Açıklamalar
Açıklama: Mason-Menard County sınırında 170 dönümlük arazi üzerinde sığır kullanımı, avcılık ve rahat yaşamın mükemmel bir karışımını sunan çok yönlü bir Hill Country çiftliğini keşfedin. Mason kasabasının sadece 16 mil batısında ideal bir konumda bulunan bu mülk, mahremiyet, verimlilik ve rahatlık sağlar. Mülkün merkezinden 3.099 fit (911 metre) uzunluğunda Leon Creek (kuru dere yatağı) geçmektedir - kontur, karakter ve geyik, hindi ve diğer yaban hayatı için mükemmel bir seyahat koridoru ekleyen doğal bir çekim. Ek olarak, meşe ağaçları ve dinlendirici bir dinlenme havuzuyla kaplı 3 yatak odalı 2 banyolu bir kır evi bulacaksınız. Ev, 1 dönümlük yağmurla beslenen tanka bakmaktadır ve ön kapıdan 0,25 milden daha az mesafede, tüm gerekli yaban hayatı ve hayvan besleme ihtiyaçları için yerel yem deposunun ek avantajına sahiptir. İyileştirmeler: Bu mülk, dinlenme havuzuna bakan yeni inşa edilmiş, etrafı saran bir verandaya sahip konforlu 3 yatak odalı 2 banyolu bir ev ile birlikte gelir. Banyolar ve ön veranda yakın zamanda yenilenmiş ve kullanıma hazır. Ayrıca, iki depolama kulübesi ve bir ekipman/saman depolama kulübesi bulacaksınız. Mülkte ayrıca çevre çitleri ve bazı çapraz çitler bulunmaktadır. Arazi/Bitki Örtüsü: Bu çiftlik, her türlü yaban hayatı için uygun, eşit yayılmış açık otlaklar, dağınık olgun meşe ağaçları ve çalılık araziler bulabileceğiniz gerçek bir karma kullanımlı çiftliktir. Leon Creek ayrıca, doğal olarak olgun meşe ağaçlarını çeken ve birçok av türü için bir yaban hayatı koridoru olan benzersiz bir dokunuş katıyor. Yaban Hayatı: Brown Çiftliği, beyaz kuyruklu geyik, hindi, yaban domuzu, çeşitli zararlılar ve ara sıra egzotik geyikler dahil olmak üzere Teksas Tepe Ülkesi'nde yaygın olarak bulunan birçok yaban hayatı türünü destekleyebilir. Ayrıca, tarımsal muafiyetinizi yerinde tutmak için sığırlarınızı rahatça gezdirme olanağınız da vardır. Su: Brown Çiftliği, eve sürekli su sağlayan bir su kuyusu ve mülk boyunca birkaç su oluğu ile desteklenmektedir. Su tutacak ve çevredeki tüm yaban hayatı için doğal bir su kaynağı sağlayacak 1 dönümlük bir gölet vardır. Leon Deresi yılın büyük bir bölümünde kuru olsa da, yoğun yağışlı dönemlerde akan suları görebilir ve yağışlı dönemlerde eğlenceli bir su birikintisi oluşturabilirsiniz. Vergiler: Emlak vergilerini minimumda tutmak için Tarım Vergisi Muafiyeti uygulanmaktadır. Koordinatlar: 30.75134, -99.48392 Mineraller: Will Convey Konum: Mason'ın 16 mil batısında. Frederickburg'un 59 mil kuzeyinde, Austin'in 126 mil kuzeybatısında, San Antonio'nun 141 mil kuzeyinde, Houston'ın 286 mil kuzeybatısında.
