Açıklamalar
Birinci sınıf, zarif bir sığınak - göl manzaralı sakin bir konumda şık ve lüks. Bu olağanüstü mülk, zamansız zarafeti, klasik mimariyi ve maksimum mahremiyeti bir araya getirerek seçici uzmanlar için gerçek bir sığınak yaratıyor. Geniş bir parkın içinde yer alan bu tesis, huzuru, panoramik manzarası ve zarafetiyle büyüleyen benzersiz bir yaşam deneyimi sunuyor. Açık planlı giriş, sizi ferahlık ve şıklıkla karşılıyor. Aydınlık odalar, sade çizgileri, modern ve yüksek kaliteli mobilyaları ve sade bir lüks atmosferiyle etkileyici. Yüksek tavanlar, akıcı geçişler ve etrafı saran teraslar, iç ve dış mekanlar arasında uyumlu bir yaşam deneyimi yaratıyor ve gölün muhteşem manzarasını her gün panoramik olarak sunuyor. Bu villa sanatseverler için biçilmiş kaftan: Geniş alanlar, seçkin bir koleksiyonu etkileyici bir şekilde sergilemek için ideal koşullar sunuyor. Lüks ambiyansına rağmen ev, hoş ve gösterişsiz bir şekilde - karakterli mükemmel bir sığınak - kalıyor. Geniş ve bakımlı park alanı, günün her saatinde mükemmel bir huzur ve sessizlik sığınağı sunuyor. Bodrum katında başlangıçta kapalı bir havuz planlanmıştı, ancak açık bir havuz da mümkündür. Potansiyel bir genişleme, bireysel yaşam hayalleri için ek tasarım seçenekleri sunar. Ek bir garaj mümkün olacaktır. Öne çıkan özellikler: •Kesinlikle sessiz, ayrıcalıklı konum •Modern ve zarif mobilyalarla ferah, aydınlık yaşam alanları •2020'de kapsamlı yenileme •Göl manzarası •Maksimum mahremiyete sahip park benzeri mülk •Açık, temsili giriş •Etrafında güneşlenme terasları •Kapalı ve açık havuzlar mümkün •Genişletme seçeneği •Talep üzerine envanter devralınabilir Özel bir şey arayan herkes için mükemmel bir saklanma yeri - şık, lüks ve yaşam sevinci… Villanın konumu, park benzeri bahçeler ve bol miktarda doğa arasında seçkin villa geliştirmeleriyle karakterize edilen Starnberg'deki mutlak en iyi konumlardan biridir. Göl ve Starnberg şehir merkezi yürüme mesafesindedir. Starnberg, ayrıcalıklı konumuyla karakterize edilir. Kasaba, Bavyera başkenti Münih'in sadece 25 kilometre güneybatısında yer alır ve bu nedenle sakin kır hayatı ile kentsel rahatlık arasında mükemmel bir denge sunar. Münih'e A95 otoyolu üzerinden sadece 20 dakikada, Münih'in batı çevre yolu üzerinden ise yaklaşık 45 dakikada ulaşılabilir. S6 S-Bahn hattı sizi yaklaşık 35 dakikada Münih Merkez İstasyonu'na götürür. Almanya'nın en büyük göllerinden biri olan Starnberg Gölü, bu pastoral bölgenin kalbidir ve dinlenme ve boş zaman aktiviteleri için eşsiz bir fon sağlar. Yelken, yüzme, yürüyüş ve bisiklet burada sunulan popüler aktivitelerden sadece birkaçıdır. Pitoresk kıyılarda ayrıca bölgesel mutfağın ve Bavyera misafirperverliğinin tadını çıkarabileceğiniz çok sayıda restoran, kafe ve bira bahçesi bulunmaktadır. Alışveriş merkezleri, doktorlar ve diğer temel olanaklara kolayca ulaşılabilir ve bu da Starnberg'deki yaşam kalitesinin yüksek olmasına katkıda bulunur. Münih Uluslararası Okulu da dahil olmak üzere çok çeşitli anaokulları ve okullar da bulunmaktadır. Çevredeki kırsal alan sizi keşfetmeye ve keşfetmeye davet ediyor. Yakındaki Alpler, nefes kesen dağ manzaraları sunar ve kayak, yürüyüş ve dağcılık gibi açık hava aktiviteleri için bir cennettir. Şık bir şekilde yenilenmiş villanın ayrıcalıklı özellikleri: Yüksek kaliteli döşeme: • Mermer görünümlü, zarif, büyük formatlı porselen taş eşyalarla döşenmiş oturma odaları • Rahat bir yaşam ortamı için sıcak meşe kır tarzı döşeme tahtalarıyla döşenmiş uyku alanları • Büyük formatlı fayanslarla döşenmiş bodrum katı Atmosferik vurgular: • Duvarlara uyumlu bir şekilde entegre edilmiş üç dekoratif LED şömine Birinci sınıf ekipmanlarla donatılmış tasarımcı mutfak: • Gaggenau, Miele ve Siemens marka cihazlarla donatılmış açık planlı ankastre mutfak • Beyaz kır tarzı cepheler, parlak tezgah, orta blokta indüksiyonlu ocak • Göğüs hizasında tasarımcı davlumbaz, mikrodalga fırın ve şarap buzdolabı • Bulaşık makinesi, buzdolabı/dondurucu kombinasyonu, lavabo ve kahvaltı barı Zarif spa tarzı banyolar: • Hafif bej renkte, büyük formatlı doğal taş döşemeler • Yağmur duşu, masaj fonksiyonu, tuvalet ve alt dolaplı makyaj masası bulunan duş odası • Bağımsız küvetli ana banyo Zemin seviyesinde duş, çift makyaj masası ve tuvalet. Daha fazla bilgi: • Tüm iç kapılar yenilenmiştir (zımparalanmış, boyanmış, yeni donanımlar) • Yüksek kaliteli mobilyalar kısmen devredilebilir (talep üzerine) Bodrum katında pratik konfor: ° Mutfak, oturma/yatak alanı ve modern duş odası bulunan misafir dairesi • 2 çamaşır makinesi ve kurutucu için bağlantıları olan çamaşır odası • Evcil hayvan dostu konfor için büyük köpek yıkama lavabosu ° Kapalı yüzme havuzu hazırlığı İyi düşünülmüş depolama alanı ve yaşam konforu: • Evin her yerinde çok sayıda özel yapım gömme dolap • İki odanın birleştirilmesiyle elde edilen geniş giyinme odası Enerji performans sertifikası mevcuttur. Bu sertifika 24 Mart 2034 tarihine kadar geçerlidir. Son enerji tüketimi 148,40 kWh/(m²·a)'dır. Isınma için ana enerji kaynağı gazdır. Enerji performans sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 1985'tir. Enerji verimlilik sınıfı E'dir. Son enerji tüketimi: 148,40 kWh/(m²·a)
