Açıklamalar
Simeonovo bölgesinde, gelişmiş altyapıya sahip bir mahallede bulunan bir konut sunuyoruz. Mülklere yıl boyunca erişim mümkündür ve şehrin çeşitli noktalarına kolay ulaşım bağlantıları mevcuttur. Mağazalar, restoranlar ve çok sayıda olanak yürüme mesafesindedir. Mülk, ayrı girişlere sahip iki müstakil evden oluşmaktadır. Konut, elçilik, iki aile veya konut ve iş bölümlerinin bir kombinasyonu için uygundur. Arsa alanı 912 m²'dir. Tartışmasız bir avantaj, park imkanıdır - 4 araçlık iki çift garaj, manevra alanı içinde 3 kapalı park yeri ve 4 açık park yeri. Herhangi bir yasal yükümlülük olmaksızın eksiksiz yasal ve inşaat belgeleri. Belirtilen fiyata KDV dahil değildir. *Bitişik arsa ile birlikte yalnızca bir ev satın alma imkanı. İnşaat aşaması: Ev 1 - 15. Kanun öncesi; Ev 2 - 0 kotunda, ihtiyaca göre dağıtım imkanı mevcuttur. Tamamlanma tarihi - 2026. Proje, ev tasarımı konusunda uzmanlaşmış bir mimari stüdyonun çalışmasıdır ve kusursuz bir üne sahip bir inşaatçı tarafından uygulanmaktadır. Mülkün toplam alanı - 1069,98 m² (bodrum katlar hariç 764,08 m²). Evler, modern ThyssenKrupp asansörleriyle hizmet veren dört katta tasarlanmıştır. İKİ PANİK ODASI (betonarme; ısıtma, hava, elektrik ve kendi su kaynağı için tamamen bağımsız tesisatlarla inşa edilmiştir). Isıtma, yerden ısıtmadır (tüm odalar ve koridorlar) gazla veya ısı pompasıyla. Asma tavanda bir ısıtma/soğutma ünitesinin tavana monte edilmesi için prizler vardır. Banyolarda, yerden ısıtmanın yanı sıra, liraya mal olan tesisatlar da vardır. İnşaat, birinci sınıf malzemeler ve kusursuz uygulama ile gerçekleştirilmiştir, bunlardan bazıları şunlardır: • Wienerberger tuğlaları, doğal taş, kireç taşı ve granit kombinasyonunda bir son kat kaplama ile 20 cm kalınlığında ısı yalıtımı; • Argon gazlı üç katlı cam ve sıcak ara parçalarla en yüksek sınıf Alumil alüminyum doğrama; zemin katta sürgülü pencereler; • Oda özelliklerine göre bitmiş alçı/kireç sıvalar; • Zemin ısıtma sistemi, zemin ısıtma sistemine uygun olarak döşenmiş çimento-kum şapı ile inşa edilmiş ve tamamlanmıştır; • Yüksek sınıf mavi sessiz borularla sıhhi tesisat tesisatı ve ek gürültü azaltımı için her bir sıhhi oda için ayrı havalandırma sağlanmıştır; • Elektrik kesintisi durumunda ek dizel ünitesi; • Zemin davlumbazı için havalandırma kullanma seçeneği olan iki havalandırmalı mutfaklar, havalandırma zemine gömülü veya klasik duvara monte davlumbaz seçeneği; • Zemin kattaki pencere ve kapılar ve bir video gözetim sistemi dahil olmak üzere güvenlik sistemi için tam kablolama; Bahçede HUNTER sulama sistemleri; • Merdivenlere LED aydınlatma ve her odada sıcaklık sensörleri takılmıştır; • Tüm banyolarda en yüksek sınıf Geberit hijyenik duş için kurulum ve gövde için kurulu yapılar ve akıllı tuvalet sistemleri kurma imkanı; • H?rmann garaj kapısı ve garaja hızlı şarj istasyonu yerleştirme imkanı; • 1630x2500 mm ölçülerinde ThermoSafe 65 H?rman giriş kapıları. Ev 1 Düzeni: • Bodrum kat: iki araçlık garaj, panik odası, çamaşır odası, teknik oda, iki depo odası ve bir tuvalet; • Birinci kat – giriş holü, yemek alanı ve mutfak içeren oturma odası, mutfak dolabı, veranda, dolap ve tuvalet; • İkinci