Açıklamalar
Şık ve zarif bir yaşam. Bu mülk, Reith'in eteklerinde, güzel Münichau Kalesi'nin yakınında yer almaktadır. Kitzbühel-Schwarzsee-Reith Golf Kulübü hemen yakınındadır. Ünlü Kitzbühel Country Club da dahil olmak üzere yüksek kaliteli restoranlar da yürüme mesafesindedir. Kitzbühel merkezine veya kayak alanına arabasız gitmek isterseniz, yaklaşık 280 metre uzaklıkta bir otobüs durağı bulunmaktadır. Mülk, Kitzbühel Alpleri'ne açılan ve Kitzbühel Burnu, Wilder Kaiser sıradağları ve çevredeki çayırların nefes kesen manzaralarını sunan güzel bir panoramik konuma sahiptir. Tapu kayıtlarına göre, mülk 1.232 m²'lik bir alanı kapsamaktadır. Evin kendisi yaklaşık 506 m²'lik toplam alana sahiptir. 1987 yılında sağlam inşaat yöntemleri kullanılarak ve eğimli çatı ile inşa edilen ev, o zamandan beri sürekli olarak yenileme ve modernizasyonlardan geçmiştir. Villa tek aile evi olarak kullanılabilir, ancak ayrı giriş, evin bir bölümünün bölünmesine de olanak tanır. Zemin Kat – Geniş ve Şık Yaşam Alanı: Eve girerken, geniş yaşam alanlarına açılan aydınlık bir koridor sizi karşılıyor. Evin kalbi, açık plan tasarımıyla geniş oturma odasıdır (yaklaşık 41 m²). Büyük pencereler bol ışık almasını sağlar ve sıcak, davetkar bir atmosfer yaratır. Bitişik geleneksel Güney Tirol salonu, yemek odası olarak idealdir – aile ve arkadaşlarla keyifli akşamlar geçirmek için mükemmeldir. Bitişik kilerli geniş mutfak (yaklaşık 25 m²) özellikle kullanışlıdır ve amatör aşçılar için ideal koşullar sunar. Kısa mesafeler ve geniş alan, yemek pişirmeyi ve birlikte yemeklerin tadını çıkarmayı teşvik eder. Esnek yaşam için ayrıca bir ofis ve ek odalar da mevcuttur – çalışma alanı, misafir odası veya çocuk odası olarak mükemmeldir. Ayrı bir giriş, ayrı bir yemekli mutfak, banyo ve tuvalet, örneğin bir misafir evi veya rahat bir dinlenme alanı gibi daha fazla tasarım olanağı sunar. Pratik ve iyi tasarlanmış: Kiler, kurutma odası ve vestiyer gibi çeşitli yardımcı odalar, günlük yaşamı kolaylaştırır ve geniş depolama alanı sunar. Zemin kat, doğrudan eve bağlı, depolama odalı bir garajla tamamlanır - arabalar, bisikletler ve bahçe ekipmanları için idealdir. Üst Kat – Esneklik ve Çok Yönlü Kullanım: Üst kat, genişliği ve çok yönlülüğüyle etkileyicidir. Aydınlık galeri, ana süit için merkezi bir alan görevi görür. Buradan, balkona erişimi olan bir yatak odasına, giyinme odasına ve iki banyoya ulaşılır. Üst katın ikinci kanadı, tüm aile için uyumlu bir yaşam ortamı yaratan iki aydınlık yatak odası içerir. İki ayrı banyo, ek bir tuvalet ve pratik depolama alanları, yüksek konfor seviyesini daha da artırır. Esneklik özellikle dikkat çekicidir: Akıllı kat planı sayesinde, gerekirse zemin katın bazı bölümleriyle birlikte iki bağımsız yaşam birimi oluşturulabilir. Bu, geniş bir aileye rahatça yayılma imkanı sunarken, aynı çatı altında iki neslin her birinin kendine ait özel bir alanı olmasını da mümkün kılıyor. Bodrum Katı – Tüm Aile İçin Ek Alan. Bakımlı ve ısıtmalı bodrum katı, sadece depolama alanından çok daha fazlasını sunuyor; tüm katta ek yaşam konforu sağlıyor. Pratik depolama ve yardımcı odaların yanı sıra, çamaşırhane ve kurutma odası ve yardımcı alanın yanı sıra, şık şarap mahzeni özellikle dikkat çekiyor. İdeal bir iklimde kaliteli şarapları saklamak için mükemmel bir yer olan bu mahzen, özel bir atmosferde keyifli anlar yaşamanızı sağlıyor. Geniş bir sağlıklı yaşam alanı, rahat bir dinlenme yeri olarak hizmet veriyor. Hava saldırısı sığınağı gerekli güvenliği sağlıyor. Optimal oda düzeni (kat planına bakınız), bodrum katını yaşam alanının değerli bir uzantısı haline getiriyor – işlevsel ve davetkar. Özellikler yüksek kalite olarak tanımlanabilir ve zamansız bir zarafet tarzıyla karakterize edilir: - Oturma odasındaki geniş cam cepheler dışarıyı içeriye taşıyor - Yeni takılmış çift camlı pencereler - Geniş ahşap zeminli orijinal Güney Tirol salonu - Yüksek kaliteli cihazlarla donatılmış mutfak - Zarif zemin döşemesi - Alarm sistemi - Güzelce düzenlenmiş bahçede doğal gölet - Bakır çatı. Bu teklif bağlayıcı değildir ve değişiklik gösterebilir. Çift taraflı acente olarak hareket ettiğimizi ve müşterimizle yakın ekonomik ve/veya ailevi bir ilişkimiz olduğunu belirtmek isteriz. Ayrıca, komisyonun yalnızca satın alma teklifi imzalandıktan sonra ödeneceğini bildirmek isteriz. Mülkü görmek elbette ücretsiz ve yükümlülük gerektirmez. Tüm bilgiler satıcı tarafından sağlanan detaylara dayanmaktadır ve garanti verilmemektedir. Bilgiler dikkatlice incelenmiş olsa da, doğruluğu, eksiksizliği veya güncelliği konusunda hiçbir garanti verilemez.
