Açıklamalar
GÖLET EVİ - Su Kenarında Özel Yaşam. Bu ev, bölgenin en sakin ve çekici yerleşim yerlerinden biri olan, aranan Ramseiden bölgesinde, Saalfelden am Steinernen Meer'de yer almaktadır. Çevresi, bakımlı evler, geniş yeşil alanlar ve ormana yakınlığıyla karakterize edilir; doğaya yakın yaşamak ve rahat bir yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir ortamdır. Pinzgau bölgesinin ekonomik, eğitimsel ve kültürel merkezi olan Saalfelden, mükemmel bir altyapı sunmaktadır. Şehir merkezi sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve çok sayıda dükkan, restoran ve kafe, doktor, eczane, okul ve anaokulu bulunmaktadır. Salzburg, Innsbruck ve Zell am See'ye doğrudan bağlantıları olan tren istasyonu da mükemmel bölgesel ve ulusal ulaşım imkanı sağlamaktadır. Ramseiden bölgesi, sakin atmosferi ve mükemmel ulaşım bağlantılarıyla etkileyicidir. Yürüyüş ve bisiklet yolları, koşu parkurları ve doğal rekreasyon alanları evin hemen önünden başlamaktadır. Spor ve doğa severler için bölge, yıl boyunca çeşitli eğlence aktiviteleri sunmaktadır – yazın yürüyüş, dağ bisikleti ve golften kışın kros ve kayak yapmaya kadar. Leogang-Saalbach-Hinterglemm, Maria Alm ve Zell am See-Kaprun gibi birçok ünlü kayak merkezi, arabayla kolayca ulaşılabilir mesafededir. Yüzme gölleri, dağ çayırları ve geniş rekreasyon alanları da yakınlarda bulunmaktadır. Ramseiden'deki konum, huzuru, doğayı ve yaşam kalitesini bir şehrin tüm altyapısıyla birleştirerek, hem aileler hem de kalıcı bir ikametgah veya yüksek kaliteli bir dinlenme yeri arayan seçkin alıcılar için özellikle cazip bir yerleşim yeri sunmaktadır. GÖLET EVİ – Su üzerinde “Özel Yaşam” – bu olağanüstü ev, huzuru, ışığı ve panoramik manzaraları benzersiz bir şekilde bir araya getiriyor. Bu mülk, Saalfelden'in Ramseiden bölgesinde, ormanın kenarında, özel bir erişim yolunun sonunda yer almakta olup, Steinernes Meer, Kitzsteinhorn ve Leogang Dağları'nın zirvelerinin muhteşem, engelsiz 360 derecelik manzarasına sahiptir. Bahçedeki geniş doğal yüzme havuzu, sadece bir tasarım harikası olmaktan çok daha fazlasıdır: evin içinde ve çevresindeki yaşamın kalbi haline gelir ve gerçekten özel bir refah atmosferi yaratır. Yaklaşık 255 m² yaşam alanına sahip ev, açıklığı konforlu dinlenme alanlarıyla birleştirir. Geniş cam yüzeyler, yüksek kaliteli malzemeler ve net bir mekansal düzen, ışık dolu, sakin bir yaşam ortamı yaratır. Entegre oturma alanına sahip özel yapım bir gardırop içeren giriş alanı, şık bir giriş sağlar ve sessiz zemin katın başlangıcını işaret eder. Zemin katta, bir yatak odası ve ona doğrudan bitişik ayrı bir giyinme odası bulunmaktadır. Yanında, ek bir giyinme alanı, depo veya diğer özelleştirilebilir depolama alanı olarak esnek bir şekilde kullanılabilen başka bir oda daha vardır. Bu katta bulunan bir diğer yatak odası, özel banyo, duş ve tuvaletiyle donatılmış olup, özel ve konforlu bir dinlenme alanı sunmaktadır. Yaşam alanı, geniş bir depolama odası ve ayrı bir yardımcı oda ile tamamlanmaktadır. Zemin katın bir diğer bölümü, bireysel tasarım fikirleri için geniş bir alan sunmaktadır. Birbirine bağlı iki oda, özel bir sağlıklı yaşam alanına kolayca dönüştürülmeye hazırdır. Özel bir duş ve ayrı bir tuvalet mevcuttur