Açıklamalar
ÖZEL – Vence'nin en gözde semtlerinden birinde, şehir merkezine sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ideal bir konumda bulunan bu prestijli mülk, piyasada nadir bulunan bir kombinasyon sunuyor: merkezi konum, mutlak huzur, panoramik deniz manzarası ve çok geniş odalar. Çevresine hakim olan villa, Cap d'Antibes ve Melekler Körfezi'nin muhteşem, engelsiz manzarasına sahip olup, gökyüzü ve Akdeniz arasında tefekkür için gerçek bir davettir. Yaklaşık 2.320 m²'lik peyzajlı arazi üzerine inşa edilmiş, zeytin ve meyve ağaçlarıyla güzelce dikilmiş olan mülk, birkaç kata yayılmış yaklaşık 365 m² yaşam alanı sunarak, aile konutu veya üst düzey bir yatırım projesi için ideal, kullanım esnekliği sağlıyor. Ana villa, nefes kesen deniz manzarası sunan büyük pencerelerle zenginleştirilmiş ve bahçeye doğrudan erişim sağlayan bir terasa uzanan geniş, aydınlık bir oturma odası etrafında şekillenmiştir. Fonksiyonel ve davetkar mutfak, resepsiyon alanına kusursuz bir şekilde entegre edilmiştir. Zemin katta, tamamı panoramik deniz manzarasına sahip iki süit ve bir ofis bulunmaktadır. Üst katta, konfor ve mahremiyet sunan iki ebeveyn banyolu yatak odası yer almaktadır. Havuz katında, geniş ve bağımsız bir daire, geniş bir yaşam alanı, iki süit ve havuza doğrudan erişimli bir mutfak sunarak, aile ve misafirleri tam bir mahremiyet içinde ağırlamak için idealdir. İkinci katta, özel bir terasa sahip ayrı bir yatak odası, bu mülkün çok yönlülüğünü daha da artırmaktadır. Dış mekanlar Akdeniz yaşam tarzını yansıtacak şekilde tasarlanmıştır: yüzme havuzu, petank sahası, özenle bakımlı bahçeler, duşlu ayrı bir yatak odası, çamaşırhane ve iki araçlık geniş bir garaj. Panoramik deniz manzarası, Vence merkezine yakınlığı, mutlak huzur, geniş yaşam alanları ve araziyi bölme ve daha fazla inşaat yapma olasılığı da dahil olmak üzere ek potansiyeli bir araya getiren bu olağanüstü mülk, kesinlikle etkileyici olacaktır. Vence'deki lüks gayrimenkul piyasasında benzersiz bir fırsat; ana ikametgah, ikinci ikametgah veya olağanüstü bir miras yatırımı için idealdir. Enerji derecelendirmesi: D – İklim derecelendirmesi: D / Standart kullanım için tahmini yıllık enerji maliyetleri: 6.620 € ile 9.030 € arasında (referans yılı 2023). Bu mülkün maruz kaldığı riskler hakkında bilgi Géorisques web sitesinde mevcuttur: www.georisques.gouv.fr. Mülk, zorunlu çalı temizliğine tabi bir alanda bulunmaktadır.
