Açıklamalar
Budapeşte'nin en gözde merkezi mikro konumlarından biri olan Király utca'da, Andrássy Bulvarı'na (UNESCO Dünya Mirası) sadece birkaç adım mesafede ve tüm önemli simgesel yapılara yürüme mesafesinde, teraslı bir çatı katı dairesi edinmek için nadir bir fırsat. Bu adres, tarihi zarafeti, canlı yaşam tarzını ve güçlü kiralama potansiyelini birleştiren dinamik bir bölge olan VI. Bölge'nin kalbinde yer almaktadır. Andrássy Bulvarı'na sadece 2 dakika, Opera Binası'na 5 dakika ve Váci Caddesi'ne yaklaşık 15 dakika mesafede olan konum, olağanüstü yürüme kolaylığı, bağlantı ve sürekli uluslararası talep sunmaktadır. --- Bina --- *2021 yılında tamamen yenilenmiştir *Yeni çatı ve yeni inşa edilmiş en üst kat *Modern asansör *Genel olarak mükemmel durumda Tamamen yenilenmiş bir bina, uzun vadeli değeri önemli ölçüde artırır ve gelecekteki sermaye harcaması riskini azaltır. --- Daire --- *88 m² + 15 m² teras | 4. Kat | Çatı Katı | Aydınlık | Anahtar Teslim *Açık planlı oturma odası, mutfak ve doğrudan terasa erişim *3 geniş yatak odası (bir tanesi terasa erişimli) *3 tam banyo (her birinde duş + tuvalet) *Güneşli, iyi orantılı düzen *Yerden ısıtma *Her odada klima *Tam donanımlı ve mobilyalı *Şehir manzaralı teras (15 m²) Daire, dış mekan alanı, birden fazla banyo ve verimli düzenin nadir bir kombinasyonunu sunarak hem yaşam hem de kiralama amaçları için son derece caziptir. --- Konum – Yüksek Talep Gören Merkezi Bölge --- *Andrássy Bulvarı'na (UNESCO) 2 dk *Macaristan Devlet Operası'na 5 dk *Bazilika, Liszt Ferenc Meydanı, Oktogon'a yürüme mesafesinde *Váci Caddesi ve şehir merkezine 15 dk *Çevresi kafeler, restoranlar, butikler ve kültürel mekanlarla çevrili *Mükemmel toplu taşıma (metro, tramvay, otobüsler) Bu, Budapeşte'nin en hareketli ve uluslararası alanda tanınan kiralık bölgelerinden biridir ve yabancılar, profesyoneller ve kısa ila orta vadeli kiracılar arasında popülerdir. --- Yatırımın Öne Çıkan Noktaları ---- *Teraslı çatı katı dairesi → Budapeşte merkezinde nadir bulunur *3 yatak odası + 3 banyo → yüksek kira likiditesi *Tamamen yenilenmiş bina (2021) *Anahtar teslimi → ek yatırım gerekmez *Halen kirada → anında gelir *Andrássy Bulvarı yakınında, yürüme mesafesinde birinci sınıf konum *Komşu binada isteğe bağlı garaj --- Yatırımcı Özeti --- Budapeşte'nin en hareketli ve yüksek talep gören merkezi bölgelerinden birinde yer alan, yenilenmiş bir binada, 15 m² teraslı, tam donanımlı 88 m²'lik çatı katı dairesi. Şunlar için idealdir: *istikrarlı kira geliri arayan yatırımcılar *merkezi bir yaşam tarzı konutu arayan alıcılar *VI. Bölge'nin birinci sınıf konumunda uzun vadeli sermaye koruması. Çatı katı dairesi. Teras. Birinci sınıf konum. Gelir getiren. Budapeşte merkezinde yüksek likiditeye sahip ve çok yönlü bir varlık. Bu mülkle ilgileniyor musunuz? Daha fazla bilgi veya özel görüşme için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin: William McKenna Consultants – Budapeşte Christofer Pecoraro Hizmetlerimiz: - Konut ve Ticari Gayrimenkul Alım Satımı - Kiralama ve Yönetim - İç Tasarım ve Tadilat - Hukuk Hizmetleri ve Satın Alma İzinleri - Yatırım Projeleri - Şirket Kurulumu - Kurumsal Temsilci - Sanal Ofis Hizmetleri ve Kayıt - Muhasebe Hizmetleri - Diğerleri
