描述
新施蒂夫特首个入住的新建筑办公室位于瓦尔德河畔新施蒂夫特中心地带，一栋约 75 平方米办公空间的高级公寓正在出售。该公寓位于一栋公寓楼的一楼，拥有 4 个住宅单元，建于 2021 年。该建筑有一个完整的地下室，并设有乘客电梯和内部地下停车场。房间布局： 办公室位于底楼，办公空间约 75.01 平方米，分为以下房间： 办公室 约 67.92 平方米 带洗手盆的独立卫生间约 1.80 平方米 储藏室约 5.29 平方米 设备： • 橡木镶木地板• 地暖• 电动外部卷帘• 三重隔热窗• 安全入口门• 电梯 内庭院有3 个停车位，每个停车位需额外支付50,000 欧元。目前可用单位 顶层 房间 WNFL 露台 花园 方向 自用 1 间办公室 底层 1 75.01 m² S € 449,000 2 一楼 2 58.64 m² S € 499,000 3 一楼 3 60.94 m² SW € 499,000 该物业位于其中之一位于维也纳第 19 区的最佳位置，由于其绿色、安静的位置而特别受欢迎。维也纳森林和葡萄园就在附近。该地区特别适合自然爱好者和运动爱好者。此外，各种Heurigen邀您流连忘返。附近的 Krottenbachstrasse 还拥有众多购物场所。 35A 路公交车确保与地铁 U4 和 U6 线（Spittelau 站）的连接，从而轻松前往市中心。能源证书：供暖要求为 47.6 kWh/m²a，对应于 B 级。可供入住：预计于 2021 年底竣工。根据法律要求提供的信息： 供暖热量需求：47.6 kWh/(m²a) 等级供暖热量需求：B 最终能源需求：kWh/(m²·a)
