Açıklamalar
Nadirlik - listelenen eski bina - Alman Rönesansı Isarvorstadt/Glockenbach sınırı, Bavyera'nın başkenti Münih'in 2. bölgesidir ve eski şehrin güney yarısını çevreler. Şehir bölgesi yaklaşık 52.000 nüfuslu bir alanı kaplamaktadır. Çeşitliliği ve farklı kültürlerin geniş yelpazesi bu bölgeyi diğerlerinden farklı kılmaktadır. Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Alman Tiyatrosu gibi çok sayıda galeri ve tiyatronun yanı sıra Müzeler Adası ve üzerindeki Alman Müzesi ile de göz dolduruyor. Şehir hayatını dengelemek için bazı dinlenme ve gevşeme fırsatları vardır. Nußbaumpark ve yakındaki Isar sizi keyifli yürüyüşlere davet ediyor. Ayrıca bu bölgede çok sayıda pazarın, gösterinin ve dünyaca ünlü Oktoberfest'in düzenlendiği Theresienwiese de bulunmaktadır. Etkinliklere ek olarak, Theresienwiese'de bir başka ilgi çekici yer daha görülebilir: Münih'in simge yapılarından biri olan, turistler ve Münih sakinleri için popüler bir buluşma noktası olan ve heykelin başından tüm Theresienwiese'yi kapsayan eşsiz bir manzara sunan Bavyera Heykeli. ve çevre illerin ilçeleri sunmaktadır. Hemen arkasında, geniş koridorda yürürken size Bavyera tarihine dair bir fikir veren Hall of Fame'in devasa binası var. Elbette akşamınızı sonlandırabileceğiniz çeşitli restoran, bar ve kafeler mevcut. Bölgede tüm alışveriş olanakları mevcuttur. Yakın çevrede doktorlar, anaokulları ve okullar bulunmaktadır. + Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar yürüme mesafesindedir + Yakın çevrede çok sayıda bar, kafe ve restoran bulunabilir + Theresienwiese'ye yürüyerek yaklaşık yedi dakikada ulaşılabilir. ANITI KORUMA ESKİ BİNA Tesisin tamamı 2013 yılında, 1894 civarında inşa edilmiştir ( Rönesans), kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir. Daire 2021 yılında temelden yenilenmiştir. Bu görkemli eski daire, yalnızca mükemmel konumu ve alan dağılımı nedeniyle öne çıkmakla kalmıyor, aynı zamanda Alman Rönesansından etkilenen lüks mobilyalar ve yüksek tavanlarla da öne çıkıyor. Camlı iç asansör sayesinde 83 m²'lik bu şık eski bina dairesinin bulunduğu birinci kata kolayca ulaşabilirsiniz. Daireye girdiğinizde tavan spot ışıkları ile aydınlatılmış, zarif tasarımlı uzun koridora bakıyorsunuz. Sağınızda modern bir Villeroy & Boch küvetin yanı sıra zarif, tavandan tabana yağmur duşu ve güzel bir seramik lavabo içeren lüks banyo bulunmaktadır. Ayrıca özel tasarım bir radyatör ve temassız sifonlu bir tuvalet de bulunmaktadır. Daha sonra oturma alanı ve iç avlu balkonuna erişim sunan geniş mutfağa giriyorsunuz. Koridordan dümdüz yürürseniz, ön pencerenin ilk manzarasını sunan ilk odaya ulaşacaksınız. Bu oda örneğin çocuk odası olarak idealdir. Hemen yan taraftaki oda dairenin en büyüğüdür. Geniş bir pencere ön cephesine sahiptir ve geniş bir oturma odası için yeterli alan sunar. Üçüncü oda, pencereleri sakin avluya baktığından yatak odası olarak idealdir. Üç odanın her birinde tavan, eski dairenin tarzını büyük ölçüde tanımlayan yüksek kaliteli sıva süslemeleriyle dekore edilmiştir. Tüm radyatörler şık bir şekilde kaplanmıştır. Daire şu anda 4.100 € (3.700 € temel kira + 400 € ek maliyet) karşılığında mobilyalı olarak kiralanmaktadır. Bu daire 1 Ocak 2024'te müsait olabilir. - Anıt koruması - 3,30 m'ye kadar tavan yüksekliği - şık bir şekilde dekore edilmiş mutfak fayansları - tavanlarda alçı süslemeler - revize edilmiş orijinal örgülü parke - tasarım radyatörler - iç avluya açılan balkon - küvet ve duşlu gün ışığı alan banyo - camlı asansör - çift camlı Ahşap pencere - kiler bölmesi - ev 2013 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir - 2. kat (1. kat) *Komisyon ödeme yükümlülüğüne ilişkin not: Ticari bir alıcı ile yasal olarak geçerli bir noterlik satın alma sözleşmesi yapılması durumunda, bir alıcı komisyonu alınacağını açıkça belirtiriz. Menkul kıymetleştirilmiş satın alma fiyatının KDV dahil %3,57'si Graf Immobilien GmbH'ye aittir. Özel tüketiciler için, yasal olarak geçerli bir noter tasdikli satın alma sözleşmesi imzalandığında, sertifikalı satın alma fiyatından KDV dahil %1,785 oranında bir alıcı komisyonu Graf Immobilien GmbH'ye ödenecektir. Tarafımızca reklamı yapılan mülkle ilgili sorunuzla, Graf Immobilien GmbH ile yasal olarak geçerli bir aracılık sözleşmesi akdetmiş olursunuz; ancak bu, yalnızca noter tasdikli bir satın alma sözleşmesi başarıyla imzalandıktan sonra bir komisyon yükümlülüğünü tetikler. Bu mülk Graf Immobilien GmbH tarafından kendi adına sunulmaktadır.