kat – üç banyolu üç yatak odası, iki dolap, bir teras ve bir koridor; • Üçüncü kat – giyinme odası ve banyo içeren ana yatak odası, iki teras, servis odalı (tuvalet ve giyinme odası) sauna. Mülkün avantajları: • prestijli, mükemmel konum; • mahremiyet, sessizlik, temiz hava ve manzara; • ödünsüz inşaat; • 12 araca kadar park seçeneği; • panik odaları; • ihtiyaçlara göre tahsis seçenekleri; • yaşam ve iş/ofis amaçlı kullanım seçeneği. Sorularınızı bekliyoruz. İlginizi çeken bir mülkün gösterimini ayarlamak veya ofislerimizden birini ziyaret etmek isterseniz lütfen bizimle iletişime geçin. Bir görüşme veya gösterim için gün ve saat belirlemek üzere ilanda belirtilen telefon numarasını arayabilir veya e-posta yoluyla bilgi alabilirsiniz. Danışmanımız gerekli tüm detaylarda size yardımcı olacak ve sizin için uygun bir zaman ayarlayacaktır. Sizin için doğru mülkü mü arıyorsunuz? İhtiyaçlarınızı ve tercihlerinizi bizimle paylaşmaktan çekinmeyin. Ekibimiz, kriterlerinize tam olarak uyan mülkleri size sunmak için kapsamlı bir pazar araştırması yapacaktır. Sadece müşterilerimize özel, yüksek kaliteli ve seçkin evlerden oluşan olağanüstü bir portföyümüz bulunmaktadır. Bu evler hakkında ilk siz bilgi almak istiyorsanız bizimle iletişime geçin. Ek Hizmetler Şirketimizin değerli bir müşterisi olarak, deneyimli hukuk ekibimizin hizmetlerinden tamamen ücretsiz olarak yararlanma ayrıcalığına sahip olacaksınız. Ayrıca, mülk sigortası, ücretsiz finansal danışmanlık ve uygun finansman koşulları gibi kapsamlı çözümler sunuyoruz. Hizmetlerimiz ayrıca yeniden satış, kiralama ve mülk yönetimi alanlarını da kapsamaktadır. Kurumsal grubumuzun bir parçası olan ve uzun süredir profesyonel ortaklarımız olan uzman şirketler aracılığıyla yüksek kaliteli tadilat ve mobilya sağlıyoruz. Görüntülemeler Bu mülkün sizin için uygun bir zamanda görüntülenmesini organize etmeye hazırız. Lütfen sorumlu emlakçıyla iletişime geçin ve görüntülemenin ne zaman ayarlanmasını istediğinizi bildirin. Ayrıca uçak bileti ve otel rezervasyonu ile seyahat sigortası konusunda da size yardımcı olabiliriz. Mülk rezervasyonu Bu mülkü, kredi kartıyla veya banka havalesiyle şirket banka hesabımıza ödenecek 2.000 Euro tutarında iade edilmeyen bir depozito ile rezerve edebilirsiniz. Depozito alındıktan sonra mülk rezerve edilmiş olarak işaretlenecek, başka potansiyel alıcılarla başka görüntülemeler yapılmayacak ve anlaşmanın tamamlanması için gerekli belgelerin hazırlanmasına başlayacağız. Satın alma prosedürü ve ödeme yöntemleri hakkında daha fazla bilgi için lütfen sorumlu emlakçıyla iletişime geçin. Satış sonrası hizmetler Emlak sektöründe uzun yıllara dayanan deneyime sahip saygın bir şirketiz. Böylece, yalnızca satın alma sürecinde değil, işlem tamamlandıktan sonra da yanınızda olacak ve Bulgaristan'daki mülkünüzün keyfini doyasıya çıkarabilmeniz için ihtiyaçlarınıza ve gereksinimlerinize göre uyarlanmış geniş bir yelpazede ek hizmetler sunacağız. Sunduğumuz satış sonrası hizmetler arasında mülk sigortası, inşaat ve onarım çalışmaları, mobilya, muhasebe ve hukuki danışmanlık, elektrik, su, telefon sözleşmelerinin yenilenmesi ve daha birçok hizmet yer almaktadır.
