Açıklamalar
"Güzelliği tanıma yeteneğini koruyan hiç kimse asla yaşlanmayacaktır." Franz Kafka Bu ya planlı bir şehir villası, Bauhaus villası ya da ELK'den beşik çatılı tek aileli bir ev. ****************************************************** ** *** Farklı tipte bir ev mi, farklı bir ev büyüklüğü veya oda düzeni mi istediğinize siz karar verin. ELK yalnızca bir inşaat şirketi olarak faaliyet göstermektedir! Proje şu anda planlama aşamasındadır ve avantajınız her şeyi değiştirip yaşamak istediğiniz şekilde inşa edebilmenizdir. Kişisel danışmanlıkta hayalinizdeki evin tüm detaylarını sizinle birlikte belirleyeceğiz. Fiyat veya ekipmandaki değişiklikler ve hatalar saklıdır. Hemen arayın ve bugün gösteri evimiz Bad Vilbel - Yer 4'te (resme bakın) bir danışma randevusu ayarlayın. Giriş ücretini biz karşılayacağız ve sizi görmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz. Thormann & Zimdars HVs, ELK işbirliği ortağı Çalışma saatleri: Çarşamba'dan Pazar'a 11:00 - 18:00 arası Tel: 06101/ 12 55 1 GDPR: https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - -------------------------------------------------- - ------------- Yaklaşık 600 m²'lik bu alan Frankfurt'un kuzeyinde yer almaktadır. Bahçe tarafı çevredeki komşuların bahçe alanlarına sınır komşusudur. Burada sessizce günün tadını çıkarabilirsiniz. Şehir merkezine tren ve otobüsle iyi bağlantılara sahipsiniz ve yakın çevrenizdeki mağazalara, doktorlara, okullara ve anaokullarına ulaşabilirsiniz. Sitede halihazırda yaklaşık 100 m² yaşam alanına sahip yıkılmış bir ev, garaj ve müştemilat bulunmaktadır. Yan taraftaki evler yıllar önce yenilenmiş ve önemli ölçüde genişletilmiştir. İnşaat projesi BauGB'nin 34. maddesine göre değerlendirilmektedir. Frankfurt - finans merkezi, Avrupa şehri, dünyanın en küçük metropolü. Frankfurt karşıtları çekici bir şekilde bir araya getiriyor. Yaşam tarzı olan bir şehir. İlçe, şehrin kuzeyinde, Nidda nehrinin yukarısındaki küçük bir tepe üzerinde yer almaktadır. Bonames ve Eschersheim ile birlikte alan ve sınırlar bakımından Frankfurt'un en küçük ilçelerinden biridir. S-Bahn, bölgeyi Frankfurt şehir merkezine (20 dakika) ve Wetterau'ya, çevredeki ilçelere bağlar ve 1, 2, 3, 5 ve 8 numaralı metrolara otobüsle ulaşılabilir. Bu bölgedeki yerleşim alanı bir veya iki ailelik evlerden oluşuyor ve iyi bir altyapıya, kendi ilkokuluna ve anaokullarının yanı sıra Lidl ve Aldi gibi günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalara sahip. Yakındaki bir REWE mağazası hafta içi gece yarısına kadar açıktır. Bitişikteki fırın ayrıca pazar günleri ve resmi tatil günlerinde de sabahları kekler ve taze ekmekler için açıktır. Bonames'teki eski havaalanı, boş zaman etkinlikleri ve "Yeşil Masa" gibi etkinlikler sunmaktadır. Yakındaki Bad Vilbel – Dortelweil'de bir golf sahası bulabilirsiniz. Yalnızca ELK, mevcut ve GERÇEK mülkleri içeren yaklaşık 600 ev teklifini şu adreste gösterir: www.machen-rhein-main.de ************************** * ********** Frankfurter Berg'de bir yıkım alanında (yaklaşık 600 m²) yeni bina olan harika, büyük tek aile evi. Alıcı yıkım için yaklaşık 35 - 45 T€ öder. İster 25° semer çatılı ve 2 m diz katı, ister 2 tam