergola, özel bahçe, tek garaj, park yeri ve kiler içeren şık bir daireyi satışa sunuyoruz. Beyaz eşyalar fiyata dahildir. Bahçe ayrıca, daireye erişim gerektirmeden bakım için dışarıdan erişim imkanı sunmaktadır. Yüksek kaliteli işçilikle dekore edilmiş mülk, 147 metrekarelik bir alana sahip olup, geniş bir oturma odasına açılan bir giriş holü, yemek odası mutfağı, üç yatak odası, giyinme odası, iki banyo, çamaşır odası ve bir depo odasından oluşmaktadır. Bir yıldan kısa bir süre önce satın alınan mobilyaların bir kısmını bırakmak mümkündür. A2 enerji sınıfı, mükemmel termal ve akustik yalıtım sağlar ve hem ortak ısı pompası hem de daire içinde hava değişimi için bir VMC tarafından sağlanan termal yalıtımlı pencereler ve yerden ısıtma ve soğutma sayesinde enerji tasarrufu sağlar. Enerji tüketimi, sayaçların varlığı sayesinde de özelleştirilebilir. Yaşam alanları ve banyolar seramik karolarla, yatak odaları ise ahşap parke ile döşenmiştir. Mülkte ayrıca aşağıdaki opsiyonel ekstralar da mevcuttur: - cibinlik - yaşam alanı tarafında elektrikle kontrol edilen kademeli yaz tenteleri - tüm evi çevreleyen sivrisinek çevre kontrol sistemi - otomatik sulama sistemi - hacimsel hırsız alarm sistemi, dış çevre alarmı sağlayan iç çevre - dış video gözetim sistemi - renk değiştiren LED aydınlatma, sürgülü camlı çevre kapatma, elektrikle ayarlanabilir kanatlı çatı ve rüzgar sensörü ile donatılmış biyoklimatik Gibus pergola. - ev otomasyonuna sahip motorlu panjurlar. Yeni inşa edilen binada ortak alanlara güç sağlamak için fotovoltaik paneller, konsiyerj hizmeti, video gözetimi, misafir otoparkı ve daireler için maksimum mahremiyet sağlayan geniş yeşil alanlar bulunmaktadır. Satış kayıt vergisine tabidir, taşınmazın kadastro kategorisi A/2'dir ve geliri aşağıdaki gibidir: - Daire sorumluluğu 1.821,80 € - Garaj sorumluluğu 114,03 € - Park yeri sorumluluğu 38,27 € - Bodrum sorumluluğu 9,30 € 2025 yılı için tahmini yıllık kat mülkiyeti aidatı 5.517,47 €'dur ve aşağıdaki şekilde bölünmüştür: - Su tüketimi dahil daire kat mülkiyeti aidatı 3.972,48 € - Klima/ısıtma aidatı 933,27 € - Garaj kat mülkiyeti aidatı 430,31 € - Park yeri kat mülkiyeti aidatı 128,28 € - Bodrum kat mülkiyeti aidatı 53,13 € Bilgi için Pascale Paolo 3314843999 Evinizi doğru piyasa değerinde satmak ve yenilikçi hizmetlerimizle potansiyelinden yararlanmak ister misiniz? Ajansımız, ekspertizciler ve mimarlar, mali müşavirler, avukatlar ve noterler gibi sektör uzmanlarını istihdam etmektedir. Bu ekip, mülkünüzü kusursuz bir şekilde satmanıza yardımcı olacak ve bir emlak danışmanı, en iyi pazarlama stratejilerini kullanarak mülkünüzü pazarlayacak ve tek amacı, anlaşmayı kesin bir şekilde, kısa sürede ve muhtemelen beklenenden daha yüksek bir satış fiyatıyla tamamlamaktır. Her müşterinin ihtiyaçlarını karşılayabiliriz. Bizimle iletişime geçin, mülkünüzün detaylı ve yazılı bir değerlendirmesini ücretsiz olarak size sunalım. Ofislerimiz: Torino, Via Cernaia 40 ve Settimo Torinese, Via Torino 44.
