Açıklamalar
LEK NEHRİ KENARINDA ÖZEL İSKELE İLE AYRICALIKLI YAŞAM Lekkerkerk'teki De Werf 5, ne istediğini bilenler için bir ev. Huzur, geniş alan, ayaklarınızın altında su ve üst düzey konfor. Bu saz çatılı villa, Lek Nehri'nin hemen kıyısında, kendine ait özel iskelesi ve tekne asansörüyle gerçekten nadir bir konumda yer almaktadır. Burada, bahçenizden doğrudan tekneye binip Biesbosch, Dordrecht veya Rotterdam'a doğru yelken açabilirsiniz. Su üzerindeki manzara asla eskimez ve günün her anında değişir. Bu, cazibe, özgürlük ve mahremiyetle dolu bir yaşamdır. KARAKTERLİ VE MANZARALI ŞIK VİLLA Villa, 1.342 m²'lik geniş bir arsa üzerinde yer almakta olup 1989 yılında inşa edilmiş ve son yıllarda yüksek kaliteli yenilemelerden geçmiştir. Saz çatı 2024 yılında tamamen yenilenmiş olup daha uzun yıllar dayanacak şekilde hazırlanmıştır. Mimari, çevresiyle mükemmel bir uyum içinde: şık, zamansız ve iç ve dış mekan yaşamı arasında güçlü bir bağlantı kuruyor. Nehir kenarındaki konumu sayesinde, neredeyse her yaşam alanından su ve geçen gemilerin panoramik manzaralarının keyfini çıkarabilirsiniz. Yaşam alanı geniş ve hemen davetkar bir his veriyor. Büyük pencereler bol miktarda doğal ışık sağlıyor ve manzarayı iç mekanın ayrılmaz bir parçası haline getiriyor. Oturma odası, suyun her zaman merkezde olduğu, birden fazla oturma alanı için geniş bir alan sunuyor. İster gündüzleri huzurun tadını çıkarın, ister akşamları güneşin yavaşça setin arkasına batışını izleyin, bu ev her gün farklı bir manzara sunuyor. LÜKS MUTFAK EVİN KALBİ OLARAK Mutfak, evin şık merkezini oluşturuyor. Burası, yemek pişirmenin ve birlikte vakit geçirmenin zahmetsizce bir araya geldiği bir yer. Geniş bir yerleşime sahip, bol çalışma alanı ve yüksek kaliteli ankastre cihazlarla donatılmış. Günlük kullanım için ideal, ancak aynı zamanda misafir ağırlamayı ve bolca yemek pişirmeyi sevenler için de mükemmel. Villanın karakterine uygun olarak lüks ve sıcak bir görünüm sunuyor. Mutfak ve yaşam alanının bitişiğinde, iç ve dış mekanların sorunsuz bir şekilde birbirine aktığı teras yer alıyor. Güneşli günlerde kapıları açtığınızda teras yaşam alanınızın bir uzantısı haline gelir. ÖZEL BANYOLU OTEL TARZI YATAK ODALARI Villada, katlara yayılmış üç çok geniş yatak odası bulunmaktadır. Her yatak odasının kendine ait lüks bir banyosu ve giyinme odası vardır. Bu, hem sakinler hem de misafirler için optimum konfor ve mahremiyet sağlar. Ana yatak odası, alan, huzur ve su üzerinde güzel bir manzara sunan gerçek bir süittir. Banyolar şık bir şekilde döşenmiş ve tam donanımlıdır, her gün lüks bir otel hissi yaratır. HER MEVSİMDE EN İYİ ŞEKİLDE DIŞ MEKAN YAŞAMI Villayı çevreleyen bahçe özenle düzenlenmiş olup, dış mekan yaşamının keyfini çıkarabileceğiniz birçok alan sunmaktadır. En önemli özelliklerden biri, bar ve şömineli yeni açık hava salonudur. Burada, akşamlar uzadıkça ve sıcaklıklar düştükçe bile, korunaklı ve rahat bir atmosferde oturabilirsiniz. Burası uzun akşam yemekleri, arkadaşlarla içki içmek ve Lek manzarası eşliğinde dinlenmek için mükemmel bir yerdir. Su kenarında, tekne asansörlü özel iskele bulunmaktadır. Tekne sahipleri için bu bir rüya: Marinalarla veya bekleme süreleriyle uğraşmaya gerek yok, istediğiniz zaman yelken açabilirsiniz. Su, bahçe ve açık hava oturma alanının birleşimi bu mülkü gerçekten eşsiz kılıyor. PRATİK VE GENİŞ DÜZEN Ev dört katlıdır ve çift garajlı çok geniş bir otopark bodrumuna sahiptir. Birden fazla araba, bisiklet ve ek depolama alanı için yer vardır. 111 m²'lik iç mekan, hobiler, evden çalışma veya ek depolama için birçok olanak sunmaktadır. 2021 model HR kombi kazan, konforlu ve güvenilir bir iç mekan iklimi sağlar. DE WERF'TE YAŞAM De Werf, Lekkerkerk'te, doğrudan nehir kıyısında ve hoş bir yerleşim bölgesinde özel bir konumda yer almaktadır. Büyüleyici Bergambacht köyü de yakındadır. Lekkerkerk ve Bergambacht, yeşil karakteri, geniş alanları ve sakinliğiyle bilinen Krimpenerwaard belediyesinin bir parçasıdır. Her iki köyde de günlük marketler, okullar, spor kulüpleri ve restoranlar bulunmaktadır. Lek Nehri üzerindeki konumu, bu bölgeyi su sporları meraklıları ve doğa severler için popüler kılıyor. Set boyunca yürüyüş yapmak veya bisiklete binmek, açık manzarayı ve suyu keyifle izlemek: bunların hepsi burada yaşamın bir parçası. Arabayla Rotterdam, Krimpen aan den IJssel veya Gouda'ya da hızlıca ulaşabilirsiniz. Koridordaki ikonik Transformer gibi, De Werf 5'teki yaşam da şık yaşamdan nihai özgürlüğe zahmetsizce geçiş yapıyor; evdeki üst düzey konfordan istediğiniz zaman Lek Nehri'nde yelken açmaya kadar. TEMEL ÖZELLİKLER Arsa büyüklüğü: 1.342 m² müstakil arazi Yaşam alanı: yaklaşık 235 m² Ek iç mekan alanı: yaklaşık 111 m² Hacim: yaklaşık 1.200 m³ İnşa yılı: 1989 Çatı: 2024 yılında yenilenmiştir Kat sayısı: 4 Oda sayısı: 4 Yatak odası sayısı: 3 Banyo sayısı: 3 Bodrum katında çift garaj Tekne asansörlü özel iskele 2021 yılından itibaren HR kombi kazan Konum: Lek Nehri kıyısında TESLİMAT KARŞILIKLI OLARAK BELİRTİLECEKTİR