ve sauna bağlantısı da bulunmaktadır. Dış merdivenle doğrudan yüzme havuzuna erişim özellikle caziptir – sıcaklık, su ve doğanın uyumlu bir karışımını arayanlar için mükemmeldir. Üst kat ışıkla doludur ve geniş bir alan sunmaktadır. Tavan yüksekliğinde pencerelere sahip aydınlık bir giriş holü, yaşam ve yatak odalarını birbirine bağlar ve aydınlatmalı paslanmaz çelik saksı ve ustaca düzenlenmiş bir kurt heykeli bulunan büyük bir dış pencere gibi şık detaylara sahiptir. Üst kattaki açıkta kalan ahşap kirişler, eve Alp karakteri kazandırır ve sıcak, doğal bir ambiyans yayar. Şömineli geniş yaşam alanı, evin kalbini oluşturmaktadır. Hayvan desenli deri karolarla kaplı iç şömine modern ve rahat bir atmosfer yaratırken, geniş, yerden tavana pencerelerden görünen manzara sizi doğanın içindeymiş gibi hissettiriyor. Üst düzey Miele cihazları, Quooker musluğu ve Strasser doğal taş tezgahlarıyla donatılmış, ada tezgahlı açık plan mutfak, zamansız zarafeti olağanüstü konforla birleştiriyor. Pratik sürgülü cam kapılar, yaklaşık 50 m²'lik terasa doğrudan açılıyor ve iç ve dış mekan yaşamı arasında kusursuz bir geçiş sağlıyor. Üst katta, her biri kendi banyosuna sahip iki yatak odası daha bulunmaktadır. Ebeveyn yatak odası, bağımsız bir küvet ve lüks yağmur ve şelale duşlu geniş, bitişik bir banyo ile başlı başına bir öne çıkan özelliktir. Bu katta ayrıca ayrı bir misafir duş odası da bulunmaktadır. Tüm yatak odaları jaluzi ve sinekliklerle donatılmıştır. Bu katta ayrıca ayrı bir misafir tuvaleti de yer almaktadır. Dış mekanlar, yamaçla uyumlu bir şekilde bütünleşiyor. Doğal taş basamaklar, taş duvarlar ve çokgen döşemeler, yaklaşık 20 metre uzunluğunda ve 2,70 metreye kadar derinliğe sahip geniş doğal yüzme havuzuna götürüyor. Bir iskele ve çeşitli güneşlenme alanları, burayı su kenarında özel bir dinlenme yeri haline getiriyor. Bahçedeki sağlık olanaklarını daha da zenginleştiren bir jakuzi için önceden hazırlanmış bağlantı da mevcut. Elektrikli araç şarj istasyonunu da içeren geniş bir araba yolu ve ek açık otopark alanları, tabloyu tamamlıyor. Taş cephe, evin yüksek kaliteli, doğadan ilham alan karakterini vurguluyor. Teknik olarak, mülk hava kaynaklı ısı pompası, tüm odalarda yerden ısıtma, elektrikli panjurlu ve sineklikli dörtlü camlı Internorm ahşap-alüminyum pencereler ve Mafi, Villeroy & Boch, Voglauer ve Keuco'dan yüksek kaliteli armatürler ve aksesuarlar sunuyor. 2003 yılında üst katı ahşap konstrüksiyon kullanılarak inşa edilen dağ evi, 2021 yılında kapsamlı bir tadilat ve komple ısı yalıtımından geçmiştir. THE PONDHOUSE, Alp otantikliğini, modern mimariyi ve olağanüstü yaşam kalitesini bir araya getiriyor – huzuru, ışığı ve en üst düzeyde panoramik manzaraları takdir edenler için su kenarında bir inziva yeri. Mülk eşyasız olarak satılmaktadır. Bazı görsellerin ve iç mekan mobilyalarının yapay zeka tarafından oluşturulduğunu lütfen unutmayın. Yaklaşık 1300 m²'lik arsanın genişletilmesi mümkündür. Yaklaşık 600 m²'lik bitişik arsa, ek olarak 500.000 € karşılığında satın alınabilir (resim galerisindeki gölgeli alan). Bu arsa da yapılaşmaya uygun imarlıdır ve ek bir yapı için veya özel alanınızı genişletmek için kullanılabilir. Daha fazla bilgi talep üzerine mevcuttur.
