Açıklamalar
Mülkün özellikleri Yeraltı otoparkı Sıcak su ve ısıtmalı havuz için güneş panelleri Özel kapılı erişim Kentsel Konsolide planlama Lüks bir golf sahasının sınırında EMLAK AÇIKLAMASI: Bu arsa 13.500 m² kentsel konsolide araziden oluşmaktadır. Cömert 360º dağ ve deniz manzarası sunan küçük bir tepenin üzerinde yer almaktadır! Arsa, birkaç lüks villa inşa etme imkanı veriyor. 7 ayrı cömert parsele bölünmüştür, bu nedenle her mülkün bacaklarını uzatması için bol miktarda arazi vardır. Her villa kendi özel havuzuna sahip olabilir ve özel yol erişimi ile topluluk, yüksek profilli misafirler için çok güvenli ve özel olabilir. Arsa, Marbella'nın en lüks Golf Sahası'ndan birini çevreliyor ve mükemmel durumda olgun bir botanik bahçesi ile sunuluyor. LÜKS APARTMAN PROJESİ Arsa, lüks villalar ve diğer seçenekler ile kentsel konsolide ue-3 olarak nitelendirilmektedir. Maksimum doluluk oranı %25 ve maksimum toplam bina kapasitesi %40'tır. 11.2.7 maddesine göre. Marbella'nın PGOU (Genel Plan PGOU 1986) 2. Bölümünde, müstakil bloklarda çok aileli konut birimlerinin aşağıdaki koşullarla inşa edilmesine izin verilir: * Maksimum daire sayısı, alanı bölerek elde edilen sayı olacaktır. bulunduğu alt alan (bu durumda 800 m2) için belirlenen minimum arsa alanı arasındaki arsa eylem nesnesinin. * Bina, ilgili ue alt alan yönetmeliği için belirlenen parametrelere uygun olacaktır. * Konutlar, Registro de la Propiedad'da (Tapu Sicili) tescil edilmesi gereken kat mülkiyeti olarak oluşturulacaktır. Böyle bir apartman bloğu için bir fikir, arsa içinde daha az bitki örtüsü ve daha fazla manzaraya sahip alanlarda 6 blok zemin kat artı çatı katı inşa etmekten ibarettir, bunlar 3 yatak odalı, 3 banyolu, bir alanı dönüştürme imkanı olan çok geniş dairelerdir. dördüncü bir yatak odası. * Hem zemin kat dairelerin hem de çatı katlarının kendi özel ısıtmalı yüzme havuzunun sağlanması düşünülmüştür. Ayrıca spor salonu ve paddle tenis kortu ile ısıtmalı bir ortak havuz olacaktır. * Her blokta, arsa üzerinde herhangi bir trafiği önlemek için birbirine bağlı olacak bir yeraltı garajı olacaktır. * Çatı katlarında geniş bir çatı terası olacaktır. * Daire büyüklükleri yakl. 270 m2 ve 440 m2 kapalı alanlar artı 100 ila 155 m2 kapalı teraslar ve ayrıca 40 ila 55 m2 açık teraslar. Yüzme havuzları, garajlar ve depoların m2'si dahil olmak üzere, dairelerin toplam inşaat m2'si yaklaşık olabilir. 530 ila 675 m2. * Çatı katları yakl. 270 ve 300 m2 kapalı alanlar artı 90 ila 120 m2 kapalı teraslar, çatı terasları yakl. 210 m2. Yüzme havuzları, garajlar ve depolar için m2 dahil olmak üzere, çatı katlarının toplam inşaat alanı yaklaşık 675 ila 725 m2'dir. Bu geliştirme seçeneğinin fikri, çok yüksek standartta özel bir topluluk olacak bu konut geliştirmenin prestijini vurgulamak için dairelerin inşasında son derece yüksek kaliteler kullanmak olacaktır. Hedef müşteri, bir bahçenin veya büyük bir müstakil evin bakımıyla uğraşmadan bir villanın alanı ve lüksünde yaşamak isteyen kişi olacaktır. Yıllardır büyük malikanelerde (örn. G. La Zagaleta) yaşayan ve şimdi sakin bir golf sahası ortamında ve güzel manzaralı bu çok geniş ve çok kaliteli daire tipine taşınmayı tercih eden sahiplerden talep var. Deniz. Marbella'da bu tip lüks daireler inşa etmek için bazı planlar olmasına rağmen, normalde 100'den fazla daireye sahip toplu yapılardır ve bu projenin farkı, rakipsiz bir botanik bahçesinde sadece 12 süper lüks evden oluşan çok özel bir ortam yaratmak olacaktır. , golf sahası ve deniz manzaralıdır. Bu, var olabilecek veya planlanmakta olan diğer projelerle karşılaştırıldığında çok büyük bir fark olacaktır. Villayı lüks bir butik otele dönüştürme imkanı var. Akdeniz'in panoramik manzarasına bakan çarpıcı güneybatı ve bahçelerinden golf sahasına giriş ile bu mülk, lüks Golf endüstrisi için olağanüstü hizmet vermektedir. Özel VIP misafirler gibi mahremiyetten hoşlananlar için bu ideal arsa, özel erişim ve kapılı bir araba yolu sunar. Bu özel konuklar ve ünlüler için ücretsiz bir “paparazzi” cenneti hayal edin. Arsa, lüks Puerto Banus'tan sadece 10 dakika uzaklıktadır; Konuklar, Marbella veya Puerto Banus'un sunduğu olağan gezilerin keyfini çıkarabilir. Ana villa, personel odaları ve mutfakları içeren butik otel olarak kullanılabilir. Ancak, konuklara kesinlikle zevk alacakları mutlak mahremiyet ve konforu sağlamak için bahçelerin bir kısmına daha küçük lüks bungalovlar da inşa edilebilir. Mülk, Marbella'nın en seçkin ve lüks golf sahalarından birinin bitişiğindedir; bu, geliştiricilerin veya yatırımcıların, herhangi bir görüşü engelleyebilecek büyük ölçekli inşaatlar konusunda asla endişelenmeleri gerekmediği anlamına gelir. Bu arsa üzerindeki görüş burada kalacak ve bu bir garanti! Tesis, Marbella'nın merkezine veya "La Cañada" ticaret merkezine sadece 5 dakika uzaklıktadır. Çoğu kişinin bildiği gibi, Costa del Sol kilometrelerce uzanan güzel kumsallarıyla bilinir ve bu arsa bir istisna değildir. Mevcut deniz manzarası ile sadece birkaç dakika uzaklıkta güzel bir plaj geliyor. Arsa, konuklar için mükemmel, ihtiyaç duydukları her şey sadece bir taş atımı uzaklıkta; ama arsa o kadar tenha ki, misafirleriniz herhangi bir medeniyetten kilometrelerce uzakta olduklarını düşünecekler. http://www.zoopla.co.uk/overseas/commercial/details/38568832#8MwCslOa2UivS2To.99 adresinde daha fazlasını okuyun.
