描述
这家精品私人酒店占地 5.9 公顷，坐落在印度洋沿岸的一片海滩上！度假村距离著名的石头城 20 分钟路程，位于一个非常安静的街区，1500 米范围内没有村庄或其他商业设施。这是一家蓬勃发展、老牌的酒店，在旅游业中评价很高，在 Booking 上的评分高达 9.5！ 代理人充当双重经纪人。坦桑尼亚桑给巴尔价值升值被毁别墅的重建计划已获批准，建筑费用预计为 60,000 美元。别墅的所有设备和装饰均已准备就绪，在施工期间酒店可继续正常运营，同时还可用于建造另外 5 栋别墅。所有主要的翻新和修复工作都已完成，因此几年内资本支出（Capex）将保持在较低水平。有一位非常优秀的总经理，可以留任一段时间。厨师——是一笔巨大的财富，并留在了公司。淡水可以出售。可以建造更多的别墅或更大的酒店住宿以进一步提高盈利能力。该公司与当地政府关系良好。公司无重大负债及银行贷款。其他注意事项：* 客户和 TO 评价极佳，TA 和 Booking.com 上排名极佳。 * 重置成本评估超过 750 万美元。 * 精心修剪的花园独一无二，且能保证私密性。 * 优秀的支持团队——经理、厨师、全体员工。该公司于 2013 年起仅建造了 7 栋别墅，并于 2015 年又建造了 5 栋别墅，这使得该项目能够更好地管理预订并从 2016 年起实现更高的 EBIDA。这座码头无疑已成为桑给巴尔岛这一侧的一大景点，人们可以直接在色彩斑斓的珊瑚礁上航行和游泳。现在几乎不可能获得建造码头的许可证。 KAMA 村庄非常美丽、友好，距离城市和机场相对较近。桑给巴尔新机场即将开放。该公司已实施当地政府要求的特殊指导方针，以防止病毒性疾病的传播，并且作为一家小型私人精品酒店，它已成为新冠疫情过后旅游目的地的良好定位。该公司已签订特殊营销协议，以确保持续良好的入住率和高客房收入。这不是一家大公司，因此该项目不像一些大型酒店那样准备多个统计数据，但所有提供的数据都可以验证（该项目聘请了外部会计师和律师）。
