描述
该房产位于一个安静的郊区，目前分为主楼、住宅和三间单间公寓，每间面积约 65 平方米。主住宅建于 1995 年，包括入口、三间卧室、一间主卧、三间浴室、一间分为 3 个部分的休息室，目前用作儿童游戏室的办公室。他们是一个额外的储藏室。阁楼小花园。车库 我们有一系列不同的房产可供选择，以满足您的所有要求，因此请致电我们进一步询问并获取更多信息。仅限预约 对于那些考虑投资豪华住宅作为第二（度假）居所或作为退休目的地的人，请考虑马德拉岛提供的优势： • 安全。马德拉几乎没有犯罪，是世界上最安全的度假胜地之一！ • 亚热带气候——全年温暖宜人。 • 自然之美——郁郁葱葱、色彩缤纷，被誉为“大西洋的花园或明珠”。 • 交通便利——从大多数欧洲城市出发，飞行时间在3 小时以内，有从欧洲40 多个目的地直飞的航班，每天都有航班飞往伦敦和里斯本。 • 受保护的环境- 岛上70% 的面积是受保护的公园和森林。 • 活动/设施——广泛的体育和休闲活动；丰沙尔附近有两个高尔夫球场 • 旅游基础设施 - 长期以来被称为优质旅游目的地，有很多景点和活动 • 生活质量 - 一个友好、安全和清洁的旅游和居住地。 法律和财政状况 • 财产转让税费 - IMT 税、印花税、登记费和公证费 - 最高限额7% • 遗产税 - 自 2004 年 1 月 1 日起，葡萄牙废除遗产税。但资产转让仍需缴纳 10% 的印花税。给配偶（丈夫或妻子）、孩子、父母或祖父母的礼物/捐赠除外。 • 资本利得税——对所有受非居民影响的资本利得征收25%的统一税。 • 葡萄牙（欧盟）居留许可 - 自 2012 年 7 月起，非欧盟买家在葡萄牙以最低投资 1 欧元购买房地产后有权申请葡萄牙居留许可（随后可在申根国家自由迁徙） 500.000 • 非常住居民制度 - 特别为在葡萄牙居住的非葡萄牙退休人员提供财政优惠 关于 PRIME PROPERTIES 马德拉房地产 立即在葡萄牙马德拉发现适合您的完美住宅！ Prime Properties 马德拉房地产是一家当地的、信誉良好、有执照的房地产代理机构，为希望在葡萄牙马德拉投资的国际买家提供全面的服务，无论是度假屋还是永久居住地。我们的房产包括别墅、独立屋、别墅、公寓、土地和商业地产。我们还提供房产寻找服务，与马德拉群岛的一些精选房地产机构合作，在整个购买过程中提供个性化服务，包括看房、谈判、法律专业知识、抵押贷款、搬迁等。我们为能够按照欧洲标准合作而感到自豪诚实、正直和透明。我们提供优质的售后服务。我们在 Prime Properties Madeira 的服务对您免费，并且不会产生任何房产价格或代理佣金的加价。
