Açıklamalar
Bu son derece aydınlık, modern ve yüksek kaliteli dört odalı daire, Frankfurt'un en gözde bölgelerinden biri olan Westhafen'de yer almaktadır. Main Nehri'ne yakınlığı ve sahil manzarası, bu daireyi gerçekten özel kılıyor. İçeri girdiğinizde, odaların etkileyici büyüklüğü ve suyun ve güzel limanın kesintisiz manzarası sizi hemen etkiliyor. Açık giriş alanı, gardırop için geniş bir alan sunuyor. Duşlu hoş bir misafir banyosu da burada yer alıyor. Koridor, geniş yatak odasına ve ana banyoya açılıyor. Fransız kapılarıyla oldukça aydınlık ana banyo, oldukça geniş olup küvet ve geniş bir duşakabin içeriyor. Liman havzasına bakan güneye bakan geniş balkona açılan açık plan oturma/yemek alanı, bu sıra dışı dairenin kalbini oluşturuyor. Buradan tam donanımlı mutfağa, iki yardımcı odaya ve yatak odası veya ev ofisi olarak ideal olan iki ek odaya erişebilirsiniz. Geniş, yerden tavana pencereler, odaları doğal ışıkla dolduruyor ve limanı yakınınıza getiriyor. Ek bir depolama odası ise bu çekici tasarımı tamamlıyor. Bu muhteşem daire, özel bir şeyler arayan aileler ve çiftler için idealdir. Main Nehri'nin güneşli kuzey kıyısında, ana tren istasyonuna yürüme mesafesinde yer alan ve 1990'lardan bu yana kısmen denizcilik karakterine sahip seçkin yeni bir bölge gelişmiştir. Bölgenin dikkat çekici simgesi, cephesi tipik bir elma şarabı kadehi desenini andırdığı için halk arasında "Geripptes" (kaburgalı cam) olarak bilinen Westhafen Kulesi'dir. Arkasında, şu anda tekne bağlama yerlerine ve bir yelken okuluna ev sahipliği yapan eski liman havzasının iskelesi uzanır. Bölge, benzersiz cazibesini eski endüstriyel binaların, sofistike konut yapılarının ve modern mimarinin birleşiminden alır ve doğrudan Main Nehri kıyısında konforlu daireler sunar. Günlük ihtiyaçlar için uygun alışveriş seçenekleri ve genç, yenilikçi ve gelişen bir restoran ortamı mevcuttur. Westhafen, son derece merkezi bir konumu yüksek kaliteli yaşam ve ayrıcalıkla birleştirmek isteyen kozmopolit kişiler için mükemmel bir seçimdir. Westhafen bölgesi, Alleenring çevre yolu üzerinden A66/A5 otoyollarına ve Kennedyallee üzerinden B43/B44 otoyollarına her yönde mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Frankfurt şehir merkezi on dakikalık, ana tren istasyonu ise beş dakikalık yürüme mesafesindedir. Özellikler arasında granit tezgahlı tam donanımlı mutfak; tamamen fayans kaplı zeminler; görüntülü interkom sistemi; aynı katta ek bir depo; çamaşır makinesi bağlantılı iki yardımcı oda; tavandan tabana çift camlı ahşap pencereler; ve limana bakan bir balkon bulunmaktadır. Enerji performans sertifikası mevcuttur ve 14 Mart 2033 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 79,00 kWh/(m²*yıl)'dır. Isıtma için birincil enerji kaynağı bölgesel ısıtmadır. Enerji performans sertifikasına göre bina 2006 yılında inşa edilmiştir. Enerji verimliliği sınıfı C'dir. KARA PARA AKLAMA: Bir gayrimenkul aracılık şirketi olan von Poll Immobilien GmbH, Alman Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) 2. Maddesi, 1. Fıkrası, No. 14 ve 11. Maddesi, 1. ve 2. Fıkraları uyarınca, bir ticari ilişkiye girerken veya bir gayrimenkul satın alma sözleşmesi imzalamak için ciddi bir çıkar olması durumunda, sözleşme tarafının kimliğini tespit etmek ve doğrulamakla yükümlüdür. Bu amaçla, GwG'nin 11. Maddesi, 4. Fıkrası uyarınca, kimlik kartınızdan ilgili verileri (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) kaydetmekle yükümlüyüz; örneğin bir kopyasını alarak. Tüzel kişi olmanız durumunda, gerçek sahibi gösteren ticaret sicil kaydının bir kopyasını talep ediyoruz. Kara Para Aklama Yasası, aracının kopyaları veya belgeleri beş yıl boyunca saklamasını şart koşar. Sözleşme tarafımız olarak, GwG'nin 11. Maddesi, 6. Fıkrası uyarınca siz de işbirliği yapma yükümlülüğünüz bulunmaktadır. YASAL UYARI: Tarafımızdan sağlanan mülk bilgileri, belgeler, planlar vb.'nin satıcı veya ev sahibinden kaynaklandığını lütfen unutmayın. Bu nedenle, bu bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Sağlanan mülk bilgileri ve ayrıntılarının doğruluğunu doğrulamak müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri önceden haber verilmeksizin değiştirilebilir ve hatalar, önceki satış veya kiralama veya diğer önceki kullanımlar saklıdır. BİR MÜLK SAHİBİ OLARAK SİZE HİZMETİMİZ: Mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz önemlidir. Emlak uzmanlarımızdan biri tarafından mülkünüzün güncel değerinin ücretsiz ve hiçbir yükümlülük altına girmeden profesyonel olarak değerlendirilmesini sağlayın. Ülke çapındaki ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini potansiyel alıcılar veya kiracılarla en iyi şekilde bir araya getirmemizi sağlar.
