Açıklamalar
Budapeşte'nin en seçkin ve rağbet gören semtlerinden biri olan, ikonik Gellért Tepesi'nde yer alan Kelenhegyi út'ta, balkonlu ve Özgürlük Heykeli manzaralı, eşsiz bir lüks eve sahip olma fırsatını keşfedin. Yeni tadilat görmüş, taşınmaya hazır bu konut, zarif tasarımı, huzurlu çevreyi ve olağanüstü yatırım potansiyelini bir araya getirerek hem Budapeşte'ye taşınan aileler hem de seçkin gayrimenkul yatırımcıları için idealdir. **Prestijli Konum - Gellért Tepesi'nin Kalbi** Gellérthegy villa bölgesinde yer alan bu mülk, tarihi konutlar, elçilikler (Finlandiya Büyükelçiliği gibi) ve Jubilee Parkı, Filozoflar Bahçesi ve Buda Arboretumu gibi yemyeşil parklarla çevrilidir. Sakin bir konumda yer almasına rağmen, ev hareketli şehir merkezine, Tuna Nehri'ne, Özgürlük Köprüsü'ne ve kafeler, butikler ve galerilerle dolu canlı Bartók Béla Bulvarı'na sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Taşınmayı düşünenler için bu konum, uluslararası prestij, huzur ve şehir merkezine erişimin mükemmel dengesini sunarak Budapeşte'de ideal bir yaşam tarzı üssü oluşturmaktadır. **Tamamen Yenilenmiş Lüks Konut - Taşınmaya Hazır, Keyifli Yaşam** - Yeni restore edilmiş muhteşem bir tarihi villanın en üst katında yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu ev, detaylara titizlikle dikkat edilerek lüks bir şekilde yenilenmiştir: - Amerikan tarzı mutfak ve aydınlık iç mekanlara sahip zarif açık plan oturma odası - Özgürlük Heykeli manzaralı 6 m² kış terasına sahip ana yatak odası - Birinci sınıf özellikler: yerden ısıtma, klima, üçlü camlı ahşap pencereler, elektrikli panjurlar - Tüm odalarda ve koridorda özel yapım gardıroplar - Yüksek kaliteli, şık mobilyalarla tamamen döşenmiştir (anlaşma ile temin edilebilir) - Daire ikinci katta yer almakta olup, üst katta komşusu olmadığı için tam bir mahremiyet ve sessizlik sunmaktadır. Özel Garaj ve Elektrikli Araç Şarj Cihazı - Nadir Bir Avantaj - Ayrı olarak satın alınabilen 20 m²'lik garaj şunları sunmaktadır: - Doğrudan cadde erişimi (rampa veya bodrum yok) - Büyük bir lüks otomobil + scooter veya bebek arabası için alan - Elektrikli kapı ve 3x32A güç kaynağına bağlı dahili elektrikli araç şarj cihazı ile yeni tadilat görmüş - Özellikle elektrikli araç kullanan gurbetçiler veya kurumsal taşınma aileleri için son derece kullanışlı ve geleceğe dönük **2027'den İtibaren Kısa Süreli Kiralama Potansiyeli** Bu mülk sadece bir ev değil, sağlam bir yatırımdır. 1 Ocak 2027'den itibaren binada kısa süreli kiralama (Airbnb) yasal olarak mümkün olacaktır. Yakınlığıyla: Gellért Hamamları ve Citadella Oteli, Budapeşte şehir merkezi, üniversiteler ve kültürel kurumlar... uluslararası turistler, iş seyahati yapanlar ve lüks kısa süreli konaklamalar arayan aileler için güçlü bir çekiciliğe sahiptir. Bu konumda yüksek doluluk oranları ve premium fiyatlandırma oldukça gerçekçidir. **Aileler ve Taşınma İçin Mükemmel** Budapeşte'ye mi taşınıyorsunuz? Bu ev hemen kullanıma hazır olup konfor ve zarafet için tasarlanmıştır. Aileler için ideal olan bu ev şunları sunmaktadır: - Sakin, yeşil bir ortam - En iyi okullara, anaokullarına ve üniversitelere yakınlık - Oyun alanlarına, spor merkezlerine ve mağazalara yürüme mesafesinde - Yakınlarda güvenilir toplu taşıma: otobüsler, metro ve tramvaylar birkaç dakika içinde ulaşılabilir - Evin düzeni - yatak odalarının ayrı köşelerde olması - aile üyeleri veya misafirler için mahremiyet sağlarken, güneşli, açık planlı yaşam alanı sıcak ve davetkar bir ortam yaratmaktadır. **Önemli Özellikler** - Yenilenmiş tarihi bir villada en üst katta lüks daire - Sakin, yeşil ve merkezi Gellért Tepesi konumu - 2027'den itibaren yasal kısa süreli kiralama fırsatı - Elektrikli araç şarj cihazı bulunan 20 m²'lik özel garaj - Tamamen mobilyalı, özel tasarım iç mekanlar - anahtar teslim hazır - Taşınma, uzun süreli yaşam veya üst düzey yatırım için mükemmel Eğer Budapeşte'nin en gözde semtlerinden birinde zamansız bir atmosfere sahip güzel, yüksek kaliteli bir konut arıyorsanız, Kelenhegyi út kaçırılmaması gereken bir fırsat. Daha fazla bilgi veya özel görüşme için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin: William McKenna Consultants - Budapeşte Christofer Pecoraro +36 30 472 3319 Hizmetlerimiz: * Konut ve Ticari Gayrimenkul Satışı * Kiralama ve Gayrimenkul Yönetimi * İç Tasarım ve Yenileme * Hukuki Yardım ve Satın Alma Ruhsatları * Oturma İzinleri * Yatırım Danışmanlığı ve Proje Geliştirme * Şirket Kurulumu ve İşletme Tescili * Kurumsal Temsil * Muhasebe ve Finansal Hizmetler