katlı şehir villası olsun, ev tipi ne olursa olsun, aynı fiyat! ANAHTAR TESLİMİ: - Verimlilik evi 40 - fotovoltaik sistem dahil - arsa teklife dahildir (600.000 € pay) - zemin döşemesi dahil - 62.000 € ekstra ücret karşılığında isteğe bağlı yardımcı kiler - havalandırma sistemi dahil - soğutma fonksiyonlu hava ısı pompası veya - yerden ısıtmalı hava-su ısı pompası - 3 katlı camlı plastik-alüminyum pencereler - elektrikli alüminyum panjurlar dahil - anahtar teslimi (her şey yapılır) - 8,90m x 10,90m DETAYLI AÇIKLAMA: BU KURGUSAL BİR EV ÖRNEĞİDİR. Zemin katta oturma-yemek odası ve açık mutfak (toplam 36.73m²), bitişik kiler (2.20m²), koridor, HAR, ofis/misafir odası (10m²) bulunan evin ferah, ışık alan merkezi bulunmaktadır. ve duşlu bir misafir tuvaleti. Üst katta kendi çocuk banyosu + duşu ve geniş pencereleri olan 2 adet aydınlık çocuk odası (14.40m²) bulunmaktadır. Ana yatak odası ve giyinme odanız da aynı derecede geniştir (19,22 m²), ayrıca 1 adet tavandan tabana pencereye ve büyük bir çift pencereye ve ebeveyn giyinme odasında dolaplarınız için yeterli alana sahiptir. Ana banyoda merdivenli bir radyatör ve bol miktarda ışık sağlayan tavandan tabana pencereler bulunmaktadır. Bu evde havalandırma, ısıtma ve SOĞUTMA için bir hava ısı pompası veya yerden ısıtmalı bir hava-su ısı pompası vardır. Resimde özel ekipman gösterilmektedir, dahil değildir! Değişiklikler ek ücrete neden olabilir. Köşe camlı köşe cumbalı pencere = 31.500 € ekstra ücret. Her iki katta da kaldırma ve sürme kapılı cumbalı pencereler 210 x 219 cm = 23.000 €'dan başlayan fiyatlar. Teklife dahil olmayan maliyetler: Ek mülk maliyetleri yaklaşık %13,95 (cesaret, noter ve emlak transfer vergisi). Yaklaşık 60.000 € ek inşaat maliyeti (hafriyat işleri, statik, araştırma, vb.) Şimdi arayın ve bugün Bad Vilbel - Yer 4'teki örnek evimizde bir danışma randevusu ayarlayın (resme bakın) Giriş ücretini karşılayacağız ve sizi görmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz . Thormann & Zimdars HVs, ELK işbirliği ortağı Çalışma saatleri: Çarşamba'dan Pazar'a, 11:00 - 18:00 arası Tel: 06101/ 12 55 1 Yenilikçi Homeway multimedya sistemi, ELK evinizdeki üç farklı kablolama sisteminin yerini alır. Hibrit kabloya dayalı anten, telefon ve ağ hizmetlerinin benzersiz birleşimi sayesinde, patentli bağlantı kutusu aracılığıyla tüm hizmetlerden aynı anda yararlanabilirsiniz. Homeway Multimedya, bir WLAN erişim noktası kullanarak kablosuz ve kablolu ağlara bağlanmak için de kullanılabilir. Güçlü sistem, çeşitli eklenti modülleri sayesinde tak-çalıştır özelliği sayesinde istediğiniz zaman mevcut gereksinimlerinize uyarlanabilir. Bu şekilde esnek kalırsınız ve geleceğe en iyi şekilde hazırlanırsınız. ELK'den hayalinizdeki ev için mükemmel multimedya kablolaması Evin veya apartman dairesinin içinde genellikle az çok kötü bir şekilde yönlendirilen sinir bozucu kablo karmaşasını kim bilmez? Televizyon, İnternet / LAN ve telefon üç farklı kablo sistemi, çapraz. Homeway ile tüm uygulamaları tek, yenilikçi bir sistem üzerinden kullanabilirsiniz. Planlaması kolay, kullanımı kolay: Tüm bağlantılar ve cihazlar merkezi olarak tek bir yerde toplanır ve ev yolu kablo sistemine