Açıklamalar
Bir kültür ve üniversite merkezi ve Umbria'nın en büyük sanat şehri olan Perugia'nın tarihi merkezine yaklaşık bir buçuk kilometre uzaklıkta, yaklaşık 3.500 m2'lik özel bir parkla çevrili, yenilenmiş bir dönem villası olan Villa Giulia bulunmaktadır. Konumu panoramik ve çok kullanışlı: merkezden bir taş atımı uzaklıkta, özel ama izole değil, kolayca erişilebilir ve Umbria'nın en güzel sanat şehirlerinden bazılarına ulaşmanızı sağlayan 5 km uzaklıkta bulunan otoyol sayesinde iyi bağlantılara sahip. Assisi (24 km), Todi (44 km), Cortona (53 km), Spoleto (62 km) ve Trasimeno Gölü (25 km) gibi Toskana yarım saatten daha kısa sürede. Binaların tanımı Villa Giulia, 1900'lerin başlarından kalma büyük bir çiftlik evinin yenilenmesinin sonucudur. Birkaç kademeli olarak düzenlenmiş olup, brüt 596 m2 yaşam alanına sahip olup, bodrum katında 105 brüt m2 yardımcı odalar, birinci katta 127 brüt m2 çatı katı/dolap ve 95 brüt m2 garaj bulunmaktadır. Tipik bir taret ile karakterize edilen villa, şu anda iki daireye bölünmüş durumda ancak iki üniteyi birbirine bağlayan iç kapıların varlığı sayesinde istenildiği zaman tek bir eve dönüştürülebilir. Toplamda yaklaşık 530 brüt m2 (bunların 105 brüt m2'si yardımcı odalar) olan Daire 1'in zemin katı tamamen yaşam alanı olarak kullanılıyor ve güzel bir panoramik terasa erişimin mümkün olduğu iki büyük oturma odası/salon var. , kiler ve dolap içeren mutfak, banyo ve uyku alanına giden açık merdivenli geniş bir koridor. Üst katta gömme dolaplı ve ebeveyn banyolu ana yatak odasını, iki yatak odasını ve bir banyoyu daha buluyoruz. Kattaki koridorda ikinci daireye erişim kapısı buluyoruz. Daha yukarılara çıktığımızda şu anda çalışma odası olarak kullanılan, aynı zamanda yatak odası olarak da kullanılabilen karakteristik panoramik kuleyi buluyoruz. Bodrum katında evin yardımcı odalarının bulunduğu bir alan bulunmaktadır: depo/kiler, kazan dairesi ve dışarıdan bağımsız girişi olan bir alet kulübesi. Yaklaşık 296 brüt m2'lik (yaklaşık 127 brüt m2'si çatı katı/gardırop) olan Daire 2, esas olarak yükseltilmiş zemin kata yayılmıştır; burada geniş bir terasa erişimi olan geniş bir oturma odası, yemek yiyebileceğiniz mutfak ve özel banyolu iki yatak odası. Bu katta diğer daireye bağlanan kapıyı buluyoruz. Çatı katları için tasarlanan üst kat, maksimum 2 metreden minimum 50 cm'ye kadar değişen bölmelerin yüksekliği ve konforlu özel ölçü dolapları sayesinde geniş bir vestiyer olarak kullanılıyor. Buradan geniş bir terasa erişim mümkündür. Son olarak villanın bodrum katında toplam brüt 95 m2 alana sahip geniş bir ortak garaj ve kazan dairesi buluyoruz. Villa Giulia'nın durumu ve bitişleri yenilenmiştir ve şu anda mükemmel durumdadır.
