Açıklamalar
********* İngilizce versiyon için aşağı kaydırın *********** Yeniden doğmuş ve şık bir tarih parçasına tanık olun. Viyana Neo-Rönesans tarzında tarihi bir köşe binasının yeniden doğuşu olan bu nefes kesici binaya adım atın. 500 m²'ye kadar imparatorluk tarzı daireler sizi bekliyor; en son teknoloji ürünü inşaat ve iç tasarımı, geleneksel Viyana kapıları ve beyaz sıva gibi klasik stilistik unsurlarla kusursuz bir şekilde harmanlıyor. En üst katta, Viyana'nın çatıları üzerinde, 350 m²'ye kadar dört çatı katı dairesi sizi bekliyor ve hiçbir şeyden ödün vermiyor. Viyana'nın tarihi ve kültürel merkezinin kalbinde yer alan bu ayrıcalıklı konumda, şehrin canlı atmosferinin sürekli manzarasının keyfini çıkaracaksınız. Aziz Stephen Meydanı'na (500 m, U1 metro hattı), Kärntnerstraße alışveriş caddesine (300 m) ve yeşil Stadtpark'a (U4, U3 metro hatları) yakınlığı, sizi bekleyen eşsiz yaşam kalitesi hakkında çok şey anlatıyor. Sizlere Penthouse TOP 21'i tanıtmak istiyoruz: Genel Bakış: 4 katlı çatı katı, üç katta yaklaşık 329 m² yaşam alanı, yaklaşık 45 m² açık alan, havuzlu çatı terası, daireye asansörle erişim sağlayan özel garaj, 4 yatak odası, 4 banyo, 4 giyinme odası, 1 ilave misafir tuvaleti (toplam 4 tuvalet). Çatı katının özellikleri: yerden ısıtma, tavana monte soğutma, üçlü camlı pencereler, her dairenin önünde güvenlik kameraları, geniş yerleşim planı, 7,5 m'ye kadar tavan yüksekliği, yüzme havuzu (cam duvarlı su kenarı), 7,5 m'den yüksek şelale, yatak odası, oturma odası ve havuz katlarına erişim sağlayan iç asansörler, son teknoloji, BUS sistemi, tavan soğutması, ısı pompaları, her renkte LED aydınlatma. Farklı bir ışık seviyesi – piyasadaki en büyük, 2,5 m genişliğinde, elektrikli olarak açılabilen ve dünyanın en büyük 3,2 formatındaki karolarıyla donatılmış çatı pencereleri sayesinde sağlanır. İtalyan Max Fine firmasından 1,6 m x porselen karo döşeme; en yüksek kalitede sıhhi tesisat (Villeroy & Boch, Dornbracht armatürleri); aynı derecede şık ve yüksek kaliteli meşe parke döşemeler, beyaz oksidatif yağlı (standart katlarda masif ahşap parke). Avusturya'dan kalite - "Prado" stil serisinden Josko giriş ve iç kapılar (E-Key parmak izi erişimli RC3 dayanıklılık sınıfı); çatı katı dairelerinde granit çiçek kutuları, kiraz defnesi ve bilgisayarlı sulama sistemine sahip çatı bahçeleri; çatı katı dairelerinde güneşlikler; giyinme odası/panik odası; bina olanakları (sakinler için erişim dahil): sabah 7:00'den akşam 9:00'a kadar günlük konsiyerj hizmeti; özel kullanım için özel şarap mahzeni; 35 kişiye kadar partiler için; özel kullanım için binaya ait e-Smart araba ve e-bisikletler; 500 m²'yi aşkın alana yayılan bina içi fitness stüdyosu ve sağlıklı yaşam alanı (kriyo ve buz saunası, kolorium, masaj vb.); binaya özel giriş ve dairenizden doğrudan asansör erişimi. Kelimelerle ifade edilmesi zor bir yaşam deneyimi. Kendiniz görün. Bu tarihi ve nefes kesen bina hakkında size bilgi vermekten ve potansiyel hayalinizdeki daireye ulaşmanızda size rehberlik etmekten mutluluk duyarız. Bu amaçla günün her saati hizmetinizdeyiz. Sizden haber bekliyoruz. Satış fiyatı: 8.500.000 EUR (artı ek masraflar) + Komisyon: Satış fiyatının %3'ü + %20 KDV. Bu çatı katı dairesi şu anda kirada. ------------------------------------------------ İlk bilen siz olun! Arama kriterlerinizi şimdi kaydedin ve herkesten önce teklifler alın: service.immonestor.at ------------------------------------------------ Daha fazla belge (kat planı vb.) için lütfen iletişim bilgilerinizle birlikte doğrudan buradan talepte bulunun. E-posta talebiniz üzerine size memnuniyetle daha fazla bilgi göndereceğiz. Daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçin: Sayın Boro Mitranic, akad. IM Tel.: +43 699 / 11 69 46 30 E-posta: boro@immonestor.at Wagramerstraße 102, 1220 Viyana www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG LÜTFEN DİKKAT: MÜLK SAHİBİNE KANIT SUNMA YÜKÜMLÜLÜĞÜMÜZ NEDENİYLE, SADECE TAM İLETİŞİM BİLGİLERİNE SAHİP TALEPLERİ İŞLEYEBİLİRİZ. Görsellerdeki mobilyalar ve dekorasyonlar, sanal sahneleme kullanılarak dijital olarak iyileştirilmiş olabilir ve mekansal etkiyi daha iyi göstermek amacıyla kullanılmıştır. