Açıklamalar
Olağanüstü hizmet sunmaya kendini adamış aile işletmesi Abriculteurs'a hoş geldiniz. Bu mülkün özenle hazırlanmış sunumunu keşfedin: profesyonel fotoğraflar, detaylı bir kat planı ve kendinizi orada yaşarken hayal etmenize yardımcı olacak sürükleyici bir sanal tur. Gayrimenkul projelerinizi olağanüstü başarılara dönüştürmek için uzmanlığımıza güvenin. 87 metrekarelik (936 ft²) bu iki yatak odalı daire, Lyon'un 4. bölgesindeki Croix-Rousse bölgesinin kalbinde yemyeşil bir ortamda yer almaktadır. Zemin katta bulunan bu aydınlık, iki cepheli dairede ayrı bir mutfağa açılan bir giriş holü ve güneşli günlerin tadını çıkarmak için mükemmel olan 15 metrekarelik (161 ft²) bir terasa uzanan aydınlık bir oturma odası bulunmaktadır. Yatak odası alanı, iki geniş yatak odası (15,5 metrekare/166 ft² ve 13 metrekare/140 ft²), bir banyo ve ayrı bir tuvaletten oluşmakta olup hem konfor hem de rahatlık sunmaktadır. 2 hektarlık (3,5 dönüm) ormanlık bir parkın içinde yer alan bina, şehrin gerçek bir doğa cenneti olan Parc de la Tête d'Or'a sadece 10 dakikalık yürüme mesafesinde kolay erişim imkanı sunmaktadır. 2 m²'lik bir bodrum katı bu mülkü tamamlamaktadır. Ayrıca ayrı olarak satın alınabilecek bir garaj da mevcuttur. Emlak özellikleri: - 15 m²'lik geniş özel teras - Çift cepheli daire - 2 hektarlık peyzajlı park - Bodrum ve bakımlı bina Lütfen dikkat: - Emlak vergisi: 1.100 € / yıl - Yıllık bina ücreti: 1.100 € / yıl - Emlak durumu: iyi durumda - Emlak, kat mülkiyeti düzenlemelerine tabidir - Şebeke drenajı - Devam eden yasal işlem yok - Bireysel gazlı ısıtma Konvansiyonel enerji tüketimi (kWhEP / m².yıl): D (157) Tahmini emisyonlar (kg CO2 / m².yıl): D (33) Minimum / maksimum enerji maliyeti: 1.270 € / 1.760 € Fiyat referans yılı: 2023 Satış fiyatı: KDV dahil 421.000 € (Satıcı tarafından ödenecek inşaat ücreti) Bu mülkle ilgileniyor musunuz? Bizimle bir görüntüleme ayarlamak için, uygun olduğunuzda çevrimiçi olarak randevu almanız yeterlidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Géorisques web sitesinde mevcuttur: www.georisques.gouv.fr. Bu ilan, Lyon Ticaret ve Şirketler Sicili'ne (RSAC) 902594365 numarasıyla kayıtlı, herhangi bir fonu olmayan, 5.000 € sermayeli, 837 704 584 SIREN numarasıyla kayıtlı, Paris Île-de-France Ticaret ve Sanayi Odası (CCI) tarafından verilen CPI 7501 2018 000 025 842 meslek kartına sahip Abriculteurs Immobilier SARL adına hareket eden, yasal temsilcisi Bay Adrien Piot olan ve kayıtlı ofisi 12 rue des Halles, 75001 Paris adresinde bulunan tek mal sahibi (EI) Bayan Anne-Charlotte SEDANO'nun editoryal sorumluluğu altında yazılmıştır.
