Açıklamalar
Cannes ve Nice Côte d'Azur arasında, plaja sadece 10 dakika uzaklıkta, huzurlu bir ortamda yer alan bu görkemli, kararlı bir şekilde çağdaş, 350 m²'lik mimar tasarımlı villa, geniş bir açık plan oturma odası, mutfak, yardımcı oda, 5 yatak odası, 2 banyo, 2 tuvalet, bir ofis, çift garaj, bir teras ve 3000 m²'lik kapalı, peyzajlı bir arazide yer alan bir yüzme havuzu sunmaktadır. Huzuru ve nefes kesen 180° panoramik manzarası için seçilen bu seçkin konum, şüphesiz sizi büyüleyecektir. Birkaç metre aşağıda, park yerlerine, çift garaja (42 m²) ve birinci kattaki villanın ana girişine erişmek için büyük bir otomatik kapıdan geçeceksiniz. - 1. Kat: İçeri adım attığınız anda, saflık, doğa ve ferahlık hissiyle sarmalanacaksınız. Zemin kata açılan, doğal ışıkla yıkanan bu muhteşem fayanslı giriş holünde (20 m²), lamine camlı büyük çift camlı bir pencere ve nefes kesici Akdeniz manzarası sizi karşılayacak. Holün solunda, bir kapı doğrudan garaja açılır. Holün ötesinde, bir koridor (8 m²) şunlara açılır: - Solda, sırasıyla, birinci yatak odası (13 m²), ardından ebeveyn banyolu ikinci (14 m²) ve son olarak üçüncüsü, ana yatak odası (35 m²). Tüm bu yatak odaları, karla kaplıyken muhteşem olan Alpler'i ve uzaktaki denizi kapsayan 180°'lik bir manzaraya sahip geniş, yükseltilmiş ahşap bir terasa açılır - Fransız Rivierası'nın büyüsü gerçekten canlanır. Bu panoramik terastan, evin zemin katına dış merdivenle erişebilirsiniz. - Koridorun sağında birinci banyo (8 m²) ve ayrı bir tuvalet bulunmaktadır. - Kat 2 Giriş salonundan aşağı inen merdiven sizi villanın en büyük, hatta belki de en güzel alanlarından birine çıkarır: oturma odası, yemek odası, açık plan mutfak ve küçük, çağdaş bir oturma odası veya yatak odası (toplam 150 m²). Her biri diğerinin etrafında doğal olarak açılan dört ayrı alan. - Merdivenin karşısında ve sağda, Stovax çift yanmalı ocaklı bağımsız odun sobası bulunan oturma alanı bulunur. Ortada bir ada ve entegre downdraft aspiratörlü mükemmel bir indüksiyonlu ocakla donatılmış mutfak, konukları ada etrafında tapas yemeye davet etmek veya mutfak kreasyonlarınızın ortaya çıkmasını izlemek için bolca alan sunar. Kiler (17 m²), ihtiyaç duyduğunuz her şey için depolama alanı sağlar. Mutfağın bir uzantısı olan yemek alanı, havuz kenarına açılır. Tüm zemin katta tek, çift ve çift kanatlı sürgülü cam kapılar dahil olmak üzere sürgülü cam kapılar bulunur. Merdivenin solunda, ikinci bir küçük ofis köşesi, başka bir küçük oturma odası veya buduar, gardıroplu bir depolama alanı ve bir tuvalet bulacaksınız. Hemen sağınızda, küçük bir koridor (4m²) şunlara çıkar: - bunun sağında, ebeveyn banyolu bir yatak odası (12m²), ardından yatak odası olarak da kullanılabilen başka bir odaya (9m²) bağlı başka bir büyük yatak odası (17m²). Bu odanın bir kapısı vardır; evin bu bölümüne tam bir gizlilik sağladığı için kullanışlıdır. - küçük koridor boyunca oturma odasına doğru devam edildiğinde, sağda ikinci bir banyo bulunur. Son olarak, sonunda, zemin katın genişliği geri döner. Güzel havalarda, havuz etrafındaki bu muhteşem terasın keyfini çıkarmayı ve en unutulmaz partilerinize ev sahipliği yapmayı seveceksiniz. Ahşap güverte villanın tüm ön cephesi boyunca uzanırken, arka taraf tamamen taşla döşenmiştir ve yerel taştan yapılmış bir istinat duvarıyla çevrili Arnavut kaldırımlı bir yürüyüş yolu da vardır. Atölye/havuz ekipman odası (6m²) eve bağlıdır. 3000 m²'lik bahçe kısmen kayalarla düzenlenmiş ve egzotik ağaçlar ve meyve ağaçlarıyla dikilmiştir. Bahçede otomatik sulama sistemi mevcuttur. Gördüğünüz gibi, burada hiçbir şey şansa bırakılmamış; evin tasarımından iç düzenine kadar kullanılan malzemelerin kalitesi konusunda şüpheye yer yok. Bu villanın zevkli yapısı ve kusursuz, örnek niteliğindeki durumu, onu gerçekten olağanüstü ve hala "yeni" haliyle kılıyor. Beton levha çatı terası, jeotekstil üzerine serilmiş sekiz farklı Sedum türünden "Wastodrain" paneller ve 80 mm ekstrüde polistiren yalıtım panelleriyle kaplıdır. Tüm bunlar, mevcut bir Soprema çok katmanlı sistemine (Calendrite ve Soprema Green) dayanmaktadır. Yapı, bodrum katı ve hücresel beton zeminler içeren geleneksel bir temele sahiptir. Pencereler, ısı yalıtımlı ve gaz dolu çift camlıdır. Isıtma ve sıcak su, 150 litrelik depolama tankına sahip 35 kW'lık De Dietrich marka yoğuşmalı gaz kazanı ile sağlanmaktadır. Ayrıca bazı odalarda odun sobası ve elektrikli radyatörler bulunmaktadır. Ev ayrıca klimalıdır. Tüm pencere ve kapılar, Somfy merkezi sistemi tarafından kontrol edilen elektrikli panjur ve jaluzilerle donatılmıştır. Teras, Cumaru sert ağacından (1070 kg/m³, son derece dayanıklı, 4. Sınıf, sürekli suya batırılmaya uygun) yapılmıştır. Böbrek şeklindeki, astarlı "Waterair" yüzme havuzu klorludur (5,50m x 10m) ve gerektiğinde bir ısı pompası ile ısıtılmaktadır. Kanalizasyon şebeke drenaj sistemine bağlıdır. Siz, aileniz ve arkadaşlarınız, bu çok rağbet gören bölgede gerçekten eşsiz bir keşif olan bu mülkün keyfini her mevsim çıkaracaksınız. Süpermarket, anaokulu, ortaokul ve lise dahil olmak üzere tüm olanaklara sadece 5-8 dakika uzaklıktadır. Nice Côte d'Azur Uluslararası Havaalanı'na sadece 15 dakika, Nice limanına ve Korsika kalkışlarına 30 dakika, Cannes'a 35 dakika, Monako'ya 45 dakika, İtalya'nın Ventimiglia kentine 50 dakika, İtalya'nın Sanremo kentine 1 saat ve Saint-Tropez ile Auron'daki ilk kayak pistlerine 1 saat 30 dakika uzaklıkta yer almaktadır.