beslenir. Multimedya kabloları, sinyalleri oradan istenilen ana yol bağlantı soketlerine taşır. Akıllı, değil mi? homeway, üç geleneksel sistemin yerini alır. Bu, zamandan ve paradan tasarruf sağlar! Daha az boş boru ve anahtar, bağlantı ve montaj için daha az çaba. Homeway Multimedya ile multimedya uygulamaları: Bugün artık hayatımızı onlarsız hayal edemiyoruz. Televizyon, telefon ve radyonun yanı sıra hızlı internet erişimi de artık mutlak bir “olmazsa olmaz”. Ve bu, giderek daha fazla multimedya uygulaması ve katma değerli hizmetle gerçekleşiyor. homeway, tüm odalarda İnternet, TV, telefon, radyo ve WLAN'ı kullanılabilir hale getirerek geleceğe yönelik ve kanıtlanmış bir multimedya çözümü sunar. Başarı: Kutudan çıktığı gibi entegre WLAN Ev yolu erişim noktaları, mobil multimedya cihazlarını WLAN aracılığıyla ev yolu ev ağına entegre eder. Küçük, son derece güçlü modüller her ev prizine sığar ve evin her yerinde istikrarlı ve hızlı WiFi sağlar. Homeway ile kablosuz ve kablolu ağların avantajları mükemmel bir şekilde birleştirilmiştir.Modüler sistem sayesinde esnekliği koruyun.Homeway multimedya prizleri, soketin arkasındaki kabloyu değiştirmeye gerek kalmadan takılabilir modüller kullanılarak isteklere her zaman değişiklik yapacak şekilde uyarlanabilir. Enerji tüketim sertifikası mevcuttur. Bu 31 Aralık 2030 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 40,00 kwh/(m²*a)'dır. Enerji verimliliği sınıfı A'dır. ELKHAUS PERFORMANS YÜKSELTME, ŞİMDİ DAHA FAZLA HİZMET DAHİL: - 12 ay inşaat ve teslimat garantisi - OIB'ye göre güvenlik camı içeren plastik-alüminyum pencere (Ug = 0,5 ile pasif eve uygun yalıtım değerleri, toplam U-değeri = 0,72). - Tüm pencereler için cepheye entegre edilmiş zarif alüminyum kılavuz raylı alüminyum panjurlar. - Panjurların elektrikli tahriki bir düğme veya akıllı telefon uygulaması aracılığıyla kontrol edilebilir. - 2 renkte dikişsiz ve hava koşullarına dayanıklı alçı cephe. - 200 mm'lik masif ahşap konstrüksiyon ve (d)evrim niteliğindeki masif fiber alçı panelden oluşan yenilikçi duvar yapısı. - Yüksek kaliteli tasarım çatı alt yüzeyi ve geleneksel dil ve oluk kalıbı yoktur. - Cam kesimli veya camsız modern ön kapı sistemi ve zarif paslanmaz çelik çekme kulplu (5 noktalı kilit dahil). - Meşe korkuluklar ve paslanmaz çelik basamaklar içeren zarif masif meşe merdiven. - Modaya uygun renklerde iç duvar renkleri. - Elektrik sayacı/dağıtım kutusu ve elektrik sertifikasını içeren kapsamlı elektrik paketi. - Çok fonksiyonlu ısıtma teknolojisi, tek bir sistemde birinci sınıf ısıtma, havalandırma ve soğutma. - Modaya uygun renklerde 30/60 veya 60/60 cm geniş formatlı porselen karolar. . - Hansa markalı armatürler de dahil olmak üzere Villeroy & Boch, Keramag veya Duravit markalı sıhhi tesisatlar. - Gerçek cam kabin ve Hansa'dan termostatlı duş bataryası içeren oluklu zemin seviyesinde duş. - Termostatlı Hansa banyo armatürü içeren akrilik küvet. - Çeşitli tasarımlarda geniş tahta formatında meşe parke döşeme. - Markalı iç kapılar, 210 cm'lik çeşitli tasarımlarda yüksek geçiş aydınlatmaları. - Sirkülasyon, teslim süresi olmayan sıcak su. - Kablolamayla PV hazırlığı (sadece boş boru değil)
