描述
这栋独特的多代平房在底楼设有祖母房、冬季花园和池塘，以及位于较低楼层的公寓，位于佩森贝格（Peißenberg）一个美丽、安静的位置，没有直通车。三层的房子是一个非常有吸引力的财产，有很多空间和许多用途和生活选择。一楼和一楼有一个非常宽敞的起居区。您可以轻松地存放在地下室。此外，还有一个大型爱好健身电影室和一个带淋浴和卫生间的安静桑拿漩涡绿洲，让您放松身心。 690 平方米的宽敞地块为您提供一个带池塘、2 个露台和冬季花园的美丽区域。非凡的财产有几个停车位、可用空间、一个花园棚和一个大型双车库。该建筑具有完整的隔热功能。使用的材料：加固外墙、240 毫米矿棉板、织物填充物、2 毫米细石膏、2 层符合 VOB 的带有真菌的硅树脂外墙涂料。除了温室和车库外，该建筑的外部完全被疏浚，并用周边板隔热至楼板。出色的工作可为您节省大量精力！根据居住空间条例计算的面积： 地下室：105.96 平方米 地下室公寓：52.01 平方米 底层：86.19 平方米 底层祖母房：70.73 平方米 顶层：94.79 平方米 ---------- -- ------------------ 总计：409.68 平方米加上可用面积：车库：33.23 平方米冬季花园：15.94 平方米第 1 号露台：22.80 平方米第 2 号露台：11.49 平方米设备房间：10.00 m² 锅炉房：23.88 m² ---------------------------------------- - --- 总面积：117.34 平方米 其他信息： - 大型建筑，朝南的建筑师的房子 - 经过深思熟虑的、伟大的平面图，有许多可能的用途 - 几个独立的入口 - 2006 年翻新：包括地下室在内的整个房子完全隔热，新窗户和庭院门，带燃烧器和热水箱的新燃气供暖 - 整个底层和部分地下室配有地板中央供暖系统 - 带杂物间和洗衣机连接的厨房 - 宽敞的起居和用餐区，大型基本炉灶房间隔断 - 客厅中暴露的屋顶桁架画廊 - 通往改建阁楼的大型轻型木楼梯 - 带更衣室的卧室 - 带储物空间的宽敞锅炉房 - 舒适的冬季花园，配有通往池塘和花园的大型推拉门 - 花园棚 - 宽敞双车库带画廊作为储藏室 - 光伏系统 8.5 KW，良好的合同和更多的收入来源......在现场发现这个有趣和不寻常的财产。我们诚挚地邀请您并期待您的参观请求。佩森贝格拥有约 12,600 名居民，位于魏尔海姆-雄高区的中心地带，位于巴伐利亚南部最重要的东西连接线 B-472 上。该物业位于佩森贝格 (Peißenberg) 一个安静的位置，没有直通车。这里有几所学校和幼儿园、众多的娱乐和体育设施以及一个室外游泳池。步行10分钟即可到达火车站。有各种餐厅、商店、博物馆、时装店、健身室、良好的医疗保健、图书馆和邮局。附近有许多步道，沿着 Ammer 河穿过田野和森林。在 8 公里外的魏尔海姆区镇，还有其他学校和直达慕尼黑的火车。附近有上巴伐利亚的 Staffelsee、Ammersee 和 Starnberger See。毕竟更大的区域也有好玩的地方可以出去玩。佩森贝格通过通往 Seeshaupt 方向的支线公路与慕尼黑/加米施-帕滕基兴高速公路相连。通过 Schongau/Kempten 或 Marktoberdorf 可通往 Ulm/Kempten 高速公路。从佩森贝格 (Peißenberg) 驱车不到一小时即可抵达上巴伐利亚最重要的地方。梅明根机场距离酒店有一个小时的路程。这为工作、贸易和休闲提供了理想的连接。
