Açıklamalar
Mimarlık yarışmasından eşsiz bir eser: Kat planı bir öneri niteliğindedir ve ihtiyaçlarınıza göre özelleştirilebilir. Bugün aile için bir villa, yarın özel bir parkta erişilebilir bir ev. Yeraltı garajından doğrudan eve kadar - bahçe kolay bakım için tasarlanmış, çatı terası ise neredeyse bir çatı katı gibi. Sofistike yapısal tasarım, sayısız varyasyona olanak tanıyor. Erlangen'in en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde evinizi güvence altına alın. Güvenlik özelliklerine ve geleceğe uyarlanabilir kat planlarına sahip, doğaya yakın ve çevre dostu, güvenlikli bir site. "Yaşamın yeni zirvelere ulaştığı yer" - seçkin stil dünyaları, sürdürülebilir mobilyalar ve seçkin malzemeler, modern evi yeni bir seviyeye taşıyor. Çekici park villaları, kentsel zarafet ve zarafetle kendilerini sunarak, seçkin zevklere hitap ediyor. Dört modern villa tarzı ev, göz alıcı, park benzeri bir arazide tarihi bir arazinin etrafında gruplanmıştır. Geçmişin, bugünün ve geleceğin birleştiği olağanüstü bir fonda, nesiller boyu mükemmel yaşam hayalleri yaratılıyor. Güvenlikli site, şehre kolay erişimle park benzeri bir yaşamın keyfini çıkarıyor. Yeraltı garajından doğrudan eve: çatı katı, Bauhaus, çatı katı – güvenli bir alanın avantajlarıyla. Bu inşaat projesi, çeşitliliği, özenli planlaması ve ayrıcalıklı yapısıyla öne çıkıyor. Yaklaşık 291 m²'lik yaşam alanı, yeni sahiplerinin bireysel ihtiyaçlarına esnek bir şekilde uyarlanabilen geniş bir alan sunuyor. İç mekanı mimarımızla birlikte tasarlayın; dış cephe bir mimari yarışmanın parçası olarak tasarlanmış ve onaylanmıştır. Sürdürülebilir, yüksek kaliteli inşaat, yüksek ekolojik ve ekonomik standartlar sağlar. Villaları çevreleyen pastoral özel park, sizi doğanın ortasında hayal kurmaya ve dinlenmeye davet ediyor. Altı villa – iki müstakil ev ve dört yarı müstakil villa – 1928/29'dan kalma tarihi bir araziyi çerçeveliyor. Dışavurumcu etkilere sahip bu etkileyici bina, koruma altındaki tarihi bir anıt olup, Burgberg'in görkemli villaları ve geniş bahçeleriyle seçkin bir yerleşim bölgesi olarak başlangıcına tanıklık ediyor. Güzel yetişkin ağaçlarıyla yamaçtaki mülkün benzersiz cazibesi ilk bakışta büyüleyici. Merak ediyor musunuz? Kat planı tasarımı konusunda daha fazla bilgi ve öneriyi, mağazalarımızdan birinde ve/veya doğrudan mülkte, kişisel bir danışmanlık görüşmesiyle sunmaktan mutluluk duyarız. Bireysel yerleşim planınızı ve malzeme seçimlerinizi mimar ve iç mimarlarımızla birlikte görüşeceğiz. Yayın tarihi itibarıyla enerji performans sertifikası henüz mevcut değildir. Bu mülkler, Erlangen'in kuzey kesiminde, Üniversite Hastanesi'nin ve Friedrich-Alexander Üniversitesi'nin çeşitli tesislerinin hemen yakınında yer almaktadır. Konum, özellikle bilim, araştırma, tıp ve teknoloji odaklı sektörlerdeki profesyoneller için şehrin en iyileri arasındadır. Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: Birkaç otobüs hattı, bölgeyi doğrudan şehir merkezine ve bölgesel ve uzun mesafeli hizmetlere erişim sağlayan ana tren istasyonuna bağlar. Mülklere arabayla da kolayca ulaşılabilir; yakındaki federal otoyol, Nürnberg metropol bölgesine hızlı bağlantı sağlayan A73 otoyoluna hızlı erişim sağlar. Ayrıca, konum, bisiklet dostu altyapı, yüksek kaliteli bir mahalle ve şehrin bu bölgesinde konut ve ticari alanlara olan yüksek talepten yararlanmaktadır. – Tüm oturma odalarında, yatak odalarında ve banyolarda bireysel sıcaklık kontrolü ile yerden ısıtma – Modern asansör sistemi ile kolay erişim – tüm villalarda özel yolcu asansörleri – KNX tabanlı akıllı ev sistemi ile akıllı ev otomasyonu – Isı geri kazanımlı dağıtılmış besleme ve egzoz hava sistemleri ile enerji tasarruflu havalandırma – Fotovoltaik sistem ile ortak alanlar için çevre dostu elektrik temini – Jeotermal problarla birlikte tuzlu sudan suya ısı pompası sayesinde sürdürülebilir ısıtma teknolojisi – Doğrudan evsel sıcak su ısıtması için dağıtılmış daire istasyonları ile temiz su hijyeni – Elektrikli araçlar için altyapı içeren yer altı otoparkı (isteğe bağlı) – Kır evi tarzında zarif parke zemin, tavandan tabana iç kapılar, büyük formatlı porselen seramik karolar ve şık tasarımcı banyo armatürleri ile yüksek kaliteli iç donanımlar. KARA PARA AKLAMA: Bir gayrimenkul aracılık şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Alman Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) 2. Maddesi, 1. Fıkrası, 14. Maddesi ve 11. Maddesinin 1. ve 2. fıkraları uyarınca, bir iş ilişkisine girerken veya bir gayrimenkul satın alma sözleşmesi imzalamak için ciddi bir çıkarımız olduğunda sözleşme ortağımızın kimliğini tespit etmek ve doğrulamakla yükümlüdür. Bu amaçla, GwG'nin 11. Maddesi, 4. Fıkrası uyarınca, kimlik kartınızdan ilgili verileri (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) kaydetmemiz gerekmektedir; örneğin bir kopyasını alarak. Tüzel kişi durumunda, gerçek sahibi gösteren ticaret sicil kaydının bir kopyasını talep ediyoruz. Kara Para Aklama Yasası, emlakçının kopyaları veya belgeleri beş yıl boyunca saklamasını şart koşmaktadır. Sözleşme ortağımız olarak, GwG'nin 11. Maddesi, 6. Fıkrası uyarınca siz de iş birliği yapma yükümlülüğünüz bulunmaktadır. SORUMLULUK: Sağladığımız mülk bilgileri, belgeler, planlar vb.'nin satıcı veya ev sahibinden kaynaklandığını lütfen unutmayın. Bu nedenle, bu bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Mülk bilgilerinin ve bu bilgilerde yer alan ayrıntıların doğruluğunu doğrulamak müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceki satış veya kiralamaya veya diğer önceki kullanımlara tabidir. BİR MÜLK SAHİBİ OLARAK SİZE HİZMETİMİZ: Mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz önemlidir. Emlak uzmanlarımızdan biri tarafından mülkünüzün güncel değerinin ücretsiz ve hiçbir yükümlülük altına girmeden profesyonel olarak değerlendirilmesini sağlayın. Ülke çapındaki ve uluslararası ağımız, satıcıları/ev sahiplerini ve potansiyel alıcıları/kiracıları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemizi sağlar.
