Açıklamalar
Konstanz'ın en gözde semtlerinden biri olan, sakin ve popüler Müzisyenler Mahallesi'nde, ışık dolu 4,5 odalı bu çatı katı dairesi sizi bekliyor. İyi tasarlanmış bir yerleşim planına ve Alpler, Konstanz Körfezi, katedral ve Säntis ile Churfirsten dağlarına kadar uzanan nefes kesen manzaralara sahip muhteşem 114 m²'lik bir çatı terasına sahip. Neredeyse tamamen özel bir konumda bulunan çatı katı dairesi, güneye bakıyor ve Müzisyenler Mahallesi'nin çatıları üzerinde yükseliyor. 2018 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenen bu aydınlık daire, toplam 22 üniteli bakımlı bir binanın en üst katında yer alıyor. 180 derecelik panoramik manzarası ve gün boyu bol güneş ışığıyla etkileyici bir görünüme sahip. Modern malzemeler, yerden tavana pencereler ve sofistike bir kat planı, loft tarzı bir his veren şık bir yaşam ortamı yaratıyor. Çatı katı dairesi, bireysel yaşam için geniş alan sunan açık planlı bir oturma ve yemek alanına sahiptir. Modern bir şömine, soğuk günlerde rahat bir sıcaklık ve zarif bir ambiyans sunar. Mevcut kat planı, iki yatak odası ve nefes kesen manzaralara sahip açık planlı oturma ve yemek alanından bir kapı ile ayrılabilen ek bir odadan oluşmaktadır. Bu, maksimum esneklik sunar – çiftler, küçük aileler veya ek bir çalışma odasına veya misafir odasına ihtiyaç duyan herkes için idealdir. Modern banyoda duş ve yerden ısıtma bulunur ve ayrıca ayrı bir misafir tuvaleti ve başka bir duş da mevcuttur – hem konfor hem de mahremiyet sağlar. Tüm mülk, yüksek kaliteli kaplamalar ve hoş, rahatlatıcı bir atmosfere sahiptir. Mülkün en önemli özelliği, Alpler ve gölün muhteşem manzarasına sahip yaklaşık 114 m²'lik güneşli, güneye bakan çatı terasıdır. Açık duş ile donatılmış teras, çok sayıda kullanım olanağı sunar ve ayrıca yaşam alanının gelecekteki genişlemesi için potansiyel sağlar. Çatı terasının boyutu, yaşam alanı hesaplamasına orantılı olarak dahil edilmiştir. Aracınızı rahat, güvenli ve hava koşullarından korunaklı bir şekilde park etmenizi sağlayan bir yeraltı otopark alanı satın alınabilir (€40.000). Bu çatı katını bu kadar özel kılan şeyleri kendiniz görün: İyi tasarlanmış bir kat planı, yüksek kaliteli kaplamalar ve göl manzaralı eşsiz bir çatı terasının birleşimi, bu mülkü gerçekten olağanüstü bir şey arayanlar için mükemmel, nadir bir fırsat haline getiriyor. Bir görüşme ayarlamak ve bu eşsiz mülkün avantajlarını ilk elden deneyimlemek için bizimle iletişime geçin. Konum – Müzisyenler Mahallesi, Konstanz: Müzisyenler Mahallesi, Konstanz'ın en çok aranan yerleşim bölgelerinden biridir. Merkezi ancak sakin konumu mükemmel altyapı sunmaktadır: alışveriş merkezleri, okullar, Konstanz Gölü ve şehir merkezi kolayca ulaşılabilir mesafededir. Konstanz'ın göl kıyısındaki gezinti yolunda bulunan bu özel çatı katı dairesine yürüme mesafesinde, günlük yaşam için ihtiyacınız olan tüm dükkanların yanı sıra doktorlar, eczaneler ve fırınlar bulacaksınız. Anaokulları ve okullar sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve üniversiteye yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir. Konstanz tren istasyonuna yürüyerek kolayca ulaşılabilir ve Meersburg feribotuna arabayla veya otobüsle sadece birkaç dakikada ulaşılabilir. Konstanz ayrıca çok çeşitli kültürel, sportif ve sosyal olanaklar sunmaktadır. Almanya, Avusturya ve İsviçre arasında, Alplerin eteklerinde yer alan çekici konumu sayesinde şehir, sanayi ve ticaret için önemli bir merkez olmaya devam etmektedir. - Yaklaşık. Göl manzaralı ve ek yaşam alanı olarak genişletme potansiyeli olan 114 m² güneşli çatı terası - Bulthaup mutfaklı geniş oturma/yemek alanı - Dört oda - Duşlu misafir tuvaleti - Duşlu ve yerden ısıtmalı modern banyo - Modern şömine - Binada asansör - Bodrum kat - Popüler müzisyenler bölgesinde sakin konum - Yeraltı otoparkı (40.000 € karşılığında isteğe bağlı) PARA YIKAMA: Bir gayrimenkul aracılık şirketi olarak, von Poll Immobilien GmbH, Para Yıkama Yasası'nın (GwG) 2. Bölüm 1. Paragraf 14. maddesi ve 11. Bölüm 1. ve 2. Paragrafları uyarınca, ticari ilişki kurarken veya gayrimenkul alım sözleşmesinin yürütülmesinde ciddi bir ilgi olduğu anda, sözleşme tarafının kimliğini tespit etmek ve doğrulamakla yükümlüdür. Bu amaçla, Alman Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) 11. Maddesinin 4. Paragrafı uyarınca, (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) kimlik kartınızdaki ilgili verileri kaydetmek zorundayız – örneğin, bir kopyasını alarak. Tüzel kişi söz konusu olduğunda, gerçek hak sahibini gösteren ticaret sicili kaydının bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, emlak acentesinin kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini öngörmektedir. Sözleşme ortağımız olarak, GwG'nin 11. Maddesinin 6. Paragrafı uyarınca sizin de işbirliği yapma yükümlülüğünüz bulunmaktadır. SORUMLULUK: Lütfen, tarafımızdan sağlanan gayrimenkul bilgileri, belgeler, planlar vb.nin satıcı veya ev sahibinden kaynaklandığını unutmayın. Bu nedenle, bu bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Gayrimenkul bilgilerinin ve içerdiği ayrıntıların doğruluğunu doğrulamak müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri önceden haber verilmeksizin değiştirilebilir ve hatalara, önceden satışa veya kiralamaya veya diğer önceden kullanıma tabidir. MÜLK SAHİBİ OLARAK SİZE SUNDUĞUMUZ HİZMET: Mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz önemlidir. Gayrimenkul uzmanlarımızdan biri tarafından mülkünüzün güncel değerini ücretsiz ve hiçbir yükümlülük altına girmeden profesyonel olarak değerlendirin. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları/ev sahiplerini ve potansiyel alıcıları/kiracıları en iyi şekilde bir araya getirmemizi sağlar.
