Açıklamalar
Palladio - THE MAISONETTE EDITION - Satın alma fiyatına 2 park yeri dahildir. Salzburg'un Aigen bölgesi, şehrin güneydoğusunda yer alır ve doğa ile kentsel konforun mükemmel bir karışımını sunar. Huzuru, en üst düzey kentsel yaşamla birleştirir. Gaisberg Dağı ve Salzach Nehri arasında yer alan bu pastoral yerleşim bölgesi, güzel tarihi villalar, görkemli evler ve modern lüks mülklerle karakterize edilir. Günlük ihtiyaçlar için çok sayıda mağaza, ünlü okullar, sağlık tesisleri ve kaliteli restoranlara kolayca ulaşabilirsiniz. Çeşitli alışveriş olanakları ve zengin sanat ve kültür ortamıyla Eski Kent, şehrin dağları gibi Salzach Nehri boyunca kolayca erişilebilir. Yürüyüş parkurları ağıyla güzel Aigen Kalesi, kırsalda yürüyüşler veya Gaisberg'e tırmanmak için bir başlangıç noktası olarak idealdir. Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir; hem Salzburg-Parsch hem de Salzburg-Aigen tren istasyonları ve çeşitli otobüs hatları, şehir merkezine ve çevredeki pastoral kırsala hızlı bağlantılar sunar. Aigen, canlı şehir hayatının birçok avantajını doğanın rahatlatıcı atmosferiyle birleştirir. Mükemmel bir villa konumunda özel bir geliştirme projesi. Ön satış aşamasından hemen yararlanın! 85.000 € değerinde iki yer altı otoparkı satın alma fiyatına dahildir! "Sizin kadar eşsiz: daireniz, bizimle birlikte özel olarak planlandı." İnşaat başlangıcı 15 Mart 2026'da garantilidir! Bu teklif, 21 Ekim 2025 ile 14 Mart 2026 tarihleri arasında bir dairenin ilk alıcısı için yalnızca bir kez geçerlidir. Sadece beş konut biriminden oluşan bu yüksek kaliteli yeni inşaat projesi, son teknoloji mimariyi zamansız zarafetle birleştirerek lüks yaşamın gerçek bir mücevheridir. Salzburg'un en gözde bölgelerinden birinde yer alan bu mülk, klasik villa mimarisi ve çağdaş estetiğin birleşimiyle etkileyicidir. Temiz çizgiler ve uyumlu bir cephe tasarımı huzur ve stil yayıyor. Cömert pencere cepheleri, bolca mahremiyet sunarken ışık dolu bir atmosfer sağlıyor. Her konut birimi ayrı ayrı planlanmış. Planlanan dış mekanlar da aynı derecede etkileyici: bakımlı bahçeler, şık doğal taş patikalar ve büyük bir araba yolu, mülkün lüks karakterini vurguluyor. Geniş bir yer altı garajı, aracınız için mükemmel bir park yeri sağlayarak yıl boyunca konforlu sıcaklıklar sağlıyor. Bir yolcu asansörü, garajdan katınıza kolay erişim sağlıyor. Elektrikli araç sürücüleri, evde rahat bir şarj için şarj istasyonu kurma seçeneğine sahip. Isıtma, fotovoltaik sistemle birlikte sürdürülebilir bir hava kaynaklı ısı pompası sistemi tarafından sağlanıyor. Bu daireye ayrıca bir yüzme havuzu ekleme imkanı da sunuluyor. TOP 1.3 Zemin Kat-Üst Kat (Maisonette): Toplam 242 m² yaşam alanı ve yaklaşık 528 m²'lik bir bahçe alanı, hiçbir eksiği bırakmıyor. Bu cömertçe boyutlandırılmış 6 odalı dubleks dairede, giyinme odası ve ebeveyn banyolu ana yatak odası da dahil olmak üzere toplam 5 yatak odası bulunmaktadır. Diğer yatak odalarına bir banyo daha hizmet vermektedir. Geniş oturma alanı, oturma odası, mutfak ve yemek alanının birleşimidir. 87 m²'lik cömert alanıyla, yalnızca en büyük oda değil, aynı zamanda dairenin kalbidir ve ferah, aydınlık hissi ve 2,90 m'ye varan zarif tavan yüksekliğiyle özellikle hoş bir atmosfer yaratır. Her taraftaki tavandan tabana pencereler, geniş dış mekana kesintisiz geçişler sağlar ve isteğe bağlı havuzun (ek ücret karşılığında mevcuttur) tatile uygun bir manzarasını sunar. Bodrum katında yaklaşık 50 m²'lik çok amaçlı bir oda ve iki depolama birimi daireye aittir. Dört yer altı otoparkı satın alınabilir. ÖNE ÇIKANLAR: - Balıksırtı parke zemin - Fotovoltaik sistemli hava kaynaklı ısı pompası - Elektrikli panjurlu pencereler Jaluzi güneş koruması - Akıllı ev sistemi (Loxone) - Alarm sistemi ve klima için ön kablolama - Çok işlevli oda - 4'e kadar yer altı otoparkı - 2 bodrum depolama ünitesi - Geniş bahçe alanı - 2,90 m'ye kadar tavan yüksekliği. İnşaat başlangıcı: 15 Mart 2026. Beklenen tamamlanma tarihi: 2027 yazı. Mülk anahtar teslimi olarak teslim edilecektir. Görselleştirmeler izlenim niteliğindedir ve uygulama planına göre değişebilir. Özel istekleri karşılamak veya yapısal ve yasal olanaklar kapsamında kat planını müşterinin isteklerine göre uyarlamak mümkündür. İç döşemeler satın alma fiyatına dahil değildir. Talep üzerine bina ve ekipman özelliklerini size memnuniyetle göndereceğiz. İşlem, Avusturya Ticaret Sözleşmeleri Yasası'na (BTVG) göre gerçekleştirilecektir.
