描述
19区的现代建筑师别墅。传统与现代相遇。一栋新装修的特色独角别墅正在出售中。它的居住空间大约为430平方米，分为两个层次：第一层：带衣帽间和客用卫生间的玻璃入口区通向设施齐全且带用餐区的设备齐全的厨房（约32平方米）。 。此外，通过滑动门，您可以进入带酒吧，开放式壁炉和图书馆的宽敞的起居用餐区（约100平方米）。一室公寓设有玻璃穹顶，储藏室，浴室以及带连接浴室/卫生间的客房（约25平方米），可从入口处进入。第二层：所有房间均可从阳光普照的走廊中央到达：主卧室（约23平方米）具有约18平方米的壁橱空间，并通向浴室和独立的卫生间。一个小街边露台也连接到主卧室。二楼还设有另外两间卧室，每间卧室均设有一间浴室和一间连接卫生间，以及一间杂物间。此外，两间卧室均设有画廊区。两个露台，每个露台约19平方米，提供了更多的休息空间。地下室区域：地下室的特点是设有一个桑拿浴室，淋浴间和卫生间的健康区。还有一个拱形地窖，可以用作健身室，也可以用作替代品。想象力是无限的。一个人通过金库到达储藏室，从该储藏室可以进入车辆停车位。花园：约285平方米的花园环绕着建筑精美的别墅。它包含一个宽敞的停车位，为汽车提供了空间。美丽的亭子是举办聚会的理想场所。一个小花园池塘作为和平的避风港，为这座快节奏的城市提供了一种平衡。附加费用：房地产转让税：3.5％土地注册费：1.1％合同创建费用经纪人佣金：购买价的3％加上20％的增值税设备：结构：坚固的结构，部分木制电车天花板地板：实木复合地板/天然石材/夹层安全玻璃/地毯窗户：木质窗户，Velux屋顶窗户，玻璃-铝结构加热：地下室的中央气体加热，组件加热；浴室里有一些加热的毛巾架；客厅中的壁炉炉灶通风：卫生室中的单个风扇；整个建筑物中分散的单个风扇（inVENTer）冷却：空调（新）其他：太阳能系统，警报系统配备Gaggenau电器的SieMatic厨房配有桑拿浴室，淋浴和厕所家具，如图所示露台数量：2储藏室数量：1露台面积：42.49平方米带淋浴和浴缸的浴室整体厨房地板：瓷砖地板地板：镶木地板暖气：中央供暖暖气类型：燃气暖气安全技术：相机储藏室木结构宾客卫生间：1位置：令人叹为观止的别墅位于维也纳高尚的第19区。步行约5分钟即可到达众多商店（BILLA，SPAR，因为它是有机市场）。开车约5分钟即可到达MERKUR市场。维也纳一些最好和最好的餐厅位于多布林（Döbling），其中一些就在别墅附近。施特劳斯-兰纳公园，奥林匹克公园和世田谷公园完善了该地区的休闲设施。 DöblingerBad驱车约5分钟即可到达，夏季可为您降温。区域：总面积：564平方米花园面积：285平方米地下室面积：43.74平方米其他信息楼层数：3免费停车位：1浴室数量：5停车位数量：1空调停车位：免费空间能源通行证HWB：119.7 kWh /m²/年可用时间：立即数量WC：5
