Açıklamalar
BUDAPEŞTE YAKINLARINDA PILLIS TEPELERİNDE 5 KAT ÜZERİNDE GÜZEL DAĞ VİLLA Pillis Dağları'nda, küçük Csobánka köyünde, Budapeşte yakınlarında satılık güzel bir villa. Konum/altyapı: 2014 İlk olarak 1177 yılı civarındaki belgelerde adı geçen Csobánka, Szentendre bölgesinin Pest bölgesinde yer alır ve Budapeşte'ye yalnızca 20 kilometre uzaklıktadır. Orta Çağ'da kurulan ancak muhtemelen Kelt-Roma kalıntıları üzerine inşa edilen Csobánka köyü ve çevresi (eski Borony) tarih öncesi çağlardan beri yerleşim görmüştür. Pilis Dağları, 756 metre yükseklikteki Pilis-tető ile birlikte Transdanubiya dağ silsilesine aittir. Bölge çok popüler bir yürüyüş alanıdır ve ayrıca yerel mikro iklimiyle de tanınır ve bu nedenle astım/bronşit/amfizem (KOAH) hastalarına da fayda sağlar. Villa, sahipleri Macarca'nın yanı sıra Almanca, İngilizce ve Rusça konuşan iyi komşuların bulunduğu sessiz bir çıkmaz sokağın sonunda yüksek bir konumda yer almaktadır. Dil açısından konuşursak, ihtiyaç duyulabilecek komşuluk yardımının önünde hiçbir engel yoktur! Nagy-Kevély Hegyi'nin ("büyük gururlu dağ"), köyün ve Pilisgrat'ın muhteşem manzarası villayı çok özel kılmaktadır. Csobánka kasabasında günlük yaşam için eksiksiz altyapı mevcuttur. Anahtar veriler: *Arsa alanı: yaklaşık 720 m², *Çıkmaz sokağın sonundaki eğim konumu *Ev tipi: 5 katlı yüksek kaliteli 'iki katlı' dağ villası İnşaat geçmişi: *İnşaat o zamanki sahibinin iflası nedeniyle 2010 sonu *2013 mülk - yeni sahibi tarafından satın alındı *2013'ten itibaren ilave inşaatlar ve 2017 sonunda tamamlanma *Bölüm - 2019'da yenileme (koridor alanı ve dış mekan döşemesi) *Mevcut yönetmeliğe göre sağlam inşaat Feng Shui konsepti, betonarme, doğal taş ve masif ahşap İç alan: *Kullanılabilir yaşam alanı: yaklaşık 290 m² *dönüştürülmüş çatı katı - çocuk oyun odası * Odalar: 6 *Mutfak: Technology Stone® plakalı lüks tasarım mutfak AGF®, CATA® halojen lambalı davlumbaz *Ofis: var (İnternet, tam donanımlı, 2 çalışma istasyonu) *Banyo: 3, biri jakuzili, ikisi Radeco® havlu ısıtıcılı, tamamı el yapımı meşe kaplama banyo mobilyaları, Zucchetti ® musluklar, Ravak® *Yağmur duş başlıklı cam duş kabinleri, otomatik sabunluklar, Design Bug® askı askıları *Tuvaletler: 3 adet, biri bideli *Spor salonu: Bekaert Sport'tan çeşitli fitness ekipmanlarıyla donatılmıştır *Eşyalı: evet (komple) modern temel tarzda). *Teraslar: Toplam 3 adet, teraslı üst bahçe ve 60.314 hektarlık Duna-Ipoly Milli Park Garajına doğrudan erişim: *Elektrikli uzaktan kumanda kapısı ile donatılmış yeşil çatılı çift garaj *Ücretsiz park yerleri: 3 Bahçe alanları: *Eski ağaçlar, birçok bitki ve çalı Bahçe sulaması: *Otomatik ve programlanabilir, Toro Greenkeeper *Bahçe çiti: evet, tüm mülkü kapsar Teknoloji / güvenlik: *Modern alarm sistemi: 19 bölgeli Paradox® Digiplex Evo, ayrıca İnternet üzerinden kontrol edilebilir Video kamera sistemi 8 adet IP video kamera, dijital kameralı, casuslu giriş kapısı Isıtma sistemi: *Gaz kazanı, programlanabilir, Buderus Logamatic *Yerden ısıtma: evet *Duvardan ısıtma: evet *Şömine: mermer ve masif ahşap tasarım *Klima: evet, klima oturma odası/mutfak, ana yatak odası ve misafir yatak odası (Samsung® 3 bölgeli) Ek ekipmanlar: *Pencere, kapı Panjurlar: Ayarlanabilir çıtalı el yapımı masif ahşap panjurlar (10) *Sineklikler: 15 parça, ROMA'dan yüksek kalite ® marka Pencere/kapı güneş koruması: 26 adet, Erfal® pileli panjur ve ROMA® stor perde, alüminyumdan yapılmış 2 adet dış panjur dahil (uzaktan kumandalı elektrikli). Masif meşe merdiven (5 seviye), özel ahşap dolaplar, tasarım aydınlatma, elektrikli kanepe. *Taş dış pencere ve kapı kepenkleri: evet, *Ayarlanabilir çıtalı el yapımı masif ahşap kepenkler (10) Zemin kaplaması: *Fayans ve parke (2 cm masif ahşap) floresan aydınlatma, 230 ve 400 volt prizler Servis sağlayıcılar: musluk suyu (DMRV) , kamu atık suyu (Csobánka belediyesi), gaz (NKM Fögáz), elektrik (ELMÜ-ÉMÁSZ), çöp (NHKV), sabit hatlı telefon (DIGI), fiber optik internet 8 güvenlik kameralı modern alarm sistemi Kısa açıklama: Çok uzakta olmayan güzel bir mülk Budapeşte'den birçok gereksinimi karşılayan. Özellikle büyük şehrin karmaşasından kaçmak, huzurun ve sessizliğin tadını çıkarmak isteyenler için uygundur. Sizi resimlere ve bilgi videosuna göz atmaya ve www.fengshuimountainhouse.com ana sayfasında daha fazla izlenim almaya davet ediyoruz. Bir uyarı! Sahibinin talebi üzerine, daha fazla bilgi yalnızca bir ilgi beyanının/LOI'nin sunulması üzerine sağlanacaktır. Sağlanan veriler, sahibinden ve/veya üçüncü taraflardan gelmektedir ve özenle toplanmıştır. Ancak doğruluğu ve eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul edilemez. Rakamlar uygun olduğu yerde yuvarlanabilir veya tahmin edilebilir. Teklif bağlayıcı değildir. Hatalar ve değişiklikler saklıdır. www.fengshuimountainhouse.com