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ********************************** İngilizce versiyon ********************************** Tarihin bir parçasını, yeni ve şık bir şekilde deneyimleyin. Viyana'nın Yeni Rönesans tarzında yeniden doğan tarihi bir köşe binası olan bu muhteşem gayrimenkule adım atın. 500 m2'ye kadar imparatorluk görünümündeki daireler sizi bekliyor; modern inşaat ve yaşamı, Eski Viyana (Alt Wien) tarzı kapılar veya beyaz sıva gibi klasik tarz unsurlarıyla mükemmel bir şekilde birleştiriyor. Viyana'nın çatıları üzerinde, en üst katta, 350 m2'ye kadar dört adet çatı katı dairesi, arzu edilecek hiçbir şeyi eksik bırakmıyor. Viyana'nın tarihi ve kültürel kalbinde yer alan bu konumda, şehrin merkezindeki hareketliliği her zaman gözünüzün önünde bulacaksınız. Stephansplatz'a (500 m, U1 metro), Kärntnerstraße alışveriş caddesine (300 m) ve Stadtpark'a (U4, U3) yakınlığı, sizi bekleyen eşsiz yaşam kalitesini gösteriyor. Size Penthouse TOP 21'i tanıtmak istiyoruz: Bir bakışta: yaklaşık 350 m2 büyüklüğünde çok katlı çatı katı dairesi. Yaklaşık üç kattan oluşan 329 m2 yaşam alanı. 45 m2 açık alanlı çatı terası, özel havuz, özel asansörlü özel garaj, 4 yatak odası, 4 banyo, 4 gardırop, 1 ilave misafir tuvaleti (toplam 4 tuvalet). Çatı katının öne çıkan özellikleri: yerden ısıtma, tavana entegre oturma odası soğutması, üçlü camlı pencereler, her dairenin önünde güvenlik kameraları, geniş oda planlaması, 7,5 m'ye kadar oda yükseklikleri, her çatı katı dairesi için yüzme havuzları (cam duvarlı su kenarı), 7,5 m'den yüksek şelaleler, her çatı katı dairesi için yatak odası, oturma odası ve havuz katına ulaşımı sağlayan dahili asansörler, modern teknoloji, BUS sistemi, tavan soğutması, ısı pompaları, her renkte LED aydınlatma. Farklı bir seviyede ışıklandırma - bu, piyasadaki en büyük 2,5 m genişliğindeki, elektrikli olarak açılabilen çatı pencereleriyle sağlanır. İtalyan Max Fine firmasından 3,2 x 1,6 m formatında dünyanın en büyük porselen karolarıyla donatılmıştır. En yüksek kalitede sıhhi tesisat armatürleri (Villeroy & Boch, armatürler) Dornbracht marka şık ve yüksek kaliteli meşe parkeler, beyaz oksidatif yağlı kaplama, Avusturya'dan kaliteli Josko giriş ve iç kapılar (Prado model serisi, RC3 dayanıklılık sınıfı ve E-Key parmak izi erişim sistemi), çatı katı dairelerinde granit çiçek saksıları, kiraz defnesi ve bilgisayarlı sulama sistemi bulunan çatı bahçeleri, çatı katı dairelerinde güneşlikler, soyunma odası/panik odası, bina olanakları (sakinler için erişim dahil): 07:00 - 21:00 saatleri arasında günlük konsiyerj hizmeti, 35 kişiye kadar özel partiler için özel şarap mahzeni, binada özel kullanım için E-Smart ve elektrikli bisikletler, binada fitness stüdyosu ve sağlıklı yaşam alanı (kriyo ve buz saunası, kolorium, masaj,...) yaklaşık 500 m2'lik bir alanı kaplıyor ve evin üzerinde özel bir girişe ve dairenizden doğrudan asansör erişimine sahip. Kelimelerle ifade edilmesi zor bir yaşam zevki. Kendinizi bir izlenim bırakın. Bu tarihi ve nefes kesen eve dair bir fikir edinmenize ve potansiyel hayalinizdeki daireye ulaşmanıza yardımcı olmaktan mutluluk duyarız. Bu amaçla, günün her saati hizmetinizdeyiz. Sizinle tanışmayı dört gözle bekliyoruz. Satış fiyatı: 8.500.000 EUR (artı ek masraflar) + komisyon: satış fiyatının %3'ü + %20 KDV. Daha fazla detay (kat planı vb.) ve gayrimenkul broşürü için lütfen buradan (iletişim bilgilerinizi vererek) talepte bulunun. Pazar günleri ve resmi tatillerde de COVID-19'a uygun randevu imkanı sunuyorum. Sayın Boro Mitranic, akad. IM Tel.: +43 699 / 11 69 46 30 E-posta: boro@immonestor.at Wagramerstraße 102, 1220 Viyana www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Henüz bir şey bulamadınız mı? Size uygun gayrimenkuller hakkında herkesten önce bilgi vereceğiz. Aşağıdaki bağlantıyı kullanarak kişisel arama temsilcinizi şimdi oluşturun. Size uygun gayrimenkulleri önceden özel olarak göndereceğiz. Arama aracısı oluştur - Altyapı / Mesafeler Sağlık Doktor <500m Eczane <500m Klinik <1.000m Hastane <1.000m Çocuklar ve Okullar Okul <500m Anaokulu <1.000m Üniversite <500m Lise <500m Yerel Olanaklar Süpermarket <500m Fırın <500m Alışveriş Merkezi <500m Diğer ATM <500m Banka <500m Postane <500m Polis Merkezi <1.000m Ulaşım Otobüs <500m Metro <500m Tramvay <500m Tren İstasyonu <500m Karayolu Erişimi <3.000m Mesafeler kuş uçuşu olarak ölçülmüştür / Kaynak: OpenStreetMap Kärntner Straße, Stephansplatz, Karlsplatz, Ring, Stadtpark
