Açıklamalar
Açıklama: Altın Üçgen'in kalbinde yer alan Big Wells Çiftliği, Güney Teksas'ın 1.296 dönümlük birinci sınıf arazisinde yer almakta olup, doğal güzellik ve geniş kırsal huzurun eşsiz bir karışımını sunmaktadır. Zengin yaban hayatı ve mükemmel av fırsatlarıyla bilinen bu mülk, çeşitli arazide özgürce dolaşan büyük, kupa kalitesindeki geyikleriyle avcılar için bir cennettir. İyileştirmeler: İyi bakımlı tek genişlikte mobil evde 3 geniş yatak odası ve 2 tam banyo bulunmaktadır. İyi inşa edilmiş geniş bir yol ağı ve 475 metrekarelik bir ekipman ahırı bulunmaktadır. Mülk, mükemmel oyun yönetimi ve güvenlik sağlayan yüksek çitlerle çevrilidir. Su: Mülkte iki su kuyusu, dört tank ve bir frak tankı bulunmaktadır. Su, mülk boyunca yalaklara borularla dağıtılmakta ve yaban hayatının kolay erişimini sağlamaktadır. Su kuyularından biri aynı zamanda tek genişliğe su sağlamaktadır. Yaban Hayatı: Ünlü "Altın Üçgen"de yer alan bu çiftlik, ülkenin en gözde avlanma bölgelerinden birinde yer almaktadır. Çiftlikteki geyik sürüsü, Yönetilen Araziler Geyik Programı (MLDP) kapsamında özenle yönetilmekte ve gelecek nesillerin kupa kalitesinde geyikler için optimum büyüme ve sürdürülebilirlik sağlanmaktadır. Çiftliğin rekor kıran geyiği, Boone & Crockett tarafından 244 brüt ve 231 net olmak üzere inanılmaz bir rakamdır ve bu da mevcut olağanüstü genetik ve yönetim uygulamalarını vurgulamaktadır. Bitki Örtüsü/Arazi: Çiftlik, mesquite düzlükleri ve kalın çalılıkların bir karışımıyla çeşitli bir araziye sahiptir. Mülk genelinde bulunan yerel çalılıklar arasında guayacan, guajillo, siyah çalılık, mesquite, beyaz çalılık, granjeno, hurma, bükülmüş akasya ve daha fazlası bulunur. Vergiler: 3.601,22 ABD Doları (2024) Yaban Hayatı Muafiyet Konumu: Big Wells Çiftliği, Big Wells, Teksas'ın hemen 1,5 mil batısında yer almaktadır. 85. Karayolu ve Sunny Acres Yolu'na cephelidir. Çiftlik, Carrizo Springs'in yaklaşık 17 mil doğusunda, Dilley'nin 28 mil batısında, San Antonio'nun 98 mil güneybatısında, Austin'in 180 mil güneybatısında ve Houston'ın 293 mil güneybatısındadır. Fiyat: 4.536.000,00 ABD Doları veya 3.500 ABD Doları/AC Mineraller: Sadece yüzey satışı. Üretimde 2 kuyu.
